为什么电子发票物业费还要交6%的税/交物业费有发票没发票怎么回事

大家好，为什么电子发票物业费还要交6%的税相关问题知识，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

为什么电子发票物业费还要交6%的税

交6%的税原因如下：如果你是作为业主，那么物业公司不应该向你收取额外的税务，它只向你收取相应的物业费用就可以了；而如果你是作为物业的管理人员，那你需要缴纳的税务就是挺多的了，也不仅仅是这个6%的税。

不能换物业费发票了,合理吗?我还能要回物业费的发票吗?

〖壹〗、应该可以换的，具体做法是：让物业公司找出你缴费时收据的第一联存根（在物业公司财务部），然后复印一份，你在复印件上写上“原收据丢失，声明作废”，然后你就可以用这个复印件换发票了。但是，若物业公司就是不给找、也不给换，你还真没办法了，因为你没证据啊。若换发票对你来说非常重要，就再找物业公司好好谈谈。

〖贰〗、物业收费不开发票违法，业主有权进行监督。根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定，物业公司在向业主收取物业费时，必须开具正规的发票。如果物业公司拒绝开具发票，这一行为可能涉嫌偷税漏税，税务部门有权依法对其进行查处。业主在缴纳物业费后，有权要求物业公司开具发票。

〖叁〗、物业费一直开的是收据可以要求补正规发票。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。

〖肆〗、可以。交物业费时业主有权索要正规发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》及相关法规，销售商品、提供服务的单位和个人，应当向付款方开具发票。物业公司提供物业服务并收费，属于“提供服务”范畴，向业主开具正规发票是其法定义务，也是业主的合法权益。

〖伍〗、能。根据查询《税收征收管理法》得知，国家规定交物业费必须开具正规发票，三年内的正规发票物业公司不得设置任何条件或理由拒开发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中所开具和收取的业务凭证。

〖陆〗、交物业费可以要求开正规发票。《中华人民共和国发票管理办法》明确规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。

发票开出去了物业费还没交

针对发票已开但物业费未交的情况，可采取以下措施：核查与沟通首先需确认对方是否确实未支付物业费。可通过查询公司账户流水、支付系统记录或财务对账单等方式核实款项到账情况。若确认未支付，应立即与对方取得联系，了解未支付的具体原因。

借：应收账款——某业主；贷：主营业务收入。等收到款：借：银行存款；贷：应收账款—某业主。

不缴纳物业费的几种情形主要包括以下三种：因房屋质量问题还未交房 情形说明：在房屋因质量问题而尚未完成交付手续的情况下，物业费应由开发商承担，而非业主。这是因为，在房屋交付之前，业主并未实际占有和使用房屋，因此没有享受物业服务，故无需承担物业费。

物业费是否应该先开发票，并没有一个绝对的答案。一种观点认为交物业费要求先开发票再转账是合理的：法律依据：根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时，应当向收款方取得发票。

拒交物业费的风险：如果业主以物业公司未开具发票为由拒交物业费，而物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供了服务，那么业主因此不缴纳物业费的，很难得到人民法院的支持。在这种情况下，业主将承担败诉的风险。

物业费收据和发票只能二选一吗

〖壹〗、不是。开的都是收据，主动要发票，物业会给，物业费收据和发票不是只能二选一，收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。

〖贰〗、只能二选一。根据查询律临网显示：《航空运输电子客票行程单》（以下简称《行程单》）由国家税务总局监制并按照《中华人民共和国发票管理办法》纳入税务机关发票管理，是旅客购买国内航空运输电子客票的付款及报销的凭证。行程单相当于发票，因此二者同时开具属于重复报销，只能开一个。

〖叁〗、物业管理费，正常，但是收取额度可查看物价局批准的文件来确定额度；（正常）电梯费，不合理，很少有这么收的。可要求其出具物价局审批批准收费的文件；（一般不单独收取电梯使用费）水电费周转金，如果是刷卡计费的，那么也就是要先缴费后使用的，只要物业开具相关缴费证明的发票即可。

〖肆〗、发票和行程单只能二选一。《航空运输电子客票行程单》（以下简称《行程单》）由国家税务总局监制并按照《中华人民共和国发票管理办法》纳入税务机关发票管理，是旅客购买国内航空运输电子客票的付款及报销的凭证。行程单相当于发票，因此二者同时开具属于重复报销。