物业费应包括车位管理费吗〖物业费包括停车位管理费吗合理吗〗

不可思议！今天由我来给大家分享一些关于物业费应包括车位管理费吗〖物业费包括停车位管理费吗合理吗〗方面的知识吧、

1、因此，物业费不包括停车位管理费的规定是合理的。

2、物业费收车位管理费是合理的。法律依据根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对其购买的车位享有所有权，但物业公司作为小区的管理者，需要对小区内的公共设施、公共秩序等进行维护和管理，这包括了对停车位的管理。

3、买了地下停车位还要交停车费，物业费另算是合法的。以下是具体原因：停车费：购买地下停车位通常意味着获得了停车位的产权或使用权，但这并不免除支付停车费的责任。停车场的运营和维护，如照明、清洁、安保等，都需要成本。停车费正是用来覆盖这些成本的。

物业费收车位管理费合理吗

〖壹〗、小区物业收取业主购买车位的车位管理费是合理的。合理性依据产权与服务分离：业主购买车位后获得的是所有权或使用权，但车库的保洁、照明、设施维护、秩序巡逻等日常管理服务需物业持续提供，这些服务产生的成本需通过管理费覆盖。法律明确支持：《民法典》《物业管理条例》规定，物业服务收费应包含专项服务成本。

〖贰〗、根据《物权法》和相关法律规定，车位管理费一般不包含在物业费中，而是作为物业费的一项额外费用进行收取。这意味着业主在缴纳物业费之外，还需额外支付车位管理费用。物业费：由物业公司为居住在小区的业主提供管理服务而收取的费用，用于小区的日常维护、公共设施的管理和维修等。

〖叁〗、综上所述，物业费收车位管理费是合理的，业主在享有车位所有权的同时，也需要履行相应的义务和责任，包括支付车位管理费以支持车位的日常管理和维护。

物业费含电梯管理费和停车位管理费了吗

物业费是否包含电梯管理费和停车位管理费因地区、具体规定和物业服务合同的不同而有所差异。关于电梯管理费：一种观点是，电梯及由物业服务企业管理的增压水泵等高能耗共用设施设备运行所需电费实行单独据实分摊，不属于物业费范畴。

车位费与物业费不是必须一起收，二者通常是分开收取的独立费用。

重复收费：公共维护费方面，买房时已缴纳维修基金用于公共设施维修，物业不得再单独收取“公共维护费”“电梯维保费”等；停车管理费方面，购买或租赁车位后，物业不得以“车位管理费”“停车服务费”名义重复收费。此外，北京自8月17日起明确电梯维保费、垃圾清运费纳入物业费包干，禁止单独收取。

物业费不包括车位管理费吗

〖壹〗、物业费确实不包含车位管理费。物业费是业主按照物业服务合同的约定，向物业服务人支付的费用。这些费用主要用于物业服务人按照约定和有关规定提供的服务，包括但不限于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员的薪金支付、公用水电的支出等。简而言之，物业费是保障小区公共设施正常运行和业主基本生活需求的重要资金来源。

〖贰〗、因此，物业费不包括停车位管理费的规定是合理的。

〖叁〗、一般情况下，物业费不包括车位管理费。物业费主要用于小区公共区域的服务和管理，涵盖了管理服务人员的薪酬福利、物业共用部位与设施设备的日常运行维护、小区清洁卫生、绿化养护、秩序维护、办公费用、固定资产折旧、公众责任保险等费用，以及经业主同意的其他费用。

〖肆〗、法律明确支持：《民法典》《物业管理条例》规定，物业服务收费应包含专项服务成本。车位管理费属于针对车位管理的专项费用，与物业费（公共区域服务）独立核算，避免未购车位业主承担额外成本。

房屋物业费一般包含什么?车位管理费已经包含物业费里边了吗?

房屋物业费一般包含管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。车位管理费并没有包含在物业费里边。物业费的具体内容如下：管理费：主要用于物业管理人员的工资、办公费用等日常开支。房屋设备运行费：包括电梯、水泵等公共设备的运行和维护费用。

一般情况下，物业费不包括车位管理费。物业费主要用于小区公共区域的服务和管理，涵盖了管理服务人员的薪酬福利、物业共用部位与设施设备的日常运行维护、小区清洁卫生、绿化养护、秩序维护、办公费用、固定资产折旧、公众责任保险等费用，以及经业主同意的其他费用。

物业费确实不包含车位管理费。物业费是业主按照物业服务合同的约定，向物业服务人支付的费用。这些费用主要用于物业服务人按照约定和有关规定提供的服务，包括但不限于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员的薪金支付、公用水电的支出等。

但物业服务费中包含了物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用，这可能间接涵盖了电梯的日常维护费用。另一种观点则根据《物业服务收费管理办法》规定，认为电梯等共用设施设备的日常运行维护费用已包含在物业费中。

小区物业收取业主购买车位的车位管理费合理吗

小区物业收取业主购买车位的车位管理费是合理的。合理性依据产权与服务分离：业主购买车位后获得的是所有权或使用权，但车库的保洁、照明、设施维护、秩序巡逻等日常管理服务需物业持续提供，这些服务产生的成本需通过管理费覆盖。法律明确支持：《民法典》《物业管理条例》规定，物业服务收费应包含专项服务成本。

物业费收车位管理费是合理的。法律依据根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对其购买的车位享有所有权，但物业公司作为小区的管理者，需要对小区内的公共设施、公共秩序等进行维护和管理，这包括了对停车位的管理。

不合理。这60元并不只是针对车位的管理，而是涵盖了整个小区物业的服务成本。物业的存在不仅仅是为了管理车位，还包括打扫公共区域、垃圾分类、夜间巡逻、门禁管理、绿化维护以及虫害防治等多项服务。这些服务需要人工成本，而60元的管理费相较于所享受的服务来说并不过分。

小区收取自己的车位管理费在一定条件下是合理的。首先，物业对业主自有车位另行收取管理费具有法理基础。业主购买的是车位的所有权或使用权，但这并不意味着可以免除对车位区域相关设施维护和服务费用的缴纳。

自己买的车位物业收管理费是合理的。当你购买一个车位时，你确实获得了该车位的所有权。但车位并非孤立存在，它通常位于一个更大的小区或建筑物内，需要物业公司来提供日常的保洁、保安和照明等服务。这些服务确保了车位的正常使用和整个小区或建筑物的良好运作。

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