重庆小区的物业费收费标准〖重庆一小区业主将自己确定物业收费标准〗

太惊人了！今天由我来给大家分享一些关于重庆小区的物业费收费标准〖重庆一小区业主将自己确定物业收费标准〗方面的知识吧、

1、重庆南岸区万科金域学府翰林小区业主将通过“弹性定价”模式确定物业收费标准。此前物业合同到期，业主对原收费有疑虑，在街道办协调下协商新合同。新收费标准为高层28元/平方米·月等，合同周期5年。

2、重庆最新物业费标准实行“一费制”，具体标准如下：高层地区服务等级及费用：一级服务：每月每平方米2元。二级服务：每月每平方米9元。三级服务：每月每平方米5元。等外服务：每月每平方米2元。注意事项：费用包含内容：电梯费与公摊电费将包含在物业费中，不再单独收费。

3、重庆物业费收取标准因地区、楼盘和服务内容不同而有所差异，一般每平米每月收费在1至3元之间。以下是详细的解释：在重庆，物业费是指物业管理公司按照物业服务合同的约定，为业主提供物业管理服务所收取的费用。这个费用包含了公共区域维护、绿化保洁、安保服务等多项内容。

4、重庆市的物业费收取标准并不是统一固定的数值，而是根据物业等级有所不同。具体标准需参照当地物价局发布的信息，但通常遵循以下分等级、差别化的原则：一级物业：收费标准大约为00元/月·平方米。

5、尽管如此，仍有一些小区通过业主委员会的集体行动实现了降费。例如重庆中昂新天地小区业主选择二级标准物业，成功将洋房物业费从5元/平方米降至5元/平方米，降幅高达40%。这表明，业主团结和集体行动在降低物业费方面至关重要。

6、重庆市物业费的收取标准主要分为以下两种情况：住户达到100户以上的住宅小区： *** 部门会制定收费标准，并由物价部门负责管理。物业管理费可以是市场价或 *** 指导价，具体数额可在相关批复文件中查询。对于通过招投标方式选聘的物业公司，其费用以中标价格为准。

重庆最新物业费标准

〖壹〗、收费纳入 *** 指导价：2025年起，前期物业服务收费全面纳入 *** 指导价管理，住宅类物业最高收费不得超过9元/㎡·月。规范收费方式：物业费按季度或年度预收，禁止强制收取“装修押金”“入户押金”等不合理费用。

〖贰〗、在中心城区，有电梯住宅的物业费根据等级划分为00元/平方米·月至90元/平方米·月，无电梯住宅相应为0.60元/平方米·月至35元/平方米·月，具体上浮比例根据不同面积有所调整。普通级和特级停车场服务费分别为80元/位·月和100元/位·月，其中机械停车场有浮动调整。

〖叁〗、重庆最新物业费标准实行“一费制”，具体标准如下：高层地区服务等级及费用：一级服务：每月每平方米2元。二级服务：每月每平方米9元。三级服务：每月每平方米5元。等外服务：每月每平方米2元。注意事项：费用包含内容：电梯费与公摊电费将包含在物业费中，不再单独收费。

〖肆〗、物业费标准范围是每月每平方米0.70到80元。主城区外无电梯的住宅：物业费标准范围是每月每平方米0.40到30元。其他注意事项：对于4万平方米以上的住宅物业，其收费标准可以在相应等级的基础上上浮10%。对于4万平方米以下的住宅物业，其收费标准可以上浮15%。

〖伍〗、年，重庆的物业费新规定主要包括调整价格管理形式、改革超最高等级服务收费价格形成机制、明确未装饰装修和使用住宅物业服务收费政策，并优化了企业义务。具体来说，住宅前期物业服务收费将实行 *** 指导价管理。

〖陆〗、业主自身原因未接房：若业主无正当理由拖延收房（如拒绝验收无质量问题的房屋），视为已收房，需从通知收房期限届满起，按合同约定标准缴纳物业费。

重庆2025物业费新规

收费纳入 *** 指导价：2025年起，前期物业服务收费全面纳入 *** 指导价管理，住宅类物业最高收费不得超过9元/㎡·月。规范收费方式：物业费按季度或年度预收，禁止强制收取“装修押金”“入户押金”等不合理费用。

年，重庆的物业费新规定主要包括调整价格管理形式、改革超最高等级服务收费价格形成机制、明确未装饰装修和使用住宅物业服务收费政策，并优化了企业义务。具体来说，住宅前期物业服务收费将实行 *** 指导价管理。

如重庆试点掌上物业APP，方便业主评价、投诉，一般投诉2天内回应。可拒交物业费情况：服务质量低劣；未签正式服务合同；违规收取公共设施维护费；随意涨价；乱收费及过激催收；各种额外收费；电梯运行维护费重复收取；垃圾分类管理费重复收取；业主有权要求用小区公共收益抵扣物业费。

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