多层楼物业收取自来水二次加压合理吗,业主可以拒交吗 「物业费包括什么水二次加压」

本文摘要：多层楼物业收取自来水二次加压合理吗,业主可以拒交吗? 〖One〗多层楼物业收取自来水二次加压费用是合理的，但业主不能无正当理由拒交。二次加压...

多层楼物业收取自来水二次加压合理吗,业主可以拒交吗?

〖One〗多层楼物业收取自来水二次加压费用是合理的，但业主不能无正当理由拒交。二次加压供水设备安装于小区的设备间，不属于自来水公司管辖，一般由小区物业公司负责维护和管理。

我们这里按水表还用给物业钱吗,物业说是二次提水钱

因此，从理论上讲，二次供水不应另行收取费用。然而，实际情况中，个别物业可能会收取额外的二次提水费，这种情况在部分地区较为常见。对于这种额外收费，业主应当了解物业费包含的具体项目，并与物业进行沟通，确认二次供水费用是否应当另行收取。

每个小区都配备有二次供水设施，物业在向物价部门报告物业费时，会包含这一费用。尽管各地情况不一，但收费目的相同，通常是在原供水价格基础上加收0.1元/吨不等，类似于二次供电的收费模式。

其次，物业公司也可能代缴二次供水的运行维护费用。这种情况通常出现在二次供水设施未移交给自来水公司管理的小区。物业公司负责确保供水的正常运行，并据此收取相关费用。此外，对于老旧小区或特定情况下的二次供水费用，业主可能需要直接分摊相关费用。

自来水公司按月收取总表水费，物业负责抄录和分摊每家每户的水费。另外需要注意的是，物业费中通常不包含二次加压费。根据《物业服务收费管理办法》和《物业管理条例》的相关规定，物业服务成本或支出不包括供水费用，但物业服务企业可以接受委托代收这些费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。

二次供水的费用通常由自来水公司负责收取，这包括设备的维护费用、清洗费用以及水费本身。 在某些情况下，尤其是当二次供水设施未被自来水公司接管时，物业公司可能会代为收取二次供水的相关费用。 对于一些老旧小区或特定情况，业主可能需要直接分摊二次供水的运行维护费用。

物业费包含二次供水的电费?

〖One〗物业不可以收二次供水费。物业公司在收取水电费时，必须遵守法律规定，不得向业主收取手续费或其他额外费用。物业服务企业如果接受委托代收供水、供电等费用，应当按照供应单位的价格标准进行收费，不得擅自提高收费标准或重复收费。此外，物业不应收取二次供水费用，这种行为是违法的。

〖Two〗不包括。根据国家发展改革委、建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》规定：第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

〖Three〗没有这方面规定。除了收取物业费外以外的其他费用除非双方合同约定费用，否则不应收取。你所说的公摊电费指的是小区公共用电，如路灯、楼道灯、景观喷泉等方面的公共用电项目支出，应按每月实际发生量收取且定期公示，不应该固定收取。二次供水费如果合同没有约定，一般都包含在公摊费里面，不应额外收取。

〖Four〗物业费不一定包括，要看物业管理企业是否接受委托代收供水有关费用。根据《物业收费规定》第八条 物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。如果物业接受委托代收，就包括二次供水费用。