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【玉米行情分析】玉米大涨价!每吨大涨70~80元!
老道说:玉米价格今天又涨了,家人们东北地区的玉米行情已经坐上了火箭。根据目前老道了解到的东北地区*玉米收购价情况来看,新季潮粮玉米价格每吨大涨70元,新季干粮玉米价格涨幅*已经达到80元每吨。而且随着这一轮东北玉米的涨价全面启动之后,我们可以发现,现在东北地区新季干粮玉米已经普遍冲上了1.325元每斤,特别是通辽梅花玉米价格*已经达到1.345元每斤。这样的报价再次为我们说明东北玉米行情形势已经迎来了3月份以来的制高点。随着玉米价格的稳步上涨的同时,农民老铁的卖粮情绪和中间商的收购力度也在扩大,这从现在新季潮粮玉米价格迎来上涨就已经能够充分说明问题。
龙江阜丰单日玉米价格涨幅*达到70元每吨,现在东北地区的新季潮粮玉米*报价已经达到1.025元每斤。所以随着这一轮行情稳步上涨的带动,玉米价格在3月上旬还会继续保持利好状态。粮源的减少和新季干粮玉米的占比的提高已经奠定了东北地区玉米价格持续大涨的根基。尤其是在现在,中间商、贸易商们普遍认为在2022年玉米的入市规模很有可能会低于2021年,所以提前加大收购玉米力度,*可能去抢占新年度的行情机会,是中间商们的普遍共识。而深加工企业为了在有限粮源的情况下尽可能地保障生产需求,也在积极调价。再加上目前国际大形势让全球粮价都呈现了不同程度的上涨,所以玉米形势无论从国内市场情况还是从国内形势来说,都会迎来一系列的利好转变。在这里也希望家人们能够理性看待这一轮的行情,同时规划好2022年的种植计划,种好粮。
新季干粮玉米价格:大范围上涨,单日涨幅达到80元/吨;
黑龙江伊品生物新干粮:新季干粮玉米价格:1.250元涨2.0分
龙江阜丰:新季干粮玉米价格:1.260元涨3.5分
绥化昊天:新季干粮玉米价格:1.268元涨1.0分
青冈龙凤:新季干粮玉米价格:1.265元涨1.0分
京粮龙江:新季干粮玉米价格:1.265元涨1.0分
博大生化:新季干粮玉米价格:1.300元涨2.0分
中粮公主岭:新季干粮玉米价格:1.320元涨2.5分
嘉吉生化二等:新季干粮玉米价格:1.310元涨2.5分
通辽梅花:新季干粮玉米价格:1.345元涨2.0分
呼伦贝尔东北阜丰:新季干粮玉米价格:1.255元涨4.0分
内蒙古赤峰伊品:新季干粮玉米价格:1.315元涨1.5分
新季潮粮玉米价格:涨幅扩大,单日涨幅达到70元/吨;
绥化昊天:新季潮粮玉米价格:1.025元涨0.9分
青冈龙凤:新季潮粮玉米价格:1.022元涨0.9分
京粮龙江:新季潮粮玉米价格:1.022元涨0.9分
龙江阜丰:新季潮粮玉米价格:0.993元涨3.5分
绥化象屿:新季潮粮玉米价格:1.010元涨0.5分
中粮公主岭:新季潮粮玉米价格:1.067元涨2.1分
嘉吉生化三等:新季潮粮玉米价格:1.0504元涨2.02分
刚落下帷幕的2020年,近几天各种年终数据也纷至沓来。
深圳2020年一共卖了140657套住宅(其中,一手新房成交45384套,二手房成交95273套);你可能也没有想到,深圳卖得最多的前三甲盘,是平湖、龙华、坪山的。
先来看一下全国房企排名,碧桂园以7493亿操盘金额及8613万平米的操盘面积再次稳坐头把交椅,而第二名是中国恒大,万科则位居第三。
十年前,万科一家独大,也是首个销售金额破千亿的房企,十年弹指一挥间,房企发生了巨大的变化;2013年,碧桂园和恒大破千亿,后几年可以说一路领跑到“前三甲”。
今天恒大和万科的操盘金额接得很近,第四名的融创5462亿与第五名的保利相差近千亿,而后面到第八名,每一个名次都相差了千亿不等。娟子想说的是现在进入千亿房企越来越多,但强者恒强,拉开的差距也越来越大。
2020年,开发企从年初的彷徨、茫然到积极应变、再到业绩反弹,经历了过山车的一年,有着国民经济支柱的地位的地产行业,尤其是房企的反脆弱能力有目共睹。
此图克而瑞研究中心
但今天我们不着重说全国的销售排名企,我们来看看深圳的房地产数据。
2020年尽管因疫情而增添了一些不确定,但回过头去看,深圳楼市表现依然靓丽,处于供需活跃的状态。
据房网数据中心统计数据显示,全年深圳成交45384套新房住宅,同比增加两成,新房住宅成交量为近5年以来的新高,仅次于2015年的66450套。
不同的是,2015年楼市是处于宽松政策支持下成交量大增,而今年,调控政策越加严厉,疫情也没有置业者停下买房的脚步。
新房在限价的情况下,使得许多置业者选择买新房;从成交片区来看,龙岗、龙华、光明三区成交量领先。
这三区之所有领先,跟片区的预售供应大有关系,2020年全年深圳新增预售53177套新房住宅;其中,龙岗最多,有12326套房,其次是宝安9621套,再是龙华8145套和光明8186套;此外,坪山今年也有7001套房拿预售。
所以相对应的,龙岗、光明、龙华、宝安、坪山也成为新房成交大户。
值得一提的是,今年的福田和南山片区成交套数骤减,主要原因一方面是供应量不多,另一方面,价格相对较高,刚需客的选择性不大。
二手房住宅方面,深圳全年成交95273套,同比增加23.5%;成交面积8192935平方米,同比增加28.6%。
除了盐田外,各区的成交套数都出现了同比相涨,涨幅*的是龙岗。
715新政后,因总价750万触及豪宅线,使得刚需置业者偏向于总价更低的龙岗,这也导致了龙岗二手房在下半年成交活跃的原因。
房企方面,深圳的成交金额前三强房企分别是华润置地、佳兆业地产和招商地产。
深圳冠、亚、季军的变化,可谓是年年岁岁各不同,关键还得看谁的项目多。
01*:华润置地
深圳成交金额:182.9亿
2020年,对于华润来说,仍是“高光”的时刻,仅一个华润城润玺一期就收获了全深圳人的心;
今年共有8个项目入市,其中住宅有光明的玺云著花园、华润公园九里,坪山的万樾府、润樾山,南山的华润城润玺和瑞府。
无论是华润城的自身品牌所就,还是项目所在的区域成就,华润今年的住宅项目基本成为了片区的“网红盘”。
华润在深圳以旧改为主,同时也参与土拍市场,2020年全年在深圳拿下两宗地块,一宗是深汕的宅地,另一宗前海的宅地,但是与其它房企组成的超级联合体(金地+电建+华润+前海控股)参与的。
从公司旧改的分布来看,未来宝安的项目最多,但一些旧改还处于前期,离入市还有较长的时间。
2021年,南山华润城还将有产品入市,许多人仍在期待吧。
02亚军:佳兆业地产
深圳成交金额:171.7亿
佳兆业地产成交金额是亚军,但成交面积及套数却是深圳的*。
2020年,佳兆业在深圳有10个项目入市销售,住宅项目均以刚需产品为主;其中佳兆业盐田城市广场全年销售了1058套,位置深圳全市住宅成交榜的第十名。
而在售的项目中,最热的盘要属光明的佳兆业云峰汇,项目开盘当天售罄。
在接下来几年,佳兆业地产还有冲进深圳前三的势头,我们从企业的土储可以发现。
在拿地上,佳兆业参与拿净地的同时(2020年仅拿一块地,坪山地块),城市更新才是重点。
从2020上半年年中报公示的项目情况显示,未来1-2年佳兆业在深圳有7个项目,3-5年深圳有22个项目。
短期(1-2年)可实现供地旧改项目
中期(3-5年)可实现供地旧改项目
目前,佳兆业在深圳拥有的项目
03季军:招商地产
深圳成交金额:155.5亿
招商地块2020年成交金额位居深圳第三名,但成交量却位于第8名,全年卖了929套房。
全年仅有3个项目,分别是太子湾湾玺、招商领玺、招商臻府,其中招商领玺位于前海,项目是2019年底开的盘,但是成交算在了2020年。
招商地产目前在深圳也是以城市更新为主,2021年可能入市的项目有招商臻城、招商东岸、招商领玺二期等。
其中,招商臻城是吉华街道三联片区更新项目,此项目拟拆除重建用地面积28万㎡,开发建设用地面积17万㎡,计入容积率建筑面积96万㎡,共分为四期开发建设。
值得一提的是,成交金额和成交最均位居第四名的中海,今年也是在深圳项目爆发的一年。全年4个项目入市,其中,中海汇德理、中海寰宇时代均是今年的热销盘。
2020年中海还是深圳土拍市场的常客,尽管竞争激烈,2020年10月,中海拿下龙华一宗宅地。
2020年全年,共有163个项目拿预售,深圳市住宅成交最前十名的项目,成交套数均过千套。
其中,平湖的特发天鹅湖畔以167187平/1568套取得了2020年深圳市成交量*,成交价4.03万/平;鸿荣源壹成中心成交160684平/1507套,位居亚军,市场参考价6.5万/平;恒大城成交154550平/1436套,位居季军,市场参考价3.8万/平。
没有想到的是,这些项目均不在今年的热点片区,主要还是因为项目供应的量大。
其中,鸿荣源壹成中心项目因体量大,近几年曾多次上榜前十。
01*:特发天鹅湖畔
名字很有诗意,不去深究,以为在华侨城;然而,项目是在平湖,项目直面雁田水库,自然景观看起来相当丰富,大概因为这项利好而得此名吧。
项目总建面约35万㎡,规划含住宅、商业于一体的花园社区,另外还建设有幼儿园、九年制公立学校等配套设施。
此项目于2019年11月份开盘,均价约4万/㎡,单价区间在3.6-4.9万/㎡;2020年有推新品,但推售的量不大。
吸引置业者购买的原因,一方面项目的产品还不错,另一方面在深圳4万/平左右的价格真的没有什么选择,而平湖总体来说,离市区相对比较近。
尽管目前周边破败的工厂与高大上的项目规划显得格格不入,区域环境还需要时间来改善,但可见大家在房子的选择上,还是愿意花时间去等待区域蝶变。
02亚军:鸿荣源壹成中心
此项目以320万㎡体量称霸深圳,在2015年开盘的时候,规模如明星开演唱会,早前在龙华火热的时期,开盘就是热点,项目在吸客方面确实有一定的魔力。
其优势在于:项目位于龙华中心,本身龙华在前几年都是深圳最热的片区之一,这个区域已经形成强大的“原关内”外溢置业者;
开发商是在片区造一座城,项目总建面约320万平,共分为10个开发单元,项目内配有60万平大体量商业及36.6万平写字楼及酒店;还配建3所幼儿园,以及占地2.8万㎡的54班九年一贯制学校。
项目本身的配套已自成一体,为置业者购买注入更多的动力。
近两年,尽管龙华的热度不如光明、沙井,但此盘6万多的价格依然有吸引力。
03季军:恒大城
坪山恒大城一路小跑进入楼盘成交“前三甲”,处于3字头的价格,未来规划的预期,使得今年坪山片区火了。
恒大城在2020年多次小加推,全年成交了1436套。
项目位于坪山中心区,规模达百万体量,分两大期开发;是坪山的政治、文化中心,周边市政资源较为集中,加上项目自带的13万㎡商业体量,生活便利程度较高。
恒大城的热卖,其实是坪山开始让人们把心理距离屏弃的一个开始,从2020年整个坪山市场的新盘来看,是片区新盘的爆发之年,入市的项目是近几年最多的,但我们也看到,均价超4万/平以上的卖得一般,4万左右或者以下的还都卖得较好。
日前,深圳官宣了442个存量盘,像华润城润玺二期、海德园、深铁懿府、汇城茗院、万丰海岸城、龙海家园、天健前海项目等均在例,这些项目关注度已经不需要多说了,本文篇幅有限,后续出文详解。
深圳没有不好卖的房子,只有买不买得到的房子。
置业者在风里来雨里去一整年之后,房地产市场正山河焕新、奔赴下一场风光,2021年又会有哪些新盘会冲上龙虎榜,我们依然期待!
玉米虽然目前处于青黄不接的时期,不过国内猪价的再度起飞,作为生猪养殖中的主要饲料来源之一,玉米近期的关注热度也慢慢起来了。更何况当下夏粮小麦的收割工作,也已经接近了尾声,在丰收已成定局的情况,更多的人也是关心玉米会不会也能迎来一波好的行情。但就目前的市场情况来看,玉米整体出现了大范围的下跌,尤其是华北地区跌幅较为明显,幅度在10-20元/吨左右。那么现在玉米多少钱一斤?价格为何下跌?下面一起来了解下2022年7月玉米*行情。
现在玉米多少钱一斤?
辽宁省:辽宁大连市瓦房店市干玉米0.65元/斤;辽宁盘锦市大洼区干玉米2.5元/斤;辽宁朝阳市喀喇沁左翼蒙古族自治县干玉米1.33元/斤等。
黑龙江省:黑龙江齐齐哈尔市讷河市干玉米1.32元/斤;黑龙江鸡西市密山市干玉米1.2元/斤;黑龙江牡丹江市林口县干玉米1.33元/斤;黑龙江黑河市孙吴县干玉米1.24元/斤等。
吉林省:吉林长春市九台区干玉米1.41元/斤;吉林四平市双辽市干玉米1.33元/斤等。
河北省:河北石家庄市正定县干玉米0.83元/斤;河北邢台市清河县干玉米1.18元/斤;河北廊坊市大城县干玉米1.34元/斤等。
山东省:山东青岛市即墨区干玉米1.48元/斤;山东临沂市沂水县干玉米1.5元/斤;山东德州市德城区干玉米1.21元/斤;山东聊城市临清市干玉米0.52元/斤;山东菏泽市郓城县干玉米0.97元/斤等。
备注:以上玉米价格均来源于产地批发价(非市场零售价格),仅供参考!且玉米价格会受到行情、天气、产地、品质等多方面的影响,具体价格大家以当地实际报价为准即可。
近期玉米价格为何下跌?
1、玉米需求疲软
一般来说,饲料需求的高峰期多集中在第三、第四季度,因此当下玉米需求是较为疲软的,而且基本上大部分地区的饲养企业或者深加工企业玉米库存都较为充足,差不多可以维持60-80天左右。再加上6月份大量夏粮小麦的抢收入库,玉米的收购和入库工作受到了停滞,而小麦也能替代原料。在库存充足的情况下,新季玉米也未上市,企业对于玉米的采购意愿不强,因此近期玉米现货价格稍显偏弱。
2、进口玉米数量增加
虽然受到俄乌冲突的影响,我国进口乌克兰玉米大幅下降。但今年我国进口需求仍然很大,更有报道预计中国在2022全年需要进口2500万吨玉米。而且据美国农业部数据,6月美国出口中国的玉米量达184万吨,整体高于5月。另外,即便乌克兰玉米进口受阻了,但还有产粮大国巴西,目前中国已从巴西订购约25-40万吨玉米。而进口数量的增加,也是导致国内玉米价格下跌的一个主要原因。
3、观望情绪较浓
前一段时间,玉米期货大幅下挫后,市场观望情绪较浓,稀释了一部分看涨预期空间。另外,前几天华北地区受降雨影响,交通运输受阻,目前天气向好后给部分地区带来了集中上量高峰期。而这就造成了短期内市场供应偏紧,从而导致了这部分地区的收购企业承压下跌。
2022年7月玉米*行情预测
虽然目前玉米行情整体明显下跌,但后续玉米价格进一步下跌的可能性也不大。一方面在新季玉米上市之前,玉米市场仍有一定的缺口,有缺口就自然会有上涨空间;另一方面,国内生猪价格继续上涨,养殖利润增加,预计7月之后存栏环比将上升,对于饲料的需求也将增加,从而有效带动玉米需求回暖。更何况目前仍有一部分囤粮贸易商看涨后市,也给予了市场一定的支撑。
因此,近期玉米价格下跌,大家也不要产生恐慌心态。首先今年新季玉米的产量预计是比较乐观的,而且随着玉米产区库存的不断消耗,到了7月之后,玉米供应会出现一定的紧张局面,因此届时玉米价格或会迎来一波上涨。其次,6月底饲用稻谷再次停拍,稻谷退出饲料市场,饲料企业的目光自然会更多地关注到玉米身上。一旦7月后饲料需求正常爆发的话,玉米价格也会水涨船高。因此,目前短期来看,玉米价格上行动力虽稍显不足,但下跌空间也有限,而后续7月,乃至下半年,玉米出现反弹上涨行情的概率依然较大。
总的来说,在玉米需求疲软等一些因素的共同作用下,近期玉米价格也迎来了一波下跌行情。但目前,玉米已进入库存消耗战,价格后续预计是易涨难跌,而且下半年的养殖饲料端也没有进入发力期,因此玉米价格大概率会继续上行或者维持高位,当下玉米的小幅波动,大家不需要过于担忧。不过,对于仓储条件有限的一些粮农朋友来说,7月高温多雨天气,玉米储存压力增大,建议看准行情,进行适当的泄库,避免造成亏损。最后,对此玉米价格行情,大家有何看法呢?欢迎留言讨论。
我国生产面积*的粮食作物是玉米,每年的产量都非常可观,且用途广泛,一旦玉米价格发生大幅上涨,很多行业及其替代品都会发生一系列的连锁反应。最近玉米保供双向发力,国内供给稳定性在增强。马上就要五一了,一起看看现在2022河北干玉米价格多少钱一斤?
2022年河北干玉米价格多少钱一斤?
河北石家庄市栾城区干玉米0.96元每斤;河北石家庄市正定县干玉米0.7元一斤;河北石家庄市灵寿县干玉米0.9元每斤;河北石家庄市藁城区干玉米0.91元每斤;河北石家庄市长安区干玉米0.7元每斤;河北秦皇岛市山海关区干玉米0.85元每斤;河北邢台市临城县干玉米0.6元一斤;河北邢台市清河县干玉米1.15元每斤;河北邢台市隆尧县干玉米1.1元每斤;河北保定市蠡县干玉米1.38元一斤等。
备注:以上河北干玉米价格报价非市场零售价,是由网络行情大厅产地用户提供的报价,仅供参考。
东北玉米和南方玉米的区别
1、品质
相同品种的玉米,种植在东北地区,由于光照充足含糖量、氨基酸和蛋白质都要比南方种植的玉米更高。
2、产量
相同品种的玉米,种植在南方,阴雨天气较多、空气湿润,干物质的积累就会相对较差,产量也会不如东北高。
3、种植时
:东北方的玉米基本属于春播,种植时间长,成熟时间也晚,生育期约127-135天左右。南方的玉米属于夏播,种植时间短,生育期为97天左右。
4、米质
南方的玉米的适口性比东北玉米逊色,南方的米质与粉质粮类似,多作为商品粮,而北方的米质与角质粮类似。
河北玉米种植时间
河北春玉米4-5月上旬播种最合适,8月下旬可收获。秋玉米迟不能迟于7月中旬播种,10月中下旬收获。
综上就是有关河北玉米的一些介绍,近段时间来看玉米价格好像又上涨起来了你们那玉米收购价格多少钱一斤了呢?
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今天的内容先分享到这里了,读完本文《2022年3月份玉米价格会涨吗》之后,是否是您想找的答案呢?想要了解更多2022年3月份玉米价格会涨吗、深圳亿操盘相关的财经新闻请继续关注本站,是给小编*的鼓励。