疫情物业费减免政策/疫情武汉物业费怎么交

大家好，疫情物业费减免政策不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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疫情物业费减免政策

〖壹〗、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

疫情期间业主可以拒交物业费吗?

〖壹〗、业主不能以疫情为由 拒交物业费 。 （1）若在 *** 发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定 支付违约金 。 （2）若在 *** 发布疫情管控后约定的 缴纳物业费 时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。

〖贰〗、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

〖叁〗、若在 *** 发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。如果除了现场交费外，还有其他可通过网络等便捷方式，业主逾期缴费也会构成违约。

〖肆〗、因此，一般情况下，即使业主没有入住房屋，也需要按合同约定缴纳物业费。然而，也有例外情况，例如在新冠疫情期间，一些城市和社区暂停了物业费的收取，但这并不代表所有情况都适用。此外，对于那些处于暂时无法居住的房屋，例如正在装修或出租，业主可以联系物业公司进行商谈，询问是否能够暂停收费或者调整费用。

物业费多久交齐

〖壹〗、物业费一般应当在年度周期前或物业服务周期内交齐。具体的缴纳周期可能因地区、物业公司的规定而异，业主应遵守当地的物业管理规定或与物业公司协商确定的缴纳周期。下面详细解释物业费缴纳的相关内容。物业费的基本缴纳规则 物业费是业主在小区居住或使用物业设施时需要支付的服务费用，用于维护小区的正常运转和公共设施的维护。

〖贰〗、物业费的缴纳一般应在物业合同中约定，通常为每月缴纳一次或按季度、年度等周期交齐。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、修缮和整治等相关费用。物业费的缴纳有助于物业公司的正常运营，保障小区的正常秩序。

〖叁〗、物业费缴纳周期 物业费是指物业服务企业在为业主提供服务时，为了维护物业公共设施设备、进行保洁、保安、绿化、维修、管理、咨询等服务所收取的费用。物业费缴纳周期通常为月度或季度，不同的小区或物业公司可能存在差异。业主需按时按期缴纳，否则会被视为欠费。

没住房子需要交物业费吗?

〖壹〗、虽然一般情况下空置房需要全额缴纳物业费，但在某些特定情况下，比如开发商未售出的房屋或业主因特殊原因长期无法居住的房屋，可能会根据当地政策或物业公司的规定享受一定的物业费减免。但这种情况通常需要业主提供相关证明，并经过物业公司和相关部门审核后才能确定。综上所述，即使房子空着没人住，业主仍然需要按照合同约定和相关法律法规的规定缴纳物业费。

〖贰〗、房子没住人也需要交物业管理费，具体情况如下：已办理交房手续：如果业主已经跟物业公司办理了交房手续，并且拿到了房屋的钥匙，那么是需要缴纳物业管理费的。物业费的缴纳与房屋是否有人居住无关。毛坯房与装修房的区别：毛坯房：如果房屋属于毛坯房，那么业主通常需要缴纳50%的物业管理费。

〖叁〗、综上所述，房子没住也需要交物业费，但业主可以关注当地政策和物业公司的规定，看是否有长期不入住情况下的费用减免政策。