物业企业计提工资的会计分录是什么,/物业公司职工工资如何计提

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物业企业计提工资的会计分录是什么,

物业管理人员工资会计分录一般分为计提和发放两个阶段，以下为详细介绍：计提工资时物业管理人员工资通常计入管理费用。同时，还需考虑单位承担的社保费和公积金。

物业公司发放员工工资会计分录怎么做?

〖壹〗、物业公司发放员工工资的会计分录应分为计提和发放两个步骤，具体做法如下：计提工资及相关费用： 借： 管理费用—工资：表示公司因员工提供劳务而产生的工资费用。 管理费用—单位社保费：公司为员工缴纳的社会保险费用部分。 管理费用—单位公积金：公司为员工缴纳的住房公积金部分。

〖贰〗、计提工资时物业管理人员工资通常计入管理费用。同时，还需考虑单位承担的社保费和公积金。

〖叁〗、会计分录：包括职工福利费、工会经费、职工教育经费等，分别借记管理费用相关科目，贷记应付职工薪酬对应科目。这是为了计提并准备支付与员工相关的各项福利和费用。确认应收的物管费：会计分录：借：应收账款；贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税。

关于物业公司工资的账务处理怎么办?

工资发放时，物业公司需通过银行转账或现金支付等方式将工资支付给员工。发放工资时，应借记“应付职工薪酬”科目，贷记“银行存款”或“现金”等科目。社保及公积金处理：物业公司需为员工缴纳社保及公积金，这部分费用需从员工工资中代扣代缴。

确认经营收入需在劳务提供且收讫价款或取得收取价款凭据时进行。物业大修收入应在业主管理委员会或物业产权人、使用人签证认可后确认。收入确认需在当年度计入损益，不得提前或延后。商业用房经营收入则指企业利用业主提供的商业用房，从事经营活动取得的收入。

物业管理公司月末账务处理主要包括以下几个步骤：计提折旧：会计分录：借：管理费用—折旧费；贷：累计折旧。这一步是为了反映固定资产在使用过程中价值的逐渐减少。计提本月工资：会计分录：借：管理费用—工资；贷：应付职工薪酬工资。这是为了确认并准备支付员工薪酬。

物业管理人员工资会计分录

物业管理人员工资会计分录一般分为计提和发放两个阶段，以下为详细介绍：计提工资时物业管理人员工资通常计入管理费用。同时，还需考虑单位承担的社保费和公积金。

物业公司发放员工工资的会计分录应分为计提和发放两个步骤，具体做法如下：计提工资及相关费用： 借： 管理费用—工资：表示公司因员工提供劳务而产生的工资费用。 管理费用—单位社保费：公司为员工缴纳的社会保险费用部分。 管理费用—单位公积金：公司为员工缴纳的住房公积金部分。

物业公司员工食堂工作人员工资，社保，福利，购买食材等计入管理费用-福利费科目。

会计分录：借：管理费用——物业管理费贷：银行存款/现金解释：此分录用于记录物业公司支付物业管理服务过程中产生的成本，如员工薪酬、设备维护等。借方记录为管理费用，贷方记录支付的现金或银行存款。

物业费计提比例

法律分析：根据规定，业主大会和业主委员会有权从每年的物业管理服务费中提取不超过1%的资金作为办公经费。 具体办法：提取办公经费的具体办法应在物业服务合同中明确约定。 经费来源：办公经费应在物业服务企业的服务收费项目中列支。

创新地提出浮动酬金比例的概念，根据年度物业费收费率的浮动来决定物业酬金的比例，范围为5%至12%。具体计算方法分为三段：当物业费收取率低于80%时，按物业费应收总额的5%计提；收费率在80%至90%之间时，再按增额的30%计提；收费率在90%至100%之间时，再按增额的40%计提。

人工费占物业管理费总额的百分之40至百分之45之间；清洁占物业管理费总额的百分之15；工程维护占物业管理费总额的百分之13；园林绿化占物业管理费总额的百分之5；社区活动占物业管理费总额的百分之3；管理成本占物业管理费总额的百分之15。