物业费含水电费吗 /南宁物业费不包括电费

大家好，物业费含水电费吗 对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录一览：

物业费含水电费吗?

有观点指出，物业费里包含的“物业管理区域公共设施设备的日常运行、维护费”应包括公摊水电费。

南宁雅典国际物业费收费标准

〖壹〗、南宁雅典国际物业费收费标准为50元/平米/月。该小区位于凤岭南商圈（民族大道168 - 5号），竣工于2015年，是高层公寓住宅，总户数247户，绿化率20%，配套有停车位134个（1：0.54）。其物业公司为新工（厦门）物业管理服务有限公司，物业费包含基础物业服务。

公摊电费是包含在物业费里面还是单独收

公摊电费既可以包含在物业费里面，也可以单独收取，这主要取决于物业服务合同的具体约定以及物业管理公司的实际操作。包含在物业费中的情况 在多数情况下，公摊电费是包含在物业费中的。

公摊电费是包含在物业费里面。目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。公摊电费计算公式：公摊电费=（应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量）×某户电量。

法律分析：在大多数情况下，小区物业按照法律规定收取公摊水电费是合法的。通常，业主需要单独缴纳公摊水电费，但在某些小区，物业可能会选择将这部分费用包含在物业费中，以便于管理。

有观点指出，物业费里包含的“物业管理区域公共设施设备的日常运行、维护费”应包括公摊水电费。

- 物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务。- 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。