房产证拿不到拒绝交物业 不交物业费有什么影响/产权证没办怎么交物业费

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房产证拿不到拒绝交物业?不交物业费有什么影响

产生滞纳金：业主拒交物业费之后，一般物业公司会主动联系业主不交物业费，但如果业主还是态度强硬的拒交物业费的话，后期就会产生滞纳金了。产生滞纳金可能还算是比较小的问题，有些城市将拒交物业费纳入了个人征信考核的范围，一旦个人征信出现问题的话，在现在的信用生活中影响是非常大的。

空房物业费收费标准2022年

但具体比例还需看各地政策，一般在50%70%之间。2022年物业费收取标准：定价形式：物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行 *** 指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民 *** 价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

关于2022年武汉空置房的物业费收取标准，根据《武汉市物业管理条例》第十二条规定：“房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担。但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

可按70%交纳。根据查询华律网得知，空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护。

衡阳市物业费收费标准：普通商品住房空置房物业服务收费按空置期长短按一定比例收取。空置期间的已办理交付手续但未使用的物业，物业服务收费按市价格主管部门审定价格的一定比例收取：空置期在2年内的收取比例为80%；超过2年的收取比例为90%（空置期间最初2年按80%的比例收取）。

空置房物业费70%的规定在2022年具体是指：业主在房屋验收合格后，若房屋空置，从验收合格之日或业主正式向物业服务企业报告并登记确认起，应按照物业服务合同约定的收费标准的70%来缴纳物业费。若空置时间超过6个月，业主需向物业管理企业书面备案，之后即可按正常收费标准的70%缴纳物业费。

房产证办不下来,还需要交物业费吗?

房产证办不下来房屋已交付的需要交物业费，房屋未交付的不需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以房产证未办理等原因拒绝缴纳物业费；房产证办不下来导致房屋尚未交付于业主的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。不交物业费影响如下：违反物业合同。

买房11年了还不给办房产证，物业费不可以不交。分析说明：房产证的办理与物业公司的关系：房产证的办理是房地产开发商的合同义务，与物业公司提供的物业服务是两个独立的法律关系。因此，开发商不履行办理房产证的义务，并不能成为业主拒绝支付物业费的理由。

房产证没下来且未交房前业主可以拒交物业费。物业费的收取应从业主收到房屋通知书之日起算，如果开发商没有通知业主交房，因此延迟交房的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费。房产证没下来但交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。

可以，不交物业费不影响办理房产证。依据《物业管理条例》，物业费与房产证办理并无直接关联，物业无权以未交物业费为由拒绝或扣押房产证。具体原因如下：首先，从法律规定来看，房产证是由不动产登记部门核发的，物业并非法定的房产证办理主体，其本身没有权力干涉房产证的办理流程。