物业管理费的收取标准由谁定/小区物业费标准由谁来定

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物业管理费的收取标准由谁定

〖壹〗、法律对物业管理费的规定主要由业主与物业企业约定决定，同时受到 *** 指导价和市场调节价的影响，并需遵循合理公开原则。物业管理费的收取方式 物业管理费的收取方式主要由业主与物业管理企业协商确定。双方可以在物业服务合同中明确物业费的收费标准、收费周期以及支付方式等。

小区物业费标准由谁确定

小区物业费收取标准由当地的物价局来进行定夺；同时根据业主的住房面积来进行计算，只要业主一旦入住，那么就需要按全额来进行支付，如果连续六个月以上没有入住的话，那么就可以按百分之七十来进行支付。 小区物业费收取标准由谁来进行决定？物业费是按照物价局标准来定的。

小区物业费收取标准由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业共同决定。具体细节如下：依据法规：依照《物业管理条例》，业主委员会与物业服务企业需要订立书面合同，明确物业服务的各项内容，包括费用标准。协商制定：物业费收取标准需合理、公开，并与物业服务水平相匹配。

小区的物业费标准是由业主委员会根据物业管理服务合同、相关规定及小区实际情况制定的。如果物业费标准是根据小区的实际情况和物业服务合同制定的，并且符合相关法律法规，那么不同房屋面积的物业费不同是合理的。然而，如果同样的房屋性质，物业费标准却高于太多的话，则可能属于违法行为。

物业服务收费标准通常由各地区人民 *** 价格主管部门和房地产行政主管部门确定，会将物业服务按内容、质量等因素划分等级，并制定相应价格及浮动区间，但并非所有省份都有相关规定。市场监管部门负责监督管理物业服务市场，审查物业公司收费，确保其符合物价法等相关法律法规。

物业费标准由谁来定的

小区物业费收取标准由当地的物价局来进行定夺；同时根据业主的住房面积来进行计算，只要业主一旦入住，那么就需要按全额来进行支付，如果连续六个月以上没有入住的话，那么就可以按百分之七十来进行支付。 小区物业费收取标准由谁来进行决定？物业费是按照物价局标准来定的。

法律分析：物业费的收费标准是由当地 *** 的物价部门和房屋住建部门来进行管理。法律依据：《物业服务收费管理办法》第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民 *** 价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

物业费收费标准是由当地 *** 的物价部门和房屋住建部门来定的。具体来说： *** 指导价：有定价权限的人民 *** 价格主管部门会同房地产行政主管部门，根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

物业费的收费标准一般由地方 *** 相关部门确定。具体来说：地方 *** 或物价管理部门：物业费的收费标准通常由地方 *** 或相关的物价管理部门进行规定和指导。这些部门会根据当地的经济水平、物业服务成本、行业标准等因素，制定出一系列的物业费收费标准或指导价格。

物业管理费的标准依据物业服务合同设定。法律规定，业主需按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。若业主与物业使用人有约定，由物业使用人缴纳物业服务费用，业主则需承担连带缴纳责任。对于已竣工但未出售或未交付给物业买受人的物业，物业服务费用应由建设单位承担。

物业管理费标准是由谁来定的

物业管理费标准是由谁来定的 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定了《物业服务收费管理办法》，在其中规定了物业管理费的标准。 第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行 *** 指导价和市场调节价。

法律分析：物业服务收费实行 *** 指导价的，有定价权限的人民 *** 价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

小区物业费收取标准由当地的物价局来进行定夺；同时根据业主的住房面积来进行计算，只要业主一旦入住，那么就需要按全额来进行支付，如果连续六个月以上没有入住的话，那么就可以按百分之七十来进行支付。 小区物业费收取标准由谁来进行决定？物业费是按照物价局标准来定的。

业主自治物业费由谁来定

物业费的收费标准，一般由由当地县以上 *** 部门出台指导价，也可由小区业委会召开全体业主大会讨论，按所聘物业公司所能提供的服务项目，定下业主所交的服务费多少，然后报物价部门批准，还要报房管部门备案。

法律分析：自治小区，物业费就由业委会委托的收费员收取了。业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和发展才成为必要。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有，但各区分所有权人的要求各异，从而容易导致各种纠纷发生。

小区自治出了事物业管理委员会负责。小区自治出了肯定是事物业管理委员会负责，物业费的只要正常缴纳，物业都是有相关的管理制度，既然大家都缴了费，物业管理委员会就要负责小区的安全和卫生清洁等物业服务工作。

物业小区进行自治管理时，管理工作及收取物业费由业委会负责。管理工作：业委会职责：业委会作为业主自治组织，代表业主利益，对小区物业进行管理。其主要职责涵盖制定和监督执行物业管理规定和制度，确保小区公共设施得到妥善维护，环境卫生保持良好，以及处理公共安全和突发事件等。

依据物业管理条例和业主大会规程等法规，小区可以实现自治，也就是由业主委员会经业主大会授权进行自治管理，那么就有权收取物业管理费。但实际操作中有一下几点是不可能实现的： 业主委员会没有法人资格，也就无法办理资质等物业管理资格。

团态没有权利收费； 小区业委会无权收费。根据《物业管理条例》，物业服务费的收取主体是物业公司，且需持有《收费许可证》。业委会是业主自治组织，负责监督和审查物业公司的财务状况，并确保其定期公开收支情况。若业委会违规收费，业主有权拒交，并可向物价、房管部门投诉，或诉诸法院。