600859王府井股吧（600859 王府井股吧600993）

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证券代码：600859 证券简称：王府井 编号：临 2021－085 王府井集团股份有限公司

一、关联交易概述

王府井集团股份有限公司（以下简称“王府井”、“公司”）全资子公司北京王府井金街购物中心有限责任公司（以下简称“金街公司”）拟与北京紫金世纪置业有限责任公司（以下简称“紫金公司”）签署《租赁合同》，租赁位于北京市东城区王府井大街 301 号的商业项目的地下二层至地上七层的部分区域，承租建筑面积为 78，495 _。项目东临繁华的王府井大街，西至晨光街，北起大纱帽胡同，南侧为霞公府路。

二、关联方介绍

（一）关联方关系介绍

首旅集团持有王府井 33.89%的股权，同时间接持有紫金公司 76%的股权，王府井、紫金公司同受首旅集团控制，形成关联关系，本次交易构成关联交易。

（二）关联人基本情况

名称：北京紫金世纪置业有限责任公司

公司类型：其他有限责任公司

注册地址：北京市东城区霞公府街 3 号地下一层 106 号

法定代表人：高飞

注册资本：250，000 万元

主营业务：房地产开发、销售自行开发的商品房、物业管理、酒店管理、机动车公共停车场服务、商业咨询、承办展览展示、会议服务等。

股东情况：丰盛世纪置业有限公司（首旅集团 ***持股）持有紫金公司 76%股权，新华人寿保险股份有限公司持有紫金公司 24%股权。

三、关联交易标的基本情况

（一）交易标的名称和类别

本次交易标的为：北京市东城区王府井大街 301 号的建筑物的部分区域（自地下二层至地上七层），建筑面积 78，495 _。交易类别为承租场地。

（二）关联交易价格确定的一般原则及方式

本项目租金和物业管理费的标准主要是参考了王府井地区同等物业条件、同等租赁方式、同为购物中心业态，并综合考虑租赁标的历史情况、具体商业地理位置以及国有企业房地产出租管理的相关规定等因素经交易双方协商约定。

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11月2日，11月的第二个交易日，合并后的王府井首钢股份新增无限可售股将正式上市流通。从即日起，王府井收购首钢股份将正式宣布并完成。随着注资行动的实施，王府井的股价从8月到10月29日已经上涨了近20%。

在新股上市前两个交易日(10月29日)，王府井公布了一份亮丽的季度报告:今年前三季度收入约为70.9亿元，同比增长21.46%;净利润约为5.89亿元，同比增长199.21%。10月30日，《中华时报》从王府井获悉，其与首钢业务的整合正在有序推进，西单商城的转型调整正在推进。另外，为构建第二增长曲线，免税事业的准备工作也在加快。

特别是三季度疫情的反复爆发，对全国多家商业连锁企业的运营产生了一定的影响，其中布局全国多地的王府井也受到了影响。王府井10月29日披露，公司第三季度收入为22亿元，净利润为人民币1.09亿元，同比下降。

目前，百货公司仍占王府井业务的一半以上。今年前三个季度，百货公司的收入占65%，购物中心占15%，奥莱占10%左右。但与百货商店业务相比，直销店和购物中心的毛利率相对较高，分别达到63.15%和43.58% 行业分析人士指出，近年来，传统的百货公司正在向购物中心等新的零售模式转变。

拓展资料

购物中心的特点是高毛利和高增长，这可以帮助传统的百货商店为未来的业绩开辟增长空间。在这方面，王府井8月疫情的反弹造成一定不利影响公司的收入，与此同时，新的租赁标准的实施后，公司的总利润减少4036万元。剔除这部分影响，王府井第三季度实际实现净利润1.49亿元。 王府井指出，随着消费市场的持续复苏，公司的营业收入正在迅速恢复。

王府井股吧交流

1、王府井股吧是股民朋友分析讨论王府井股票的平台。王府井是一家商业贸易的企业，它的股票代码为600859，是一家在主板上市的企业。目前该公司主要业务为商品零售和商业物业出租业务，覆盖百货、购物中心、奥特莱斯及超市四大主力业态，已完全形成集百货、奥特莱斯、购物中心和超市四大业态协同发展的业务格局。

2、2018年01月12日增发新股实际募集资金净额421，170.65万元，发行起始日2017年12月31日，证券名称王府井，证券类别A股。

拓展资料：

1、A股的正式名称是人民币普通股票。简单来说，A股就是在中国境内发行上市，使用人民币来进行交易流通的股票。在金融市场上，股票有很多，A股、H股、B股等等，按照地域的划分以及面对投资者的不同，分成了不同的股票，在中国上市的都统称A股。A股与其他国外的股市不一样，实施的是T+1制度，简单来说就是当天买入的股票不能在当天卖出，按照T+1制度规定，必须要等到第二天开盘之后才能卖出，当天卖出的股票所得的资金当天不能提出，需要需等到第二天才能提出。

2、A股又可以分为上海A股和深圳A股，顾名思义，上海A股是在上海证券交易所上市的，深圳A股是在深圳证券交易所上市的。上海证交所和深圳证交所的交易时间是一样的，都是每周一到周五的时间，其中上午交易时间为9:30--11:30，下午交易时间为13:00--15:00，周六日以及法定节假日不开市。

3、在规定的交易时间中又可以分为集合竞价、连续竞价和收盘集合竞价。集合竞价时间为9:15--9:25，连续竞价时间为9:30--11:30、13:00--14:57。收盘集合竞价时间为14:57--15:00，投资者都在上述可以时间内进行股票买卖操作。要注意的是，在A股市场收盘的最后三分钟里，深圳A股市场实行的是集合竞价，而上海A股市场没有集合竞价，实行的是连续竞价。

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