秦皇岛是否实行空置房70%的物业费 /收房没有住物业费怎么交

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秦皇岛是否实行空置房70%的物业费?

按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

新房没有入住还要交物业费吗

新房拿到钥匙没入住，一般情况下仍然需要交物业费。法律依据 根据《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。这意味着，即使业主未入住新房，也需对共有部分承担义务，即缴纳物业费。

新房几年没住过仍需要缴纳物业费。根据相关规定及物业服务性质，即便新房长期未入住，业主也需缴纳物业费，主要原因如下：一是物业费具有公共属性，其用于小区公共设施维护，像电梯、绿化、安保、清洁等服务覆盖整个小区，不会因个别房屋空置而减少成本或停止服务。

新房还没入住也需要交物业费。 物业费的定义与缴纳依据 物业费是小区业主为享受物业管理服务而支付的费用，这些服务包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维修养护等。根据《物业管理条例》第二条，物业管理的服务对象不仅仅是人，还包括房屋及其配套设施设备，以及相关场地的维修养护管理。

乌鲁木齐新房没入住也需要交物业费，但空置房屋可以享受一定比例的费用减免。物业费缴纳义务：根据2025年的新规，即使房屋未入住，业主仍需承担缴纳物业费的义务。这是因为物业公司为整个小区提供了必要的服务，如保安、清洁、绿化等，这些服务的费用需要由所有业主共同分担。

还未入住就要交物业费。是的，一般情况下，即使房屋还未入住，业主也需要按照约定缴纳物业费。物业费是物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，而向业主所收取的费用。

未入住的新房一般需要交物业费。具体情况如下：如果购房合同中有明确约定：在签订商品房买卖合同时，附件中往往会包含关于业主物业前期公约的条款。若该附件明确规定了物业费的缴纳时间，业主应严格遵循合同约定来缴纳物业费。

房子交房了没有住物业费怎么交

〖壹〗、房子交房后即使没有入住，物业费也需要正常缴纳。具体缴纳方式和注意事项如下：正常缴纳：物业费从业主收房开始就需要计算缴纳，与房屋是否入住无关。部分城市减免政策：目前部分城市规定，如果房子超过6个月未入住，可以申请减免物业费，按70%缴纳。但请注意，这项政策尚未实现全国统一，因此需要先确定自己所在城市的具体规定。

〖贰〗、房子交房后即使没有入住，物业费也需要正常缴纳。以下是相关说明和注意事项：正常缴纳：物业费从业主收房开始就需要计算缴纳，与房屋是否入住无关。部分城市减免政策：目前部分城市规定，如果房子超过6个月未入住，可以申请减免物业费，按70%缴纳。

〖叁〗、情况说明：新房在房屋装修期间，并不属于房屋空置。交纳方式：物业服务费用应按规定标准全额缴纳。总结：新房未住物业费的交纳方式需根据房屋的具体状态来确定，业主应了解自身房屋状态并按照规定标准或折扣标准及时缴纳物业服务费用。

〖肆〗、在房屋所有权从开发商转移到业主之前，物业费由开发商承担。这是因为，竣工只表示开发商的工程合格，但房屋的所有权仍然归开发商所有。当房屋通过交房手续正式转移给业主后，物业费的缴纳责任才转移到业主身上。

〖伍〗、物业费用自业主收房起便需开始计算并缴纳。尽管在一些城市，若房屋超过六个月未入住，业主可申请减免物业费，并按70%的比例缴纳，但此政策并未全国普及，因此，业主需先明确所在城市的具体规定。物业费的收费标准依据不同等级而有所差异。

〖陆〗、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

房子长期不住物业费怎么交

〖壹〗、物业费需按月缴纳：尽管一个月两三百块钱的物业费看似不多，但长期累积下来也是一笔不小的开支。因此，无论房屋是否空置，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切”：虽然空置房并未实际居住，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费。

〖贰〗、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

〖叁〗、线下缴费：能通过邮局汇款至指定账户，也可直接前往物业服务中心用现金或刷卡缴纳。减免情况：与物业协商：若连续6个月以上未居住，向物业书面备案后，可协商按约定标准的70%-80%缴费。

〖肆〗、房子长期不住，物业费的交纳方式主要按照物业服务合同的约定进行缴纳：房屋尚未交付时：建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住时：业主通常需全额支付物业费，但业主可以与物业服务企业书面协商，达成一致后，可以按照规定标准的70%支付。

新房没入住要交物业费吗

〖壹〗、新房几年没住过仍需要缴纳物业费。根据相关规定及物业服务性质，即便新房长期未入住，业主也需缴纳物业费，主要原因如下：一是物业费具有公共属性，其用于小区公共设施维护，像电梯、绿化、安保、清洁等服务覆盖整个小区，不会因个别房屋空置而减少成本或停止服务。

〖贰〗、新房拿到钥匙没入住，一般情况下仍然需要交物业费。法律依据 根据《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。这意味着，即使业主未入住新房，也需对共有部分承担义务，即缴纳物业费。

〖叁〗、乌鲁木齐新房没入住也需要交物业费，但空置房屋可以享受一定比例的费用减免。物业费缴纳义务：根据2025年的新规，即使房屋未入住，业主仍需承担缴纳物业费的义务。这是因为物业公司为整个小区提供了必要的服务，如保安、清洁、绿化等，这些服务的费用需要由所有业主共同分担。

毛坯房没拿钥匙要交物业费

毛坯房没拿钥匙是否要交物业费，取决于房屋交付状态和业主是否接到入住通知。如果开发商延期交付房屋，且未向业主发入住通知：在这种情况下，业主是不需要缴纳物业管理费的。因为物业费是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。如果房屋尚未交付，业主自然没有享受物业服务，因此无需缴费。

如果开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

毛坯房没拿钥匙，在一般情况下是需要交物业费的，不交不可以。以下是对该问题的详细解 物业费的定义与缴纳原则： 物业费是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。