关于物业公司工资的账务处理怎么办 /物业公司以计算工资

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关于物业公司工资的账务处理怎么办?

工资发放时，物业公司需通过银行转账或现金支付等方式将工资支付给员工。发放工资时，应借记“应付职工薪酬”科目，贷记“银行存款”或“现金”等科目。社保及公积金处理：物业公司需为员工缴纳社保及公积金，这部分费用需从员工工资中代扣代缴。

物业公司代发工资违法吗

物业公司代发员工薪酬本身未必违法，然必须满足特定条件。从法理角度审视，其核心在于代发行为有无合法授权委托，及相关财务程序符不合规。假若用人单位与物业公司间拟定了明确且合法效应的委托代发工资协议，而且物业公司依照该协议与相关法律法规行事，例如精确计算薪资、准时发放、依规代收代缴税费等，此种代发工资便属合法。

工资又是局里发的，是由物业代发，在这种情况下，只要工资的金额正确，那么物业代发工资也可以。关于代发工资。所谓代发工资，是指银行与部分企业合作，统一发放员工工资。这样，企业省心，银行也可以从中获利。细心的人应该会发现这样的现象。

操作流程：代发机构或企业会在自己的系统中设置好代发规则，并将用人单位提供的工资数据导入到系统中。系统会自动按照预设的规则将工资发放到员工的银行卡中，从而大大提高了工资发放的效率，并减少了人工操作的风险。

把工资分成两部分，一部分通过银行发，入外账；另一部分从内账现金的个人银行卡通过卡卡转帐发。另外一种办法是通过银行卡卡转帐发全额工资，造两张工资表，分别签名作账，外账作发现金。建议不要这样做。一旦有人举报，补税罚款就免不了的，麻烦大了。特别是员工多的单位，说不定谁会漏出去。

物业工作人员的工资由哪里支出

〖壹〗、物业工作人员的工资主要从物业费及物业公司其他经营收入中支出。具体来源如下：物业费收入：这是工资的核心来源。物业费是主要资金池，涵盖人员薪酬、设施维护等成本。

〖贰〗、由物业公司发放。物业人员的工资由雇佣的物业公司发放。物业公司是由业主委员会或物业管理公司雇佣的，负责管理物业并提供服务，如保安、保洁、维修等。物业人员的工资是由物业公司从收取的物业费中支出的。

〖叁〗、一般物业管理大多由物业管理公司承担，物业从业人员为物业管理公司委派。物业管理从业人员与物业管理公司具有劳务关系，工资由物业管理公司支付。另一类情况是，业主自行管理模式，由业主委员会代表业主管理。受聘的物业管理从业人员与业主委员会建立劳务关系，工资由业主委员会发放。

〖肆〗、物业给业委会主任发放工资的行为，需符合相关法律规定。根据业主大会议事规则的约定，如果业委会主任为专职工作，那么其工资应在专项维修资金或小区公共收益账户中支出，并且账目应至少每半年向业主公布一次。 物业若将从物业管理经费中支付业委会主任工资，可能无法通过税务检查。

物业公司扣保洁工资违法吗

〖壹〗、物业公司能否合法扣除保洁员工资须依情况而定。通常而言，无正当理由或程序违法者，扣款行为皆为违法。如保洁员并未违约公司明文规定且合理之规章制度，亦未对公司造成实实在在的经济损失，此时物业公司擅自扣薪，无疑违反了《劳动合同法》等相关法规。

〖贰〗、物业公司拖欠员工薪资属违法行为。根据我国现行法律法规，用人单位应按照所签订劳动合同以及国家规定，准时给予劳动者适当的薪酬。作为雇主的物业公司，有责任按期支付清洁工的薪水。若出现拖欠情况，清洁工有权索取所欠薪资，同时也能要求支付逾期未付的赔偿金。

〖叁〗、农民工打工也受法律保护，当事人做物业保洁，老板没有任何理由下给除名，当月工资不给发，都是违法的，当事人可以去劳动行政部门申诉，也可以去劳动仲裁。

〖肆〗、当地的劳动机关对这类违法案件进行监管，督促劳动用人单位进行赔偿。 没有签劳动合同，公司无故辞退员工，未签合同按规定要支付二倍工资的，辞退员工，除了符合劳动合同法第三十九条规定外，其它应支付经济补偿金的。

〖伍〗、您好，建议您去追要工资，如果有法律规定的情形，还可以要求经济补偿。协商不成的，建议提起劳动仲裁。