空置房物业费70%的规定/房屋半年不住物业费怎么交

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空置房物业费70%的规定

呼和浩特市并没有统一规定空置房物业费按70%收取。根据全国人民代表大会法制工作委员会相关审查研究，《民法典》第九百四十四条规定“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。

房子长期不住物业费怎么交

不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

物业费需按月缴纳：尽管一个月两三百块钱的物业费看似不多，但长期累积下来也是一笔不小的开支。因此，无论房屋是否空置，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切”：虽然空置房并未实际居住，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费。

线下缴费：能通过邮局汇款至指定账户，也可直接前往物业服务中心用现金或刷卡缴纳。减免情况：与物业协商：若连续6个月以上未居住，向物业书面备案后，可协商按约定标准的70%-80%缴费。

房子不住人物业费怎么交

〖壹〗、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

〖贰〗、但有的地方针对这种情况也可以申请物业费减免，具体需业主主动找物业协商。物业费减免或拒缴的三种情况 空置房最高减免90%，但非“全免”：不同地区对于空置房的物业费减免力度存在差异。

〖叁〗、如果合同约定了空置房物业费的缴纳比例或方式，那就按照合同执行。比如有的合同约定按80%缴纳等。总之，没入住没装修的物业费缴纳，要依据当地政策法规、物业服务合同约定等来确定具体的缴纳标准。

〖肆〗、房子不住仍需缴纳一定比例的物业费。首先，物业服务是针对整个小区的公共区域和设施设备等提供的。即使房子没人住，小区的绿化维护、安保巡逻、电梯运行、公共区域卫生打扫等服务仍在持续进行。一般来说，长期不住人的房子可能会按照70% - 90%的比例缴纳物业费。

〖伍〗、江苏镇江：如果房屋连续空置超过6个月，业主可以与物业公司协商，按70%的比例缴纳物业费。山东青岛市：对于空置6个月以上的房屋，物业费可以按60%的比例缴纳。湖南长沙：如果是毛坯房空置，前4个月可按70%交。