本篇文章给大家谈谈房屋漏水房维修基金提取条件,以及业主家漏水哪些情况下法律规定可以动用房屋维修基金来解决的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！
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Q1:房屋漏水房维修基金提取条件、房屋漏水维修基金提取条件是什么
房屋出现漏水的问题，可以申请动用维修基金。不过个人没有办法申请，需要得到三分之二以上业主的同意，还需要由物业公司出面，同时房屋公共部位保修期满了一定的时间，满足这三个条件才能够申请用维修基金来修缮房屋。
Q2:我们小区是房改房顶层漏水房屋维修基金已用在维修谁出钱呢、
你们的小区是房改的，房子顶层漏水房屋维修基金已经使用的情况下，如果再次维修的话，是需要顶层的业主自己花钱维修，毕竟属于自己的房子，那么出现漏水的情况只能由自己掏钱。
Q3:房屋维修基金申请书怎么写、
你需要写得是房屋维修申请书，不是房屋维修基金申请书。可以按下面的形式来写：
房屋维修申请书
物业管理公司：
*#楼*单元房顶漏水，申请维修。
申请人：*
*年*月*日
Q4:二手房房顶漏水能用房屋维修基金吗、
顶层房顶属于住宅共用部位，一旦房顶漏雨，业主可以申请动用维修资金。
按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
根据《办法》规定，如果住宅共用部位保修期满发生漏雨，由物业公司出面申请维修资金，但需要“双2/3以上业主”签字同意方可，也就是住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才可以。这是申请维修资金的基本条件之一。
对于没有物业公司的小区，则由相关业主提出使用建议，一般情况下，房子漏雨的业主可以找辖区居委会牵头，按程序申请维修资金。
Q5:老房子屋内出现漏水房屋维修基金会管吗、
是房顶漏水还是墙面渗水 或者地面溢水 老房子房龄多久了 建议打维修基金会详细咨询一下，每个地方标准稍微不一样的。
Q6:房屋漏水房维修基金提取条件多少钱是大修、房屋漏水房维修基金提取条件
房屋漏水是不符合房维修基金提取条件的，房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果当事人的问题只是个别房屋的小修，是不能够使用维修基金的。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
业主家漏水哪些情况下法律规定可以动用房屋维修基金来解决
漏水原因是屋面防水 外墙引起的 都可以启动维修资金维修 可以走正常程序 也可以走应急程序 沈阳的朋友我可以帮忙解决维修资金相关问题
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房屋漏水房维修基金提取条件(二手房房顶漏水能用房屋维修基金吗)
