国企的投资收益率高吗知乎〖现在的商铺还值得投资吗 知乎〗

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1、商铺投资需要全面评估市场环境。当前投资渠道的收益对比，商铺回报率相对较高。小商铺投资回报率低于3%时应谨慎考虑。商铺大小与投资回报率成正比，大型商铺回报率更高。投资商铺应关注收益率与区域发展前景。人口变化趋势对商铺收益有重要影响。商铺投资历史案例表明高风险性。

2、尽管如此，商铺仍有投资需求，因为普通人的投资渠道有限，大额资金存银行贬值更快，投资股票风险也高。购买商铺被认为是相对稳定的选择，尤其是对于净资产低于300万的投资者而言，缺乏相关知识的专业人士即便有钱，也应避免投资商铺。金融时代，机会与风险并存。

3、投资商铺并非适合普通人的选择，首要原因在于多数商铺只具备“铺面”属性，而非“商业”价值。商铺是依赖流量的地产，流量的大小直接决定商铺的价值。小流量意味着小价值，大流量意味着大价值，而没有流量的商铺则毫无价值可言。

4、商铺投资作为不动产的一种，与股票等其他投资方式相比，具有独特的优点与风险。首先，投资金额方面，商铺和写字楼因其高单价和大面积，所需资金较多。相比之下，股票、基金和存款的投入可多可少。较大的投资金额意味着更高的风险，因此在进行决策时需格外谨慎。风险与回报的关联性是投资决策的关键考量点。

5、现阶段，写字楼投资需谨慎，风险较高，可能不是最佳选择。以下是几个关键原因：租金与售价不匹配：写字楼面临高租金、低售价的困境，这导致许多写字楼业主面临严重亏损风险。例如，武汉二环内的甲级写字楼租金加上物业费，对于90平米的面积，每月需支付近9000元，而这样的租金水平在住宅市场上难以接受。

2020投资交易总结,一个韭菜的蜕变ing

投资交易总结：一个韭菜的蜕变2020年，对我而言是投资交易的重要一年。从2月17日开通股票账户，到3月13日涉足火币账户，我踏上了这条充满未知与挑战的投资之路。回顾这一年的历程，从最初的懵懂无知到如今的逐步成长，我深刻体会到了投资的不易与乐趣。以下是我对2020年投资交易的总结，以及我在这一过程中的心路历程。

农保最后两年交8000档划算吗知乎

是否划算需结合个人经济情况判断，若经济条件允许则较划算。新农保是为农村居民提供的基本养老保险制度，8000元属较高缴费档次。以下因素说明其可能划算：养老金待遇更高：新农保养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。缴费档次越高，个人账户积累越多，退休后每月领取的养老金也相应增加，8000元档的个人账户养老金占比更大。

个人缴纳社保。我认为你还有两年就退休了，那么这个时候提高自己的缴费档次已经是没有任何必要了，为什么呢？因为我们在计算退休金的过程中，它取决于的是平均缴费指数，所以说你在最后这两年的时间之内提高自己的社保缴费档次，并不会有效的增长自己养老金的待遇有多少钱。

社保最后两年交高档不合适。社保在最后两年交高档是不合适的，因为社保的核算并不是以最后两年的基数来核算，而是以城市的整体收入和自己以往的基础医疗保险的基数来算的。社会保险是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。

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