小区电梯当月坏了20天,物业费里还需要缴纳电梯费吗 「物业费包不包括电梯费」

本文摘要：小区电梯当月坏了20天,物业费里还需要缴纳电梯费吗? 电梯费用包含在物业费中，用于支付电梯的维护和运营成本。 电梯在一个月内出现故障并停用2...

小区电梯当月坏了20天,物业费里还需要缴纳电梯费吗?

电梯费用包含在物业费中，用于支付电梯的维护和运营成本。 电梯在一个月内出现故障并停用20天，这期间物业应当负责修复并确保电梯的正常运行。 即便电梯在某些时段内无法使用，物业依旧需要提供服务，因此业主仍需按照约定缴纳物业费。 电梯的正常运行是物业服务的一部分，业主缴纳的物业费应包含电梯维护费用。

民法典物业费包含电梯费吗

〖One〗物业费中是包括电梯费的。【法律分析】根据相关法律条例规定，物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分。管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费。物业管理范围清洁卫生花费。物业管理范围绿化养护花费。物业管理范围秩序维护花费。办公花费。

〖Two〗新民法典物业费包括电梯费。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

〖Three〗电梯费包含在物业费里吗？在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。

物业费不包括电梯费吗

〖One〗电梯的正常运行是物业服务的一部分，业主缴纳的物业费应包含电梯维护费用。 物业服务费并不因个别设施的暂时故障而减少，物业有责任保证所有设施的正常维护和使用。

〖Two〗空置房收百分之七十的物业费不包括电梯费。以下是具体解释：空置房物业费减免规定：业主验收房屋后从未入住，或入住后因故不使用住房，其物业服务费可以按收费标准的70%交纳。

〖Three〗小区38元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里。电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。

〖Four〗电梯费专项用于电梯运行（电费）、年检、维修，若物业费实行“一费制”，电梯费已包含在内；非“一费制”小区可能单独收取，按面积或户数分摊。公共能耗费是小区公共区域（如路灯、水泵、消防设施）的水、电等能源消耗费用，电梯能耗费属于公共能耗费的一部分，但公共能耗费还包括其他公共设施的能耗支出。

电梯使用费包含在物业费里吗

物业费通常包含电梯费。电梯作为公共设备，其养护维修等费用一般已经包含在物业公司收取的物业费中。但也有一些特殊情况，比如物业公司可能会额外收取电梯费用，这种情况一般会在合同中明确注明。具体可以根据所在小区的实际情况和物业合同来判断。

电梯费：已计入物业费单价，含年检、维保、小额维修；中修、大修、更新由住宅专项维修资金列支，无需另行分摊。公共能源费：楼道及电梯照明、二次供水水泵用电属“公共能耗”，已纳入物业费，不再单独收取；若遇 *** 调价或超定额，按《惠州市物业服务收费管理办法》第18条启动“收支公示、多退少补”程序。

物业费通常包含了电梯的运行费用、电费以及维修费用。如果这些费用都已经包含在物业费中，那么业主就不需要再额外支付电梯使用费。然而，如果电梯并非直接通往地下室，那么一楼的业主可以考虑物业费适当减少。物业费的构成较为复杂，不同小区的具体情况可能有所差异。

电梯费包含在物业费里吗物业费物业管理费电梯费收取

〖One〗综上所述，电梯费通常是包含在物业费里的，但具体收费标准可能因各种因素而有所不同。业主在缴纳物业费前，应了解清楚物业费的具体构成和收费标准。

〖Two〗电梯费：已计入物业费单价，含年检、维保、小额维修；中修、大修、更新由住宅专项维修资金列支，无需另行分摊。公共能源费：楼道及电梯照明、二次供水水泵用电属“公共能耗”，已纳入物业费，不再单独收取；若遇 *** 调价或超定额，按《惠州市物业服务收费管理办法》第18条启动“收支公示、多退少补”程序。

〖Three〗例如《北京市物业管理办法》明确“共用设施设备运行费用纳入物业费”；部分城市要求电梯费单独列账、专款专用，但需包含在物业费总价内。总结 默认情况：电梯日常维护费通常包含在物业费中，能耗费（电费）是否包含需看合同约定。

交了物业费还要交电梯费吗

〖One〗综上所述，物业费已经包含了电梯的运营和维护费用，所以交了物业费后不需要再交电梯费。

〖Two〗交了物业费不需要再交电梯费。小区物业费中通常已包含电梯的相关费用，这些费用涵盖了电梯的日常运行、维护保养以及检测等开支。具体来说，电梯费用的构成包括年度检测费、日常运行费（包括电费和人员值守费）以及日常维保费。

〖Three〗物业费是物业管理人提供物业服务所收取的费用，其中包含了电梯的日常运行、电费以及维护保养等费用。这意味着，在支付物业费时，通常无需再单独支付电梯费。然而，需注意的是，物业费可能并不包括电梯的大修或特定类型的维修费用。这些费用通常通过专项维修资金来列支。

〖Four〗交了物业费后不需要再交电梯费。原因如下：物业费包含电梯运营费用：物业费中包含了公共物业及配套设施的维护保养费，其中就包括电梯运营费用。电梯作为小区内的共用设施设备，其日常运行、维护所发生的费用已经包含在物业费中。

〖Five〗在商品房中，业主缴纳的物业费通常已经包含了电梯的使用费用。这是因为物业费涵盖了物业管理区域内各项公共设施的运行和维护成本，其中包括电梯的电费等。根据《物业管理条例》第四十条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

〖Six〗商品房交了物业费不需要再交电梯的电费的，电梯的费用是包含在物业费里的，具体原因如下：实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润；实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。