空置房需要全额交物业费吗/空置房物业费该怎么交

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空置房需要全额交物业费吗

〖壹〗、空置房需要全额交物业费。根据规定，物业竣工验收合格交付业主后，发生的物业管理服务费由业主承担。因此，业主应当根据物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费，即便房屋空置，业主也应全额交费。另外，根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

空置房物业费70%的规定

〖壹〗、呼和浩特市并没有统一规定空置房物业费按70%收取。根据全国人民代表大会法制工作委员会相关审查研究，《民法典》第九百四十四条规定“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。

〖贰〗、湖南空置房物业费70%的规定是指：在湖南省，对于连续空置超过六个月的房屋，业主可以按照物业服务费标准的70%交纳空置期间的物业服务费用。这一规定的出台，主要是基于公平合理和实际情况的考虑。一方面，空置房屋并未完全享受物业服务，如日常清洁、安保巡视等，因此按照全额支付物业费显得不够合理。

〖叁〗、深圳确实存在空置房物业费减免的规定，但并非统一为70%。具体减免比例可能因物业公司、小区规定或合同条款而有所不同。一般来说，如果房屋空置，业主可以向物业公司申请物业费减免，减免幅度通常会在50%到70%之间。但这并不是绝对的，具体减免多少需要参照当地的政策以及物业公司的具体规定。

〖肆〗、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。因此，中山市根据相关法律法规制定了空置房物业费按70%交纳的政策。

〖伍〗、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。

〖陆〗、西安空置房物业费按70%缴纳有一定规定和条件：适用情况：经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房，或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经其登记确认即日起，可按此标准缴费。

贵州省物业管理服务收费管理办法空置房如何交物业费

〖壹〗、法律主观：按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置 物业管理费 。 业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案。

〖贰〗、一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经在物业进行相关备案的，可以按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或者百分之九十收费。 如果业主有正常享受物业的基础服务，只是短期未居住的，应当正常缴纳物业费。

〖叁〗、物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

〖肆〗、空置房的物业费收取方式是根据相关规定来确定的。如果业主在办理入住手续后连续六个月以上未入住，或者入住后长期未使用，需要向物业管理企业书面备案，并按照公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。 所谓的空置房指的是没有人入住的房屋，即使如此，空置房仍需要缴纳物业费。

〖伍〗、按70%的比例缴纳。总结：物业管理条例对于空置房物业费的具体规定因地区而异，业主需根据当地相关部门制定的规定来缴纳物业费。在空置物业超过一定时间后，业主可能需要按照约定比例支付物业费，并需要提供书面备案。对于特殊情况下的物业费收取，也有相应的规定。

〖陆〗、空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。2022年空置房物业费最新规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。