请问项目总投资收益率和财务内部收益率有什么区别,多谢指教 「投资收益率是动态指标吗」

本文摘要：请问项目总投资收益率和财务内部收益率有什么区别,多谢指教! 〖One〗视角不同：总投资收益率是从项目的整体投资角度出发，考察项目的总体盈利能...

请问项目总投资收益率和财务内部收益率有什么区别,多谢指教!

〖One〗视角不同：总投资收益率是从项目的整体投资角度出发，考察项目的总体盈利能力；而财务内部收益率则从项目的财务角度出发，侧重于反映项目的现金流及其盈利能力。 考虑因素不同：总投资收益率考虑的是投资总额和总收益的关系；财务内部收益率则更注重项目的现金流量状况以及项目的融资结构对其盈利能力的影响。

.评价投资效益的静态和动态指标分别有哪些?说明各个指标的优缺点及其适...

与静态指标相比，动态评价指标更注重资金的时间价值，常用的一般包括净现值（率）、内部收益率、净年率和动态投资回收期等。这些动态指标的优势在于全面考虑了项目在整个寿命周期内的经济状况，经济意义明确，能够直接以货币额表示项目的净收益，并且能够直接说明项目投资额与资金成本之间的关系。

静态评价指标：不考虑资金时间价值的经济效益指标优点有：经济意义明确直观计算简便；反映了投资效果的优劣；可适用于各种投资规模。缺点有：无法准确衡量项目投资收益的大小；无法正确地辨识项目的优劣。

动态评价指标常用的一般有：净现值（率）、内部收益率、净年率、动态投资回收期等。优点：考虑了资金的时间价值并全面考虑了项目在整个寿命周期内的经济状况；经济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目的净收益；能直接说明项目投资额与资金成本之间的关系。

投资评价指标有哪些分类

投资评价指标主要分为两大类：动态指标和静态指标。动态指标主要包括： 净现值：衡量项目在整个生命周期内产生的现金流折现后的总价值，大于等于0表示项目有正的净现值。 净现值率：净现值与投资总额的比率，大于等于0表示项目的相对效益较好。 获利指数：项目未来现金流现值总和与原始投资额现值的比值，大于等于1表示项目盈利能力较强。

以此为标志可将全部指标分为静态指标和动态指标两大类。按指标的性质分类 以此为标志可分为一定范围内越大越好的正指标和越小越好的反指标两大类。按指标的作用分类 以此为标志可分为反映盈利能力的指标和反映偿债能力的指标。按指标本身的数量特征分类 以此为标志可分为绝对量指标和相对量指标。

投资评价指标可以分为几种情况，分别对应不同项目的可行性。若所有指标均完全符合要求，则项目被认为具备完全可行性。这包括净现值大于等于0，净现值率大于等于0，获利指数大于等于1，内部收益率大于等于基准折现率，静态投资回收期小于等于整个计算期的一半，以及投资收益率大于等于基准投资收益率。

投资项目评价时使用的指标主要包括静态指标和动态指标两大类：静态指标：静态投资回收期：不考虑资金的时间价值，仅计算项目初始投入资金回收所需的时间。投资利润率：反映项目的盈利水平，是项目利润与初始投资额的比率。

投资利润率：投资所获得的利润与投资成本的比率，反映投资效益的直接指标。 净现值（NPV）：项目现金流入的现值减去现金流出的现值，考虑了资金的时间价值，用于评估项目的总价值。 净现值率（NPVR）：净现值与投资现金流的比率，显示了每单位投资能带来的净现值。

静态投资回收期 静态投资回收期（简称回收期）是指投资项目经营净现金流量抵偿原始投资所需要的全部日期。回收期分为“包含建设期的投资回收期”和“不包含建设期的投资回收期”两种方式。 投资收入率 投资收入率（又称投资盈利率）是指投资收入（税后）占投资成本的比率。

...属于动态指标。①投资利润率②投资收益率③财务净现值④内部收益率...

【答案】：B 项目财务评价指标包括静态评价指标和动态评价指标，其中动态评价指标又包括：财务净现值、内部收益率、动态投资回收期、财务净现值率。

属于动态指标的是：财务净现值、内部收益率。以下是关于这些指标的详细解释： 财务净现值（FNPV）定义：财务净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。特点：它考虑了资金的时间价值，能够反映投资方案在计算期内盈利能力的动态变化。

财务净现值、内部收益率为动态指标；投资回收期可为动态指标也可为静态指标；投资利润率为静态指标。财务净现值（FNPV）是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标。

动态指标：①财务内部收益率；②财务净现值。静态指标：①投资回收期（静态）；②总投资收益率；③利息备付率；④偿债备付率；⑤资产负债率。

财务净现值、内部收益率为动态指标；投资回收期可为动态指标也可为静态指标；投资利润率为静态指标。财务净现值亦称“累计净现值”。拟建项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率，将计算期内各年的净现金流量折现到建设起点年份（基准年）的现值累计数，是企业经济评价的辅助指标。

投资回收期；利息备付率；偿债备付率。动态评价指标包括：项目投资财务净现值；项目投资财务内部收益率；项目资本金财务内部收益率；投资各方财务内部收益率。所以，选项A、B符合题意。选项C的“总投资收益率”和选项D的“项目资本金净利润率”均属于静态评价指标。因此，本题的正确答案为AB。