拿地主要考虑哪些方面1、第一种，变更土地性质。比如企业前期拿地的时候土地为工业用地或者商服用地，后期经过土地变性，变更为住宅性质，那么就涉及补交土地出让金。第二种，调整容积率。请问开厂子拿地都需要什么手续和流程?1、第一你要办理工厂的相关手续（如...