天津物业费3元合理吗「天津市小区物业费收费标准」

本文摘要：天津物业费3元合理吗 〖One〗法律分析：天津物业费3元合理。按照新的天津市物业费指导价标准，不含电梯费用的收费标准为每月每平米2元，电梯费...

天津物业费3元合理吗

〖One〗法律分析：天津物业费3元合理。按照新的天津市物业费指导价标准，不含电梯费用的收费标准为每月每平米2元，电梯费另行计算。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

天津市物业费2.2元是什么水平

中上水平。物业费根据不同的小区、城市、国家规定而有所不同，但一般都是按照房屋面积、房屋类型、服务等级等因素来计算。天津市物业费2元/m2/月，对于一般小区来说，价格算是比较高了，但是对于高档小区或者服务等级较高的物业来说，是比较合理的。

物业费标准 天津万通新城国际的物业费为20元/平米·月。这一标准相较于天津市内许多其他小区，尤其是老旧小区或普通住宅，确实偏高。一般来说，天津市内普通住宅的物业费多在1-2元/平米·月之间，因此20元/平米·月的物业费可以认为是相对较高的水平。

物业管理费2元/平方米，关键是看你在哪个城市，所在的社区是不是高端社区，一般是高端社区，2元/平方米，不是很贵。每个小区有所不同。 一平方米在0.8~5元不等，以每平方米5元来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。

这个水平如果是在一线城市的话，应该还是比较低的一个水平，如果是在县城的话算比较高的了。

目前一线城市高层物业费基本达到0元以上。属于何种档次其实首先是要房价和建设状态。目前国内高层住宅高端物业费一般在5以上，2元也相当于品牌地产一般服务标准。

法律主观：物业费是按政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月 0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。

天津物业费收取有标准吗?

〖One〗法律分析：天津物业费3元合理。按照新的天津市物业费指导价标准，不含电梯费用的收费标准为每月每平米2元，电梯费另行计算。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

〖Two〗天津物业费收取是有标准的。依照《天津市物业管理条例》第六十六条规定，物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月交纳，业主或者物业使用人与物业服务企业另有约定的，从其约定。

〖Three〗根据住宅物业服务收费管理实施办法规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

〖Four〗关于物业费的具体标准，一级物业服务的中准价为每建筑平方米每月2元，二级为0.9元，三级为0.7元，四级为0.5元。不过需要注意的是，这些价格可以上下浮动20%。在实际操作中，物业服务企业在提供不同等级的服务时，应当依据上述标准执行。

天津万通新城国际物业费贵不贵?哪位能够说说看?

〖One〗天津万通新城国际的物业费相对较高。以下是对该小区物业费是否贵的详细分析：物业费标准 天津万通新城国际的物业费为20元/平米·月。这一标准相较于天津市内许多其他小区，尤其是老旧小区或普通住宅，确实偏高。一般来说，天津市内普通住宅的物业费多在1-2元/平米·月之间，因此20元/平米·月的物业费可以认为是相对较高的水平。

〖Two〗万通新城国际位于开发区第五大街与北海路交口，产权情况是70，由天津万通时尚置业有限责任公司开发。物业类型：住宅物业费：7元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板楼，高层停车位情况：3119万通新城国际绝大部分楼座为大面宽小进深纯正薄板，阳光通透，通风自然。万通新城国际小高层得房率约为84%。

〖Three〗开发商是天津万通时尚置业有限责任公司，其在项目管理上有着丰富的经验和专业的团队。物业方面，由北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司提供服务，保证了居民的生活品质和社区环境的维护，物业费为9元/月/平米。

〖Four〗天津滨海万通新城国际对于某些购房者来说值得购买，但具体取决于个人的购房需求和预算。以下是几个考虑因素：地理位置优越：位置：位于天津市滨海新区，靠近中心地带，交通便利。周边设施：包括购物中心、学校、医院等，生活便利。社区环境良好：规划合理：社区内部规划布局合理，绿化率高。

〖Five〗天津滨海万通新城国际是值得买的。天津滨海万通新城国际是位于开发区第五大街与北海路交口的住宅项目，70年。下面请看天津滨海万通新城国际项目的详细数据信息。

天津市物业管理条例空置房的规定

空置房物业费减免条件 在天津，空置房物业费减免的具体条件通常包括以下几个方面：首先，房屋必须是真正的空置状态，即业主并未实际居住或使用该房屋。这通常要求业主提供相关的证明材料，如水电费缴纳记录、居住证明等，以证明房屋确实处于空置状态。其次，业主需要符合当地物业管理规定中关于空置房物业费减免的资格要求。

根据住宅物业服务收费管理实施办法规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

天津物业法关于空置房的规定明确具体，涉及多个方面，旨在规范物业管理与收费。首先，对已竣工但尚未出售或因建设单位原因未能按时交付的物业，建设单位需全额承担物业服务费用或资金。这确保了物业在未出售或未及时交付期间仍能得到有效管理。

天津物业费收取有标准吗

法律分析：天津物业费3元合理。按照新的天津市物业费指导价标准，不含电梯费用的收费标准为每月每平米2元，电梯费另行计算。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

天津物业费收取是有标准的。依照《天津市物业管理条例》第六十六条规定，物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月交纳，业主或者物业使用人与物业服务企业另有约定的，从其约定。

根据住宅物业服务收费管理实施办法规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

关于物业费的具体标准，一级物业服务的中准价为每建筑平方米每月2元，二级为0.9元，三级为0.7元，四级为0.5元。不过需要注意的是，这些价格可以上下浮动20%。在实际操作中，物业服务企业在提供不同等级的服务时，应当依据上述标准执行。