怎么投诉物业不发工资/旧物业公司拖欠员工工资

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怎么投诉物业不发工资

〖壹〗、劳动者遇到物业不发工资的情况时，首先应向当地的劳动争议仲裁委员会提出投诉或申请劳动仲裁。这是解决此类劳动争议的正规法律途径。了解仲裁时效 申请劳动仲裁的时效期间为一年。这一时效期间从劳动者知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

物业公司拖欠工资正常吗

〖壹〗、不正常。因为物业公司拖欠工资不利于保障员工的个人利益以及个人权益，而且大部分物业公司都不会拖欠员工工资，碰到拖欠工资的物业公司，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，可以向当地劳动保障监察机构投诉举报，所以物业公司拖欠工资不正常。

〖贰〗、物业公司拖欠员工薪资属违法行为。根据我国现行法律法规，用人单位应按照所签订劳动合同以及国家规定，准时给予劳动者适当的薪酬。作为雇主的物业公司，有责任按期支付清洁工的薪水。若出现拖欠情况，清洁工有权索取所欠薪资，同时也能要求支付逾期未付的赔偿金。

〖叁〗、物业公司违背薪酬发放原则，属于违法行为。根据现行法规来看，用人单位必须依照约定及法律规定，及时地全额支付员工薪资。对于您被拖欠长达半年的薪水，您有权利请求全额发放且可追加适当的补偿。我们建议您首先尝试通过协商解决这一问题，若无效再考虑向劳动监管部门进行投诉或申报仲裁。

〖肆〗、形成“欠缴 - 欠薪 - 服务下降”的恶性循环。行业特性与监管漏洞：物业多为劳动密集型企业，利润薄。部分企业存在“以包代管”、资金管理混乱等问题，中小物业或外包公司抗风险能力弱，若遇开发商资金链问题或项目亏损，会优先拖欠员工工资。此外，个别公司存在财务不规范的情况，也加剧了资金链风险。

〖伍〗、物业公司拖欠保安薪资，显然违反了法律。依据我国现行的《劳动法》以及《劳动合同法》相关法规，企业应按合约及国家规定，准时、足额向员工支付薪水。故此，物业公司作为雇主，有责任按时支付保安人员薪资。如果发生欠款现象，保安人员可先行与物业公司进行沟通并寻求妥善解决方案。

以前物业员工工资没有结清新物业公司可以接手吗

〖壹〗、可以。小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给新的物业，新的物业有义务结清老物业员工的拖欠工资，所以可以接手。

〖贰〗、拖欠的旧物业的物业费是你和旧物业所发生的债务。新的物业无权向你收取你和以前物业公司发生的物业费。但是以前的物业公司委托现在的物业公司追缴你所欠的物业费那么就是合法的。如果你没有正当的理由就应该交，否则旧物业公司有权起诉你。但没有滞纳金的，最多叫违约金。

〖叁〗、新换的物业有权收取所欠的物业费。小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，业主以前欠的物业费会有账可查，应该要交纳。以前收的押金也同样会移交。

〖肆〗、那么可以被新物业公司直接留用，员工可以与原物业公司解除合同，然后与新物业公司签订新的劳动合同。 如果是物业产权人解除物业服务合同，那么可能需要通过协商解聘员工，根据工作需要和员工意愿，员工可重新寻找工作或原物业公司吸收。以上信息仅供参考，具体根据实际情况和相关法律进行决定。

〖伍〗、如果原有物业公司退出后，新物业公司接手，这种情况极为罕见。这主要是因为弃管小区通常意味着更高的运营风险和较低的利润空间。除非有特殊原因，如 *** 干预或其他外部因素，否则新物业公司不太愿意接手。即使有新物业公司愿意接手，他们也面临招标的困难，因为缺乏明确的盈利预期。

〖陆〗、同时，小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，以前欠的物业费会有帐可查，应该要交纳。以前收的押金也同样会移交。