小区设施不完善可以拒交物业费吗「城建局管交物业费吗怎么交」

本文摘要：小区设施不完善可以拒交物业费吗 小区设施不完善，可依法拒交物业费，主要理由如下：依据《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计...

小区设施不完善可以拒交物业费吗

小区设施不完善，可依法拒交物业费，主要理由如下：依据《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。

物业费必须要交吗?不交会怎么样啊

〖One〗物业费是必须要交的。作为业主，按时缴纳物业费是履行与物业公司之间物业服务合同的重要义务。以下是对这一问题的详细解答及建议：物业费的必要性：物业费是物业公司为业主提供物业服务的基础经济来源。这些服务包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

〖Two〗这是不可能的，物业费肯定是要交的，具体可以和物业商量。物业费欠了超过三年可以不交吗会产生滞纳金。长期拖欠物业费，物业公司主张滞纳金是合理的，具体收多少，要根据物业服务合同约定或者管理规约的规定。

〖Three〗如果小区全部不交物业费，可能会面临以下严重后果：面临法律诉讼及费用：物业服务企业可能会采取法律手段，追讨物业费及可能产生的违约金等费用。业主若未能及时应对，可能会面临诉讼，并需承担包括诉讼费用在内的相关法律责任。

〖Four〗物业费是必须缴纳的。对于购买新房的购房者来说，虽然是由开发商与物业服务公司签订的前期物业服务合同，但这对业主具有约束力。业主享受了物业公司提供的服务，相应的也应该交纳物业费用。物业费的缴纳是业主应尽的责任和义务，以确保小区的正常运行和良好居住环境。

〖Five〗如果业主不交物业费，处理方式如下：业主委员会督促交纳：根据《物业管理条例》第六十四条，业主逾期不交纳物业服务费用时，业主委员会有责任督促其限时交纳。物业公司起诉业主：若业主在业主委员会的督促下仍不交纳物业费，物业服务企业有权向人民法院起诉，通过法律手段追讨费用。

〖Six〗新小区不交物业费可能产生以下后果：被催缴：物业公司有权对拒交物业费的业主进行催缴，例如通过短信、电话等方式，也可能在小区公示栏进行公示催缴，催缴过程中物业需保护业主个人隐私。

关于物业费

〖One〗可拒交物业费情况：服务质量低劣；未签正式服务合同；违规收取公共设施维护费；随意涨价；乱收费及过激催收；各种额外收费；电梯运行维护费重复收取；垃圾分类管理费重复收取；业主有权要求用小区公共收益抵扣物业费。

〖Two〗年国家关于物业收费标准的规定主要包括物业费等级划分、特殊情况下的费用减免、部分费用纳入基础物业服务费以及违规收费的处理。

〖Three〗民法典关于物业费的规定主要包括以下几点：前期物业服务合同的约束力：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，在业主委员会成立并选聘新的物业服务人之前，前期物业服务合同中的条款对业主是有效的，业主需要遵守其中的规定。

〖Four〗关于物业费，它是物业管理服务中必要的费用来源，主要用于支付物业管理人员的工资、物业设施的维护、公共区域的清洁与绿化、安全保卫等费用。这些费用的支出，确保了物业的正常运行和业主的基本生活需求得到满足。因此，物业费的存在具有合理性和必要性。

物业收取不同物业费去哪里投诉

物业收取不同物业费（即不合理费用），业主可以向物价局、房管局、消费者协会投诉，或拨打全国城建服务热线12319，必要时还可向人民法院提起诉讼。物价局：物业收费必须经过物价局的批准，因此物价局对物业公司执行收费规定有监管权力和义务。

向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

物业乱收费去找哪个有关部门投诉 向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。 向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。 向消费者协会投诉。

法律分析：可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交，提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。