蚌埠新房空置物业费怎么交〖蚌埠市物业费收费标准〗

哇，这真的是个惊喜！今天由我来给大家分享一些关于蚌埠新房空置物业费怎么交〖蚌埠市物业费收费标准〗方面的知识吧、

1、三级服务等级配有电梯：每月每平方米收费35元。无电梯：每月每平方米收费0.85元。二级服务等级配有电梯：每月每平方米收费0.95元。无电梯：每月每平方米收费0.60元。一级服务等级无电梯：每月每平方米收费0.4元。注意：一级服务等级下，配备电梯的收费标准未明确列出。

2、四级服务等级，配有电梯每月每平方米收费9元，无电梯则为25元。三级服务等级，配有电梯每月每平方米35元，无电梯每月每平方米0.85元。二级服务等级，配有电梯每月每平方米0.95元，无电梯每月每平方米0.60元。一级服务等级，无电梯每月每平方米0.4元。上述费用允许上下浮动15%。

3、级物业服务等级，有电梯每月每平方米9元，无电梯每月每平方米25元。三级物业服务等级，有电梯每月每平方米35元，无电梯每月每平方米0.85元。二级物业服务等级，有电梯每月每平方米0.95元，无电梯每月每平方米0.60元。一级物业服务等级，无电梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮动15%。

4、物业类型：住宅物业费：0.75元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板楼停车位情况：1974个中铁燕南苑项目是由中国铁建股份有限公司（简称：中铁）开发建设，中国铁建，是由国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，也是国务院授权从事房地产开发的16家央企之一。

5、物业类型：住宅物业费：05元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板塔结合停车位情况：6580个蚌埠国购广场坐落于蚌埠市淮上区朝阳路与淮上大道交叉口西北角，占地面积约403亩。

6、物业类型：住宅物业费：05元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板楼停车位情况：957个项目位于蚌埠市龙子湖区解放路与治淮路交汇处，与淮上区隔河相望，畅享两区优越配套，紧邻黄金主干道解放路，项目周边101211118等多条公交路线，出行便捷，坐享城市发展红利。

业主长期不住房物业费应打折

〖壹〗、业主若房屋连续空置6个月以上，可申请享受物业费七折优惠。优惠的时间期限在镇江市已被取消，只要达到空置标准，经确认后即可享受优惠政策。在安徽省：虽然滁州市、蚌埠市已制定空置房物业费减免政策，但全省性的政策尚未出台。

〖贰〗、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

〖叁〗、小区业主房子没住，物业费一般不能打折，但具体取决于当地政策和物业公司规定。法律规定根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。除非业主与物业使用人有其他约定，否则业主不能以未入住或不必要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

〖肆〗、特殊情况减免小区内有未完工建筑：业主可向物业申请15%-30%的折扣，即按70%-85%交纳物业费，具体比例需与物业协商确定。附属房屋未计入产权面积：如储藏室、车库等，这类附属房屋可免交公共服务费。注意事项业主需保留书面告知记录、协商协议等凭证，避免后续产生纠纷。

〖伍〗、房子刚装修完停了半年没住，物业费一般不可以打折。分析说明：法律规定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

房子不住也交物业费?这几种情况可不交!

〖壹〗、情况：如果物业公司长期未履行合同义务，如长期卫生不过关、垃圾成山、电梯坏了没人修、安保形同虚设等，且业主有充足的证据证明这些情况，就可以通过诉讼要求减免或拒缴物业费。写在最后如果确定要少缴或者不交物业费，业主一定要有充足的证据证明自己的情况符合相关规定。

〖贰〗、没有签物业服务合同：如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，业主可以拒交物业费。但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同，则业主不能以此为由拒交。物业擅自提高收费标准、扩大收费范围：物业公司在未经业主同意的情况下擅自提高物业费用或扩大收费范围，业主可以提出抗辩，拒绝交纳。

〖叁〗、房子长期不住，在一般情况下仍需要交物业费。物业服务具有公共性：物业服务是针对整个小区或物业区域提供的，具有公共性和整体性。即使业主的房子长期不住人，物业服务人仍然需要按照约定和有关规定对整个小区进行维护和管理，如保安、清洁、绿化、设施设备的维修等。

〖肆〗、物业服务质量不达标，业主可拒缴部分费用如果物业长期存在基础服务缺失、违规收费、财务不透明等行为，业主可以凭证据申请费用的减免或者拒绝缴纳。完全拒交物业费的情况开发商延期交房，这期间的物业费由开发商承担。物业擅自增加的费用项目，业主可以拒交。物业挪用小区的公共收益，业主可以完全拒交物业费。

房屋不住物业费怎么交有法律依据吗

〖壹〗、新房还没入住也需要交物业费。物业费的定义与缴纳依据物业费是小区业主为享受物业管理服务而支付的费用，这些服务包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维修养护等。根据《物业管理条例》第二条，物业管理的服务对象不仅仅是人，还包括房屋及其配套设施设备，以及相关场地的维修养护管理。

〖贰〗、房子空置，仍需要交物业费。法律依据根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

〖叁〗、是的，一般情况下，即使房屋还未入住，业主也需要按照约定缴纳物业费。物业费是物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，而向业主所收取的费用。

〖肆〗、不住人也需要交物业费，且这一规定是合理的。物业费的产生与房屋入住状态无关根据相关规定，物业费的产生与业主是否入住房屋没有直接关系。只要业主购买了房屋并领取了钥匙，认可了该房屋为自己的财产，那么物业费就开始产生。这意味着，即使业主并未实际入住，也需要按照约定缴纳物业费。

〖伍〗、房屋不住物业费的交纳确实有法律依据。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十二条也明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。

分享到这结束了，希望上面分享对大家有所帮助