物业费包括通下水道么〖小区的下水道堵塞需疏通,物业有没有责任去做 〗

不可思议！这怎么可能发生？今天由我来给大家分享一些关于物业费包括通下水道么〖小区的下水道堵塞需疏通,物业有没有责任去做 〗方面的知识吧、

1、物业作为小区公共设施的管理者，有责任确保下水道的畅通无阻。共同责任：如无法确认下水道堵塞的具体责任人，依据公平原则和共同侵权原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任。这意味着物业需要参与疏通工作，并可能承担部分费用。处理流程报修申请：首先，居民应向物业提交报修申请，说明堵塞情况和具体位置。

2、小区里下水道堵塞疏通通常在物业负责范围内。物业的职责包含对小区公共区域设施设备的维护和管理，下水道属于小区公共排水系统的一部分，保障其畅通是物业维护小区正常生活秩序的工作内容之一。当出现下水道堵塞情况时，物业有责任安排人员进行检查和疏通，以避免堵塞问题影响居民日常生活，甚至造成更大的损害。

3、在小区里，下水道疏通通常属于物业的工作范畴。物业有责任维护小区公共区域的设施设备正常运行，下水道属于小区公共排水系统的一部分，保持其畅通是物业保障小区居民正常生活的工作内容之一。当小区下水道堵塞时，物业应及时响应并安排专业人员进行疏通作业。

4、楼下改造责任：如果下水道反水是由于楼下改造下水管道时没有处理好造成的，虽然责任可能在于改造方，但物业公司仍需先承担疏通责任，确保住户的正常生活。之后，物业公司可以向责任方追偿，以弥补其因疏通而产生的费用。综上所述，对下水道反水现象进行疏通，通常属于物业的职责范围。

5、倘若堵塞是由于个别业主不当使用下水道所致，那么相关业主应排除物业管理方的责任，并应由这些有过错的业主承担疏通及维修的费用。若共用设施在使用过程中出现问题，且无法确定具体责任方，在没有特殊情况的情况下，所有业主应共同承担相应的赔偿责任。

疏通下水道,是不是物业的管理范围?

疏通下水道一般属于物业的管理范围，但具体需根据下水道的位置来判断：公共部位的下水道：若下水道属于公共部位，例如楼栋内的主下水道或者小区内的公共排水设施，那么疏通工作是物业的管理和服务范围，业主无需个人负责。

如果是小区公共排水管道：一旦出现堵塞问题，物业管理公司应承担维修责任。根据物业公司合同约定，这属于物业公司的管理范围。由于是公共设施，相应的维修费用可通过申请维修基金报销。如果是业主自己的下水道：比如马桶下水道或者厨房水槽下水道有堵塞问题，一般来说物业公司不会负责维修。

下水道堵塞主要是看在哪里，如果是公共区域，自然是物业负责，但如果是家里出现下水道堵塞的情况，那就需要看是谁家的下水道堵塞，然后归属负责即可，这种邻里之间的问题还是需要好好协商的。下水道堵塞属于物业管理范围吗这取决于下水道在哪里。

法律分析：依据我国《民法典》的相关规定，下水道堵塞责任的分担需视具体情形而定：在一般情况下，共用下水道作为公共设施，其管理和维护应由物业管理方负责。倘若堵塞是由于个别业主不当使用下水道所致，那么相关业主应排除物业管理方的责任，并应由这些有过错的业主承担疏通及维修的费用。

疏通下水道应该属物业服务范围，但若属公共部位不必业主个人负责；若属业主家中自用部份则应由业主付费。业主对个人专属部份物业的维修有自 *** ，但不能影响到相邻或相关公共部份。若物业管理单位说不管，可向消费者协会或主管部门投诉其不作为，严重者也可走司法程序，但不能自行扣减相应的物业费。

家里厨房下水道总管堵塞，小区物业有责任参与疏通处理。具体处理方式如下：物业责任报修与协调：当发现厨房下水道总管堵塞时，居民有权向小区物业报修，并要求物业协调处理。物业作为小区公共设施的管理者，有责任确保下水道的畅通无阻。

交过物业费,室内楼上下水道漏水,规不规物业维修?

如果属于公共设施，即主管，那么这部分的维修责任在于物业。因为这类管道是为整个小区提供服务的公共设备，应当由物业负责维护和修理。如果你将下水管视为室内的私人设施，并且选择将其堵塞，不让水流经过，那么这种行为显然是不合理的，因为这影响了公共设施的正常运行。

不算，应由业主负责。物业费里也不包括此管道的维护费用。

法律分析：视情况而定。首先查明漏水原因：漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。

老旧小区年年交物业费，但是楼上漏水，求物业帮忙查看漏点都不管，那么物业有不作为的情况，可以去住建局的物业科进行投诉。但是你的物业费，还应该交。关于物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

如果漏水是由于楼上住户的原因导致的（如楼上住户水管破裂等），则应当由楼上住户负责维修，并承担由此造成的损失。在这种情况下，业主应当保存好漏水照片和损失证据，以便与楼上住户进行协商或索赔。拒交物业费的影响业主应当按时缴纳物业费，以享受物业公司提供的服务。

下水道疏通收费,物业疏通下水道收费吗,收多少合适呢

物业疏通下水道是会收费的，收费标准因地区和具体情况而异，没有统一的标准，但应当合理。以下是关于下水道疏通收费及物业疏通下水道收费的详细解物业疏通下水道是否收费物业会收费：通常情况下，物业费只包括公共部分设备的维修及保养，如电梯、公共照明、小区道路等。

物业疏通下水道的费用因地区、疏通难度和服务内容而异，通常需要依据实际情况进行报价。具体的价格大致在几十元至几百元不等。具体的费用情况需根据实际情况来定。下面进行详细解释：地区因素：不同地区的生活水平、市场情况差异都会影响疏通下水道的收费情况。

交了物业费后，如果下水道堵了，物业通常会另外收费。原因如下：物业费涵盖范围：物业费主要用于小区公共区域的维护、管理以及物业公司的基本运营等，通常不包括业主专有部分的维修或特定服务费用。下水道疏通费用：下水道堵塞可能涉及业主专有管道或公共管道的疏通，这类服务往往不在物业费涵盖范围内。

物业通下水道要收费吗？通常物业疏通下水道是需要收费的，因为通下水道是属于业主家庭内部的维修，不属于小区公共设备的维修，因此没有纳入物业管理费当中。除非业主和物业签订的合同中有关于此项的约定。

小区物业通常会提供专业的下水道疏通服务，费用根据具体情况而定。一般情况下，一次疏通服务的价格在几十到几百元不等。具体费用取决于堵塞的程度和疏通的复杂性。对于轻微的堵塞，物业可能会收取较低的费用；而对于较为严重的堵塞，费用可能会相对较高。

交了物业费后要是下水道堵了物业还会另外收费吗

交了物业费后，如果下水道堵了，物业通常会另外收费。原因如下：物业费涵盖范围：物业费主要用于小区公共区域的维护、管理以及物业公司的基本运营等，通常不包括业主专有部分的维修或特定服务费用。下水道疏通费用：下水道堵塞可能涉及业主专有管道或公共管道的疏通，这类服务往往不在物业费涵盖范围内。

法律分析：一般来说是包括的，但具体得看物业和业主委员会签的合同，要以合同约定为主的法律依据：《物业服务收费管理办法》第九条业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

物业不需要负责买单。因为业主支付的物业费中，通常不包括因个人原因导致的下水道疏通费用。这类情况包括但不限于业主倾倒不当物品、长期不清理导致管道积垢等。如果是因自然灾害导致的堵塞：物业应该负责处理。在这种情况下，下水道堵塞是由于不可抗力因素造成的，属于物业维护管理的范畴。

交了物业费下水道堵了，物业负责，分户管堵了业主自己负责。公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。这个实际属于物业的负责范围呢。在自己家的话需要自己找一下疏通下水道的。

物业没有定期疏通下水道的义务。但当下水道堵塞时，可以请物业来处理。若已缴纳物业费，可以申请动用维修基金。另外，2楼以上的住户也可以共同出资解决，但这一方法实施起来较为困难，可能需要走法律途径，这不仅耗时耗力，还可能影响邻里关系。在处理下水道堵塞问题上，居民们确实会遇到不少麻烦。

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