持有期收益率计算「总投资收益率例题讲解」

本文摘要：持有期收益率计算 〖One〗持有期收益率计算方法包括公式r=[D+（P1-P0）/n]/P0，其中D代表年现金股利额，P0为股票买入价，P1...

持有期收益率计算

〖One〗持有期收益率计算方法包括公式r=[D+（P1-P0）/n]/P0，其中D代表年现金股利额，P0为股票买入价，P1为股票卖出价，n为股票持有年数。持有期收益率Rhp的计算公式为持有期期末价值/持有期期初价值-1。如果以复利计，持有期收益率与相当收益率Rg之间的关系为（1 + Rg）N = 1 + Rhp，其中N为持有期内时段数目。

财务内部收益率的计算例题

〖One〗财务内部收益率的计算例题如下：例题：某企业从2000年至2006年，每年的现金流入为8000元，每年的现金流出为4000元。假设折现率为31%，计算该投资项目的财务内部收益率。

〖Two〗首先，确定项目的现金流。在初始投资期，现金流出为负数。之后的每一年都有正收益流入。根据题目信息，我们可以列出未来十年的现金流表。 使用财务内部收益率公式进行计算。IRR公式是一个迭代过程，需要使用财务计算器或电子表格的内置函数来完成。

〖Three〗例题如下：某投资项目各年的所得税前净现金流量情况如下：NCF0=-200万元，NCF1-15=25万元，由此可知，该项目的内含报酬率介于（　）之间。A、9%和10%B、7%和8%C、6%和7%D、10%和11%【正确答案】A【答案解析】本题考核内部收益率的计算。

【管理会计】用Excel计算内部收益率,这几个函数轻松搞定!

IRR函数用于计算一系列现金流的内部收益率。这些现金流必须包含至少一个正值（收入）和一个负值（支出），并且必须按发生顺序依次填写。

首先，理解内含报酬率的计算原理，它需要通过“逐步测试法”来估算。以Excel的IRR函数为例，其公式为=IRR（现金流范围），如=IRR（C3：C5），用于查找净现值接近零的折现率。第二参数可选，但现金流周期需固定，否则需用XIRR函数，如=XIRR（C4：C16，B4：B16），适用于不固定周期的现金流。

需要注意的是，后几年不交保费的时间点要填“0”，不能空。同时，IRR函数后面的括号是双括号，一个括号套着一个括号，且用“&”和逗号将不同的数据范围连接起来。拖动公式：将上述公式拖动到你想要计算内部收益率的每一年。

内部收益率（IRR）的计算 数据准备：在Excel中，首先准备好项目的现金流量数据，包括初始投资（通常为负值）和后续各期的现金流（正值或负值）。将这些数据输入到连续的单元格中，例如A1：A5，其中A1为初始投资，A2：A5为各期现金流。

考前必看!一级建造师考试《工程经济》计算公式汇总

〖One〗沉没成本的计算（P57）：沉没成本=设备账面价值-当前市场价值 或：沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值 经济寿命确定的基本方法（P59）★设备年平均使用成本最小的N0，就是设备的经济寿命。公式中，前者是平均年资产消耗成本，后者是年平均运行成本。注意理解，不必死记硬背公式。

〖Two〗三轮复习法稳扎稳打 筑基阶段（现在-4月底）任务：完成4科精讲课程，确保章节题达到50%的正确率。顺序：法规→管理→经济→实务。按照这个顺序学习，可以帮助你逐步建立知识体系。重点：每天至少投入2小时打基础，高频考点要手写笔记，加深记忆。

〖Three〗一级建造师考试主要包括以下四个科目：《建设工程经济》：这一科目主要考察考生对建设工程经济方面的理解和计算能力，包括工程经济分析、财务评价、不确定性分析等知识点。

〖Four〗一建考试前必看的书籍主要包括以下几类： 教材类 官方指定的一级建造师考试教材：涵盖建设工程经济、建设工程法规及相关知识、建设工程项目管理以及专业工程管理与实务四个部分的内容。 辅导书与习题集 知名辅导书和习题集：提供详细的知识点解析、历年真题及模拟题，帮助考生熟悉题型和考试难度。

〖Five〗以下是中级经济基础考试的重点公式汇总：需求价格弹性系数：公式：需求价格弹性系数 = 需求量变动百分比 / 价格变动百分比 = / 说明：该公式用于衡量商品需求量对价格变动的敏感程度。

例题2中第2年利息计算是否按半年计息

因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。例题2：某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年年初贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年平均息税前利润均为1300万元。则该项目总投资收益率为（）。

第二年利息计算：第二年贷款同样在年中支用，按半年计息，但需要考虑第一年贷款及其利息的累计金额。第二年年初累计贷款及利息金额 = 第一年贷款400万 + 第一年利息20万 = 420万。第二年利息 = * 10% = * 10% = 72万元。

第一年前半年利息：100/2*4%=2万元；第一年后半年利息：（102+100/2）*4%=08万元；第二年前半年利息：（2008+250/2）*4%=132万元；第二年后半年利息：（2008+2632+250/2）*4%=286万元；合计：2+08+132+286=426万元。与答案不同。

...试用单利与复利的方法计算投资于该债券的年收益率

〖One〗若以单利计算，则债券的期初价值为120元，期末价值为132元.实际年化收益率为（12/120）/（12/9）=133%拓展资料：复利和单利的区别：概念上单利就是利不生利，即本金固定，到期后一次性结算利息，而本金所产生的利息不再计算利息。

〖Two〗单利就是不论借贷期限的长短，仅按本金计算利息，上期本金所产生的利息不计人下期本金计算利息。单利计算公式为：I=P·R·N （2-2）。其中I表示利息，P表示本金，r表示利率，n表示时间。

〖Three〗以一个简单的例子来说明，假设某人投资了1000元，年利率为5%，投资周期为3年。若采用单利计算，三年后的总收益为150元，总投资额为1150元。但若采用复利计算，三年后的总投资额则为11563元，收益为1563元，明显高于单利。因此，在债券投资中，选择复利计算方式能够带来更大的收益。

〖Four〗对于剩余流通期限超过一年的零息债券，到期收益率则采用复利计算，公式如下：（2） y = （FV / PV）^（1 / S） - 1 其中，y表示到期收益率；FV为到期本息和；PV为全价；S为债券的剩余流通期限（年），等于债券交割日至到期兑付日的实际天数除以365。