小区物业费标准深圳〖深圳最新物业费收取标准是怎么规定的 〗

哇塞！今天由我来给大家分享一些关于小区物业费标准深圳〖深圳最新物业费收取标准是怎么规定的 〗方面的知识吧、

1、深圳最新的物业费收取标准规定如下：物业费收取允许浮动：深圳最新的物业费收取标准允许上下浮动10%，具体收费标准需在服务合同中明确。服务合同内容要求：服务合同应包括服务等级、项目、标准、交费时限和浮动原因。合同需向当地价格主管部门和物业管理行政主管部门备案后执行。

2、购物中心每平方米每月指导价为10-30元。门面物业费差距较大，一般在2-30元/平方米/月之间，主要取决于商铺所在的城市级别、地段、门面类型和用途以及物业等级等因素。在深圳这样的一线城市，黄金地段的门面物业费可能高达20-30元/㎡/月，而偏远地段则可能只有5-10元/㎡/月。

3、深圳高层物业管理费的标准是每月最高9元/㎡。以下是关于深圳高层物业管理费的详细解 *** 指导价：根据深圳市相关部门发布的公告及政策文件，深圳普通住宅前期物业服务收费需遵循 *** 指导价。对于高层住宅，每月的物业管理费最高不得超过9元/㎡。

4、具体收费情况如下：普通住宅：实行 *** 指导价，前期物业费最高标准为9元/㎡/月（一级服务），分级标准为一级9元、二级8元、三级5元、四级2元。南山区普通二手房物业费普遍为2-4元/㎡/月，宝安区、坪山区等刚需小区约5-6元/㎡/月。

深圳小区物业费是多少钱一个月

〖壹〗、对于高层住宅，每月的物业管理费最高不得超过9元/㎡。实际收费情况：尽管有 *** 指导价，但在实际操作中，部分小区的物业管理费可能会高于这个标准。例如，深物业御棠上府的物业管理费就达到了2元/m/月。此外，还有业主反映，一些小区在9元/㎡的基础上，又额外收取了高层管理费。

〖贰〗、普通住宅：实行 *** 指导价，前期物业费最高标准为9元/㎡/月（一级服务），分级标准为一级9元、二级8元、三级5元、四级2元。南山区普通二手房物业费普遍为2-4元/㎡/月，宝安区、坪山区等刚需小区约5-6元/㎡/月。

〖叁〗、以深圳部分小区为例，物业费一般在每平米每月2-6元不等。其中，新楼盘或高端小区的物业费相对较高，而老旧小区或中低档小区的物业费则相对较低。不过也有特殊情况，部分特殊定位的小区如大型社区或者配套设施较多的高端公寓，物业费可能会超过每平方米每月10元甚至更高。

〖肆〗、例如，一级物业收费标准可能为00元/平方米/月，二级物业为0.75元/平方米/月，三级物业为0.45元/平方米/月等。具体浮动范围：写字楼每平方米每月指导价为8-25元，按智能化程度分为三级，一级（高端甲级）20-25元/㎡/月，二级（乙级）15-20元/㎡/月，三级（丙级）8-15元/㎡/月。

深圳小区物业费一般是多少

〖壹〗、普通住宅：实行 *** 指导价，前期物业费最高标准为9元/㎡/月（一级服务），分级标准为一级9元、二级8元、三级5元、四级2元。南山区普通二手房物业费普遍为2-4元/㎡/月，宝安区、坪山区等刚需小区约5-6元/㎡/月。

〖贰〗、以深圳部分小区为例，物业费一般在每平米每月2-6元不等。其中，新楼盘或高端小区的物业费相对较高，而老旧小区或中低档小区的物业费则相对较低。不过也有特殊情况，部分特殊定位的小区如大型社区或者配套设施较多的高端公寓，物业费可能会超过每平方米每月10元甚至更高。

〖叁〗、对于高层住宅，每月的物业管理费最高不得超过9元/㎡。实际收费情况：尽管有 *** 指导价，但在实际操作中，部分小区的物业管理费可能会高于这个标准。例如，深物业御棠上府的物业管理费就达到了2元/m/月。此外，还有业主反映，一些小区在9元/㎡的基础上，又额外收取了高层管理费。

深圳物业费6块贵吗

〖壹〗、不贵。正常情况下，深圳的物业费每平米每月在3至6元左右，高档小区和豪宅则可能达到8元左右。深圳的物业费因不同的小区和豪宅而异。对于高档小区和豪宅来说，其物业费自然更高。

〖贰〗、是指商铺物业费每月每平方米6元的费用。因为商铺物业管理服务费是比正常住户的物业管理服务费高的，商铺出入人员，车辆等比较多，相对管理就比较复杂，所以就高一些收费。

〖叁〗、中等水平的小区。居住的小区，都是由物业公司管理，一般的小区，服务水平一般，物业费在1元每月每平米左右，中等的小区，服务水平中等，物业费在5至6元每月每平米，6元每月每平米以上属高档小区，服务水平档次高，业主享受到更完善的服务。

〖肆〗、物业管理费低于1元/㎡要当心长三角地区多数小区物业费在2-4元区间，长期低价可能意味着保洁、安保服务缺失。扬州某小区0.8元物业费标准下，公共区域损坏报修平均响应周期达17天。户型结构三大硬伤需排除暗卫（无自然通风）、非南北通透、承重墙改造痕迹这三大问题，直接影响居住舒适度和转手价值。

〖伍〗、高层社区：物业费一般在1块到1块5之间。如果包含电梯费等其他费用，可能会有所增加。公寓：物业费起价通常是1块6。此外，还可能包含电梯费、垃圾费等额外费用。多层社区：物业费一般在8毛到1块2之间。单元房社区：物业费相对较低，一般是5毛左右。

〖陆〗、新标准规定，电梯住宅的物业服务收费最高为每平方米每月9元（即“一块九”），最低为1元；无电梯住宅最高为每平方米每月35元，最低为0.6元。这一价格显著低于许多小区当前的物业收费水平，因此引发了大规模的降费诉求。

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