2017深圳房产交易税大揭秘：你必须知道的那些事儿！

哎呀呀，又到买房大神们更爱的话题时间！2017年的深圳房产市场像极了“速度与 *** ”，买卖交易节奏快得让人眼花缭乱。不过，别只盯着房价涨跌，交易税这场“隐形兵器”也是不能掉以轻心的。今天，我们就带你打听清楚2017年深圳房产交易税的那些“隐藏技能”，让你在购房路上少踩坑、多赚！”

首先，得搞清楚，什么是房产交易税？简单说，买房时 *** 收的钱叫交易税，包括了增值税、契税、印花税等等。各个环节扣的钱多得让你觉得自己像在“缴房费”，但其实这些税就像是买咖啡的小费，少不了，得接受现实！

说到2017年的深圳房产交易税政策，那可是“变化多端”，比电视剧还精彩。以当年的政策为例，购房者在交易环节需要面对的税费主要包括以下几项：

说完基本税种，让我们“挖掘”一些实用的小技巧和“背后”故事吧！毕竟，懂的越多，花的越少，这就像“买糖”——不用怕被忽悠！

之一招：巧用“首套房优待”。

2017年度，深圳对于首次购房的“新房仔”们，优惠多多：契税压力减轻！只要确认自己是“之一次买房”，就能享受较低的税率，让你钱包“瘦身”不再那么痛。而且，考虑到深圳房价疯狂上涨，很多“老房党”会想着“二次出手”变“老油条”，但要记住：二次卖房税负可就不同啦！

第二招：掌握“交易时间点”。

*** 一月一变天，深圳2017房产税政策也不是静止的。比如，在不同时间段卖房，可能享受不同政策，比如“赠与免税”、“换房减税”等。懂得“时间差”，可以让你在交易中“偷个懒”，多省点事儿多省点钱儿！

第三招：别忘了“买卖拆迁”等特殊条款。

房子还可能遇上拆迁补偿，这时候交易税也迎来“变脸”时刻。2017年，深圳在拆迁政策上不算“温柔”，很多“拆迁户”发现自己“躺着也中枪”。不过，只要政策杠杆用得好，有时候还能在“拆迁费”中扭亏为盈，成为“拆迁大佬”。

第四招：了解“税务筹划”。

当然啦，聪明的你还可以通过“税务筹划”技术，平衡各种缴税比例。有的时侯，合理延期交易时间，有的则用“合法”的 *** 方式，减少税负。懂得“巧避税”的人，钱包都能变得“鼓鼓囊囊”。

不过，2017年深圳房产交易税政策可不是“看脸的”，背后隐藏着许多“坑”，比如“税务风险”或者“政策调整”。所以，建议每次出手前，更好请个“专业人士”把把脉，避免“踩雷”变成“雷区跳”。

总结一下：2017年的深圳房产交易税政策，是一场“没有硝烟的战斗”。只要你夯实基础，善于操作、灵活应变，就能在“房产战场”上占得先机。买房不易，学点“税务技能”，让自己在“拼杀”中少走弯路，不就妥妥的？