十几年后,房子真的就不值钱了吗 「马云未来的房子多少钱」

本文摘要：十几年后,房子真的就不值钱了吗? 十年后房子是否值钱不能一概而论，需结合多方面因素综合判断。城市发展前景：城市的发展前景对房子价值影响巨大。...

十几年后,房子真的就不值钱了吗?

十年后房子是否值钱不能一概而论，需结合多方面因素综合判断。城市发展前景：城市的发展前景对房子价值影响巨大。如京津冀、长三角、大湾区等城市群辐射内的城市，以及经济大省的省会和主流城市，因承担区域人力资源蓄水作用，未来可能保有增长红利，房子较可能保值增值。

按马云8年前预言,如不出意外,2025年房地产将发生重大转变

综上所述，马云8年前的预言正在逐步成为现实。到2025年，房地产市场将发生重大转变，这一转变将深刻影响我们的生活和投资选择。因此，我们应保持敏锐的洞察力，积极适应变化，并在这片充满变数的市场中找到属于自己的出路。

马云对房地产市场的预言正在逐步成真，2025年房地产市场或将迎来重大转变 马云曾预言“未来房子会像葱一样便宜”，这一观点在当初房价高涨的背景下显得颇为离经叛道，也因此遭到了不少人的嘲笑。然而，随着时间的推移，房地产市场的变化似乎正在逐步验证这一预言。

人口结构的变化影响房价 过去20年，我国房地产市场快速发展，主要得益于大量农村人口进城和新生儿人口数量的增长。这两个因素推动了房地产需求的上升，进而带动了房价的上涨。然而，当前情况已经发生变化。我国不仅面临人口老龄化严重的问题，年轻人不生孩子或少生孩子的现象也加剧了购房需求的锐减。

这一趋势似乎印证了马云当年“未来房价如葱”的预言，尽管这一说法略显夸张，但当前房地产市场的形势确实对拥有多套房的家庭构成了挑战。城市分化加剧 房地产市场呈现出明显的城市分化现象。在三四线城市，房价大幅下跌，即使腰斩也无人问津，资产大幅缩水成为常态。

不过，年轻人买房不易，并不代表楼市低迷，统计数据显示，2020年全国商品房销售面积和销售额均创“双17”纪录，如果不出意外的话，2021年很可能破“双18”再次刷新历史。

2020年新生儿数量“大跌”,还有3000万光棍,未来房子卖给谁?

〖One〗过去的2020年，有人认为因为疫情宅在家里时间长，会迎来一个“婴儿潮”，出生人口会增长，没想到的是反而出现了大跌。公安部公布的数据显示，2020年登记新生儿为1005万，相比2019年减少400多万，出现了大幅下降，几乎快跌破1000万。

〖Two〗万光棍的说法确实存在误导，部分原因是数据推演发生错误。首先，关于“3000万光棍”这一说法，其来源主要是基于两个与“3000万”有关的数字。第一个数字来源于2014年底国家统计局公布的中国人口数据，显示男性和女性人口数量相差约3000万人。

〖Three〗推动光棍数量增多的因素 人口结构惯性影响：我国出生人口性别比曾在20世纪末至21世纪初失衡（如2005年达到119），导致当前适婚年龄段男女人数差异显著。按照婚姻挤压效应计算，未来二十年适婚男性约比女性多出2000-3000万人。

〖Four〗性别比例悬殊已成定局 当前新生儿性别比为109：100（女=100），0-19岁人口池中男性比女性多2377万，相当于把瑞士全国男性都剩下来。按现行婚配节奏推算，未来每年会有120万适婚男性在起跑线上就失去匹配对象，累积二十年将形成近3000万的绝对缺口量。

〖Five〗我们都知道，光棍问题的成因主要有两点，一个是中国人传统的重男轻女的观念，另一个就是生育率太低的问题（此前实行严格的计划生育政策）。两个因素的共同作用下，许多夫妇在只能生一个孩子的情况下，更倾向于生一个男孩，也就导致了新生儿男多女少的局面。

〖Six〗而男人比女人多三千万。但是现实生活中，光棍的总数应该不少于三千万。另外，有数据显示，90后男女比例超过110，在适婚年龄的90后男人中，有10%没有妻子。90后男女比例更不平衡，男女比例约为120，即男女比例接近2：1。但在农村地区，男女比例失调更严重，出现了严重的妻荒现象。