物业费按照建筑面积收取合理吗 为什么 /物业费包括室内面积是不是不合理

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物业费按照建筑面积收取合理吗?为什么?

〖壹〗、物业费按建筑面积来收取的原因主要有以下几点：法规的明确规定：《物业管理条例》明确指出，物业费应依据业主所拥有的物业的建筑面积进行计算。这一规定不仅为物业公司提供了明确的收费标准，同时也确保了业主在费用分摊上的公平性。

物业费为什么要按房屋面积收取

公平合理的原则：按建筑面积收取物业费，能够确保每位业主根据其拥有的房屋面积大小来分担物业费用，避免了因房屋面积不同而导致的费用不公现象。这种计费方式体现了公平合理的原则，有助于维护业主之间的和谐关系。综上所述，物业费要交室内的钱是有其合理性和法律依据的，它体现了物业服务的全面性和业主责任的均衡性。

物业费按面积收取是因为房屋面积决定了物业服务的成本与工作量。详细解释： 面积与物业服务成本关联：物业费的收取是为了维持小区的正常运作，包括保洁、绿化、安保、设施维护等。这些服务成本是根据服务面积来决定的。面积越大，需要清洁的区域、维护的设施等也就越多，相应的服务成本也就越高。

物业费按房屋面积收取的原因主要是为了更公平地分摊小区基础设施的使用和维护费用。不同户型的住户对小区资源的使用频率和产生的垃圾量是不同的，如果按照户数来平均分摊物业费，对于房屋面积小、使用资源少的业主来说是不公平的。

物业按套房室内面积和公摊收费合理吗,公摊是否可以取消

按室内面积收物业费有其合理性，但需具体情况具体分析。从合理性角度来看，有以下几点依据。法律层面，《民法典》《物业管理条例》及地方性法规均表明，物业费标准可由业主共同决定或遵循合同约定，且允许按建筑面积或套内面积收取，以合同约定为准。成本分摊上，公共区域维护等成本与房屋面积正相关，按面积分摊更公平。

买房公摊面积没有取消，而且也不能取消要知道公摊面积主要是用于走廊、楼梯、过道等区域的面积，若是公摊面积取消，意外着这些区域的面积将消失。那么正常的生活就无法保障了，因此买房公摊面积只会设计在合理的范围之内，但是不会取消。

综上所述，物业服务公区按室内面积收费既符合物业费计算的一般原则，也体现了费用分摊的公平性和合理性，同时得到了相关法规的支持。

没有正式实行公摊面积取消制度，所以没有实施时间。2月18日，住建部因为一句“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”引起了外界的广泛关注。大家都认为这句话的意思是”取消房子公摊面积“，但事实上，关于取消公摊面积的说法并没有明确法律规定。

公摊费用目前并未被取消。关于公摊费用是否会被取消的问题，目前并没有明确的政策或法规表明会全面取消公摊费用。不过，社会上对于取消公摊费用的呼声较高，认为这是民心所向，民意所争。