不交物业费怎么让他交〖空置房业主不交物业费怎么处理〗

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1、业主以任何理由拒交物业费不符合规定，当对物业公司的管理或服务存在不满时，可向小区所在地的物业管理办公室提出投诉，相关部门会调查投诉内容。物业公司面对业主不交费情况，可采取法律手段或其他办法收取物业费，但不可因此不提供电梯梯控卡。根据物业服务合同，若业主逾期不缴纳物业费用，物业公司有权向法院起诉。

2、陕西省西安市：空置房物业费按70%缴纳，但需业主与物业协商确认。需要注意的是，地方政策差异较大，且通常需满足以下条件：房屋连续空置超6个月；业主提前向物业提交书面申请（提供水、电、燃气等零使用证明）；减免比例及期限需与物业协商一致，并写入补充协议。

3、空置房拒交物业费是否存在法律依据？答案是否定的。根据《物业管理条例》第四十二条，业主必须按照物业服务合同的要求缴纳物业费用。如果业主与物业使用人有约定，由使用人缴纳，业主则承担连带责任。对于已经竣工但尚未出售或未交付给物业买受人的物业，其物业服务费用应由建设单位承担。

4、物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。如果业主恶意拒绝缴纳物业费超越法律底线，且经过法院判决仍不予执行，法院会将这一行为纳入征信系统黑名单。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

业主被物业公司起诉不交物业费怎样才有胜诉

〖壹〗、成立清欠小组。该小组成员可由物业公司相关部门人员和物业管理处主任担任，以兼职为主，以控制成本。制定诉讼计划。清欠小组需对欠费情况进行统计调查，包括欠费原因、业主欠费理由以及欠费业主在小区的分布情况，然后分批制定诉讼计划。计划制定时应注意：a.先易后难。

〖贰〗、对于不履行相关义务的业主或其他行为人，可向行政主管部门报告或投诉，由其依法处理。法院将调解未交物业费的案件，若调解失败，业主确未交费的，法院将判决缴纳，拒绝履行的，物业公司可申请强制执行。

〖叁〗、法律分析：欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。

〖肆〗、先起诉无任何理由欠费的业主，再起诉以某种理由欠费的业主，逐步提高自身的诉讼能力。合理分布。成批诉讼时，起诉对象不要集中在某一栋楼或太邻近的楼，防止出现集体对抗。（三）准备起诉资料。委托授权书；起草起诉状；准备证据清单；制作欠费数据。（四）到法院起诉。

物业费欠了超过三年,律师教你如何对付物业,你还在傻傻交物业费吗

收集物业乱收费的证据业主在缴纳物业费的时候，态度需要强硬一些，当物业出现乱收费的现象时绝不能姑息，业主应积极收集物业乱收费的证据，不管是以后投诉或者举报时，自己都能够占理，相关部门也能根据这些证据对物业做出一定的处理。

对付物业的方法：成立业主委员会：业主委员会对物业可以起到一定的监督职责，对物业具有一定的约束力。因为业主在一些特定条件下是可以解聘物业的。

物业费肯定是要缴纳的，如果你不缴纳物业费用的话，物业人员是不会给你提供任何的幅度的，同时小区公共设施的维修和打扫，也都是没有人员去处理的，时间长久以后，小区的居住环境只会变得越来越糟糕的。

因此，按时交纳物业费是每位业主的责任和义务。

物业费欠了超过三年不可以不交。不交物业费会产生一系列后果。关于物业费欠缴超过三年的问题：物业费必须缴纳：无论拖欠时间多久，物业费都是业主必须承担的费用。业主可以与物业公司协商具体的缴费方式和时间，但不能因为拖欠时间长就认为可以免除缴费义务。

怎么合法处理业主不交物业费

〖壹〗、合法处理业主不交物业费的方法主要包括以下几点：依据合同法规定处理：业主按照约定交纳物业管理费是其基本义务，不交物业费属于违约行为。物业管理公司有权要求业主补交所欠的物业费用。遵循《物业管理条例》：根据《物业管理条例》第41条，业主需按时足额缴纳物业服务费用。

〖贰〗、物业管理公司可以通过起诉的方式合法处理业主不交物业费的情况。具体处理方式如下：依据合同条款：按照物业服务合同的约定，业主有义务交纳物业服务费用。若业主没有足够的抗辩理由而不交物业费，则构成违约行为。

〖叁〗、业主不交物业费，物业服务企业可以采取以下措施：提起诉讼：物业服务企业可以向法院提起诉讼，要求业主履行物业服务合同中的缴费义务。这是法律赋予物业服务企业的权利，也是维护企业合法权益的有效途径。依据合同条款处理：根据《物业服务合同》的约定，业主应当按时交纳物业服务费。

家庭困难交不起物业费怎么办

法律分析：交不起物业费，可以跟物业沟通缓一段时间再交。但还是建议尽快的缴纳物业费，因为如果拖欠的时间太久，物业公司是可以去人民法院起诉要求追回物业费的。实在不交可以进行起诉。

如果物业公司没有直接的减免政策，残疾人低保户可以与物业公司进行协商，说明自己的经济困难情况，请求延期缴纳或分期缴纳物业费。物业公司通常会考虑到业主的实际情况，给予一定的宽限期或灵活的缴纳方式。

申请 *** 援助：虽然 *** 没有直接义务帮你交物业费，但某些地区可能有针对特殊困难群体的专项援助计划，可以尝试申请。探索其他解决方案：分期支付：与物业公司协商，看是否可以允许你分期支付物业费，以减轻一次性支付的压力。寻求亲友帮助：如果条件允许，也可以考虑向亲友寻求临时性的经济支持。

如果买了个房子也不住但交不起物业费，可以考虑以下几种方式应对：与物业公司协商：如果房屋长期空置，业主可以尝试与物业公司进行协商，看是否能够减免部分物业费或者按照较低的标准收取。一些物业公司可能会考虑到业主的实际情况，给予一定的优惠或灵活的缴费方案。

残疾人作为社会的一员，同样需要面对生活中的各种挑战和困难。当面临物业费缴纳难题时，他们可以尝试通过沟通、协商等方式寻求解决方案。克服困难：在可能的情况下，残疾人可以通过亲朋好友的帮助、申请社会救助等方式筹集资金，以克服物业费缴纳的困难。

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