2019年的话,*的应该是福成股份(股票代码:600965),福寿园(股票代码:01448)也还可以
拓展资料:
福成股份披露2018年年报,报告期内,公司实现营业收入14.54亿元,同比增长6.85%;实现净利润1.6亿元,同比增长2.45%。其中,公司殡葬业务板块的子公司三河灵山宝塔陵园有限公司为福成股份贡献的净利润为1.48亿元,占上市公司净利润总额的比重超过90%。
据了解,福成股份于2004年登陆A股,当时的主营业务是养牛和肉牛屠宰加工。2015年7月,福成股份完成灵山宝塔陵园的重大重组事项,自此进入殡葬行业。2018年,福成股份在殡葬业务领域持续扩张,完成对湖南韶山天德福地陵园60%股权的收购。
财报显示,2016~2018 年,福成股份殡葬业务分别实现收入1.97亿元、2.27亿和2.61亿元,占公司总营收的比重分别为14.54% 、16.89%和17.95%。2018年,福成股份共销售墓位2748 个,殡葬业务毛利率高达87.96% 。
《每日经济新闻》记者从灵山宝塔陵园官网看到,陵园提供包括经济墓、精品墓、艺术墓等不同墓型,售价也从近万元至十多万元不等。
A股之外,号称港股殡葬第一股'的福寿园也还不错,其业务板块包括墓地服务、殡仪服务和其他产品服务。福寿园2018年度财报显示,全年公司实现收益约16.51亿元人民币,同比增加约11.8%,净利润4.88亿元,同比增长约17% 。
福寿园2018 年业绩公告显示,墓穴的平均销售单价较2017年上涨了7.5%,而2017年,福寿园墓地的销售单价为10.24万元。
殡葬业相关股票,经营墓地的上市公司有以下几个:
1、福成股份(600965):河北福成五丰食品股份有限公司(简称“福成五丰”)系由三河五丰福成食品有限公司变更而来。
2014年9月11日,福成五丰披露收购三河灵山宝塔陵园有限公司的重组预案,公司拟向控股股东福成投资发行股份购买其持有的宝塔陵园***股权,借此有望成为A股市场首家“殡葬概念股”。
2、永安林业(000663):控股公司福建省永安林业(集团)总公司持有笔架山陵园管理所80%的股权。
3、光明乳业(600597):控股股东上海光明集团在上海投资经营一家大型公墓。
4、安贤园中国(HK0922):安贤园中国控股有限公司是一家主要从事墓园业务的中国香港投资控股公司。其业务包括墓园建设与管理、墓位及龛位销售、提供殡仪服务以及丧葬用品销售。其营运浙江安贤陵园、银川福寿园及遵义大神山陵园等。公司主要在中国开展业务。
5、福寿园(HK1448):福寿园国际集团有限公司主要从事提供墓地服务、殡仪服务业务。殡仪服务分部从事灵堂布置、安葬、安排及举行殡仪仪式业务。配套服务分部提供景观美化及墓园设计服务,以及生产、销售及维修火化机业务。
参考资料:***-殡葬业“暴利”:有公司殡葬业务毛利率88%
因为房地产有调控,而墓地没有什么管制,所以价格不断被炒高。这段时间,正值清明节,大家开始纷纷回家扫墓。在扫墓的过程中,也开始关注墓地市场了,不少人发现现在这墓地的价格涨得比房价还要高。而且不光是墓地,整个殡葬行业的利润都非常高,很多投资者甚至专门做墓地开发,或者集体将一片墓地买下,然后囤积卖出高价。其中的利润甚至比超发还要高,不少炒房者也开始加入了这个市场。
目前国内殡葬行业的龙头就是上市公司福成股份。该公司从上市以来,其公司毛利率就没有低于80%,要知道即便是房企龙头毛利也只有20%左右,墓地的利润比房地产开发高多了。从该公司公布的数据来看,去年其实现了6亿的利润,和接近19亿的营收,在疫情冲击之下,业绩依然亮眼。
有分析人士指出,与房地产开发不同,墓地开发周期短,资金要求不高,更重要的是管制少,现在房地产行业,政府限售限购,政策调控比较多,相反墓地市场几乎没有什么调控,无论是刚需还是投资,随意购买没有限制。
参考资料:
福成股份方面,灵山宝塔陵园官网显示,目前共有18种墓型,其中经济墓6种、精品墓9种、艺术墓2种、基督教墓1种,塔葬一栏为空白,价格在19800元-168000元。而2020年同期,有24种类型可选。
对比来看,售价最贵的德门吉庆碑今年的价格为16.8万元,与2020年的14.6万元相比上涨2.2万元;*的生态葬价格为1.98万元,较去年上涨3000元。今年**基督教墓福音碑的价格为4.28万元,相较于去年(3.68万元)上涨6000元;去年售价9900元的圣经碑并未出现在目前的展示页面。
以福寿园为例,2020年福寿园墓穴平均销售单价涨幅为5%。据国家统计局公布的《2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,70城中仅有21城新房价格同比涨幅超过5%(即价格指数大于105),占比达3成。也就是说墓地价格涨幅已经超过大多数城市的房价涨幅。
据华金证券估算,以民政部口径,2006年至2018年,国内墓地平均价格持续上涨。具体到企业,记者统计了两家殡葬业上市公司福寿园和福成股份财报。其中,2020年福寿园经营性墓穴平均销售单价约10.77万元,价格涨幅达5%,连续4年上涨。由于收购“爆雷”对殡葬业务营收产生较大影响,界面数据选取福成股份2018年财报进行分析。
2018年,福成股份墓穴平均销售单价为9.49万元,价格涨幅达36.9%,连续2年上涨。从墓穴销售来看,两家企业2020年墓穴销量均出现下滑。福寿园在2020年财报中表示,疫情期间,人群减少聚集,导致部分地区墓园和殡仪增值性服务无法全面开展,收入同比降低。福成股份在财报中也有类似表述。
墓地经营者赚得盘满钵满
根据中泰证券此前发布的研报,2011年-2016年我国死亡人口复合增长率为0.38%,同期殡仪馆数量的复合增长率为0.34%,公墓数量的复合变动率为-0.29%。再以北京、上海为例,2009年-2017年两个地区经营性公墓及殡仪馆的数量都没有增加,可见墓地资源十分紧缺。
在此背景下,墓地价格一路上涨。同时商家抓住消费者“孝字当先”的心理,推出一系列附加服务,也加重了丧葬负担。
“这是我们物业公司*推出的服务项目,十八相送一水黑,看上去就像黑社会,要的就是气氛,*的庄严肃穆,*的气势如宏,搭灵堂,送纸钱,丧葬服务一条龙。”在《疯狂的赛车》中,徐峥扮演的墓地销售经理说道。
而在现实生活中,殡葬经营者推出的丧葬服务项目,有过之无不及。根据报道,要想逝者安息,并非买块墓地那么简单,还包括购买守灵狮、床、香炉、摇钱树等装饰品、器具,以及礼仪费、安葬费、安葬车等等,杂七杂八加在一起,也是一笔不小的费用。
此外,随着经济的不断发展,一些墓地经营者也看准了商机,推出更侧重于个性化、高端化的殡葬服务,满足不同客户群的需求。而这不仅变相推高了墓地价格,还助长了盲目攀比的风气,导致墓地市场混乱,甚至出现一些通过低买高卖提高墓地价格、赚取差价、获取巨额利润的“炒墓客”。
多重因素之下,墓地价格越来越高,“天价”墓地越来越多,导致一些银行借机推出针对墓地的消费贷,墓地经营者也赚得盘满钵满。
以上内容参考 观察者-墓地价格涨得比房价快,未来还会更贵?
1、永安林业
控股公司福建省永安林业(集团)总公司持有笔架山陵园管理所80%的股权。永安林业公司的年报显示永安市笔架山陵园系本公司与永安市民政局于1997年开始合作投资开发的项目, 根据协议约定合作方永安市民政局按销售量提成,剩余利润归永安林业所有。
2、光明乳业
控股股东上海光明集团在上海投资经营一家大型公墓。
3、中国生命集团
2009年9月9日登陆港交所,开盘4天后*涨幅达4倍,并带动 港股 市场上与殡葬服务相关的其他股票也跟着猛涨。主营台湾地区以及内地重庆地区的殡葬业务。
4、金科数码
2009年10月22日金科数码宣布以总价20亿港元收购上海金山区一殡仪项目公司55%的股权。
5、勤美达国际
主业为墓园投资。
6、中民安园
2008年收购内地7处陵园进入殡葬业。
7、北海集团
旗下包括制造及销售油漆产品、钢铁产品贸易、物业投资及发展、墓地管理等多元业务。