英国留学租房中介收费揭秘：你知道他们在收什么奇奇怪怪的钱吗？

想要出国留学，租房这档事儿可是头疼到爆炸的难题之一。尤其是在英国，租房中介费如同那市场上“神秘的黑盒子”，让人摸不着头脑：他们到底收了些什么？为什么要收？又值不值得？今天我们就来扒一扒那些藏在暗处、令人抓狂的“租房中介费”。

首先，别以为中介费就只是“搬个砖”的钱。其实，这里面藏得可不少：从头到尾，咱们得登场的“角色”可是个“招财猫”——收了你不少钱但又不一定给你带来“金山银山”的服务。英国的留学生尤其要小心，别一不留神就变成了“冤大头”。

其实，英国的租房中介费用可以分成几个类别：预约费、 *** 费、保证金、管理费、合同费，当然还有个“隐藏的惊喜”——额外的手续费。每一块都像个调皮的魔术师，让你一不留神就掉进坑里。

之一个，预约费，也叫“看房费”。一般来说，这个收费范围在20到50英镑不等。想象一下，你花了个票子，去看个房子，结果还得额外付费，是不是感觉像个“购物陷阱”？不过，如果你非常确定了要租，就算了，也不失为提前锁定房源的策略啦，有点像“先付钱，保你坐得稳”。

接下来， *** 费最为关键。这个就犹如“天降财神”，收得最“玄”。在英国，一般情况下，房东不会收中介费，而是由租客买单。费用范围大概在一到两个月的租金之间，比如月租1000英镑， *** 费起码得付个一千到两千英镑。这个钱怎么来的？中介帮你找房、签合同、办理各种手续，简直就像是“租房界的 *** 服务”来着。

不过，英国逐渐推行“无中介费”政策，特别是在伦敦这样的大城市。许多房东开始自己直接出租，避免了“中介剥削”。你可以在网上找房源，直接和房东大脑对话，省掉那一大笔“ *** 费”。不过，这种方式不是每个人都适合，小白们还是得去中介碰碰运气，毕竟“人怕出名猪怕壮”。

再说，保证金就是你打水漂的“提线木偶”。在英国，一般来说，保证金会在5周租金左右，等你退房时，房子擦得一尘不染就能全额返还。这个保证金其实是对房东的“安全感投保”，你得提前准备好钱，就像买保险一样：一份守护，稍℡☎联系：有点“辛苦”。

管理费也是个“火药桶”。通常这部分费不用你出钱，是房东自己收取的，用于房屋维护、维修等。不过，这在不同的房子和中介之间变动不定，有的还会含在租金内。有人戏言：“管理费就好比房东的‘看家本领’，你得掏钱让它们‘看着’房子。”

合同费，听名字就很高大上，实际上就是帮你签个“租房合同”的工本费。这其实是一次性收费，几乎所有英国中介都会收，但数字大小差异巨大。某些中介会偷偷地收取“签约费”，比起直接交一两百英国镑的合同费，逼你“脑门一汗”。

还有一些“隐藏收费”值回票价，比如：搬家费、钥匙押金、维修费预付金等等。这些看似琐碎，实际上能把你的预算搞得“焦头烂额”。有时候你会发现金额“像是在摩登舞厅跳舞”——时高时低，舞步摇摆不定。尤其在房屋出现问题时，维修费的账单似乎比你上学时的考试卷还“难啃”。

当然，随着英国租房市场的越来越规范，许多“黑科技”也开始出现：比如免中介费的房源、线上在线看房、合同电子签署……这些新鲜玩意儿减少了“隐藏费用”，让留学生们少一份心烦。的平台如Zoopla、Rightmove、SpareRoom甚至某些Facebook租房群，都是“救星”。

不过，小伙伴们也别忘了，租房一定得看清“合同条款”，确认没有“套路陷阱”。比如：是否包含管理费、是否需要额外缴纳押金、退租时手续繁琐到什么程度等等。毕竟“房子不是买菜，便宜没好货，贵也未必牛逼”。

还有一点比较重要，不少中介会用“低价吸引眼球”，实际在后续收费上大做文章。你在看房时看到“免中介费”广告，心里是不是就像中了“ *** ”一样欢天喜地？但是，记得核实清楚，是不是只免了中介费，其他费用照样照单扣。毕竟，英国留学租房，每一笔花费都得“点点滴滴”记在心里，不能让“骗子”赚了你的“血汗钱”。

事实上，像英国这种“租房自由度”比较高的国度，有很多“坑货”隐藏在“金光闪闪”的广告背后。如果你还在“头疼租房中介费”，那就像打宝一样，逛逛网上房源，跟房东“面对面”，或许能少交点“冤枉钱”，多享受点“住着舒服”的快乐。记住了：租房这场战役，钱是“硬通货”，但“聪明”的你，绝不允许自己变成“冤大头”！