蚌埠拓基鼎元府邸地址在哪里 /蚌埠小区物业费收取标准

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蚌埠拓基鼎元府邸地址在哪里?

拓基鼎元府邸楼盘位于：高新区燕山路和山香路交汇处。拓基鼎元府邸项目位于禹会区燕山路和山香路交汇处。东临山香家园，西近天河路，北接兴华路，南为燕山路。周边住宅小区环绕。居住氛围浓厚，与绿地世纪城一路之隔，一公里内有小黄山生态公园、高新实验。

房屋不住物业费怎么交有法律依据吗

〖壹〗、无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住，逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。而根据有关解释中的规定，物业服务公司企业已按照合同的约定以及相关的规定提供了服务，业主仅以未享受或是无需要接受相关的物业服务为抗辩理由的，那么人民法院都不予支持。

〖贰〗、安置房没住人仍需缴纳物业费。根据《物业管理条例》及《民法典》相关规定，物业费是业主对小区公共区域服务（如保洁、安保、设施维护等）的付费义务，与是否实际居住无关。未按时缴纳可能产生违约金、法律纠纷，甚至影响个人信用。

〖叁〗、法律分析：根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住，物业费还是要交的。

〖肆〗、没入住物业费交50%并没有明确的全国性法律法规规定。物业费的缴纳通常依据业主与物业服务企业签订的物业服务合同。在一些特殊情况下，如业主办理入住手续后未实际入住，或小区内有未完工建筑，业主可能享有物业费的部分减免，但具体减免情况需根据物业服务政策和合同约定来确定。

〖伍〗、房屋不住物业费的交纳确实有法律依据。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十二条也明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。

〖陆〗、未入住房子，不用全额交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

蚌埠市物业费收费标准

〖壹〗、三级服务等级 配有电梯：每月每平方米收费35元。 无电梯：每月每平方米收费0.85元。二级服务等级 配有电梯：每月每平方米收费0.95元。 无电梯：每月每平方米收费0.60元。一级服务等级 无电梯：每月每平方米收费0.4元。 注意：一级服务等级下，配备电梯的收费标准未明确列出。

〖贰〗、四级服务等级，配有电梯每月每平方米收费9元，无电梯则为25元。三级服务等级，配有电梯每月每平方米35元，无电梯每月每平方米0.85元。二级服务等级，配有电梯每月每平方米0.95元，无电梯每月每平方米0.60元。一级服务等级，无电梯每月每平方米0.4元。上述费用允许上下浮动15%。

〖叁〗、四级物业服务等级，有电梯每月每平方米9元，无电梯每月每平方米25元。三级物业服务等级，有电梯每月每平方米35元，无电梯每月每平方米0.85元。二级物业服务等级，有电梯每月每平方米0.95元，无电梯每月每平方米0.60元。一级物业服务等级，无电梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮动15%。

〖肆〗、物业类型：住宅物业费：0.75元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板楼停车位情况：1974个中铁燕南苑项目是由中国铁建股份有限公司（简称：中铁）开发建设，中国铁建，是由国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，也是国务院授权从事房地产开发的16家央企之一。

蚌埠空置房物业费收取标准

对于已装修且偶尔使用的房屋，需全额收取物业费。未装修或长期空置（连续六个月未居住，水电气用量低于均值30%）的房屋，收取不低于正常物业费60%的基础物业费。若物业存在失职情况，业主可以减免物业费。执行规则 如果业主与物业已经签订了物业服务合同，那么按照原合同约定执行至合同期满，在续签合同时才适用此次新规。

计费面积：物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准；未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。空置房收费比例：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位全额交纳。

法律主观：按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案。

第1个月开始物业服务费按收费标准的百分之70交纳。根据华律网查询显示，安徽省空置房物业费收取标准是物业费按照合同约定全额收取，业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第1个月开始其物业服务费按收费标准的百分之70交纳。

空置房物业费收取标准与正常居住的物业费标准相同，不得低于正常物业费的70%。 空置房物业费的收取时间从房屋交付之日起计算，直至房屋实际入住。 业主应提前向物业公司报备空置房情况，并按照规定缴纳物业费。 物业公司不得以空置房为由，拒绝提供物业服务或降低服务质量。

蚌埠空置房物业费收取标准2022

〖壹〗、元/月.平方米至0.35元/月.平方米。根据楼盘网官方数据显示，一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）固定体育活动场馆不少于天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员天清扫1次。

〖贰〗、法律分析：A级的收费标准是05元/平方米 B级的收费标准是0.9元/平方米 C级的收费标准是0.8元/平方米 D级的收费标准是0.7元/平方米 公寓不作为 *** 的指导价。

〖叁〗、空置房物业费收费标准2022新规定 空置房物业费收费标准2022新规定：《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

〖肆〗、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

〖伍〗、第1个月开始物业服务费按收费标准的百分之70交纳。根据华律网查询显示，安徽省空置房物业费收取标准是物业费按照合同约定全额收取，业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第1个月开始其物业服务费按收费标准的百分之70交纳。

〖陆〗、空置房物业费收取标准通常为全额的70%，但具体标准由当地规定。以下是关于空置房物业费收取标准的详细说明：通常标准：在实践中，空置房的物业费通常按照全额的70%进行收取。这一标准并非法律强制规定，而是行业内的一种普遍做法。

蚌埠和顺静天府地址在哪里?

〖壹〗、和顺静天府位于淮上朝阳路大桥北侧向西50米，产权情况是普通住宅70年，洋房70年，由安徽水利和顺地产开发。

〖贰〗、和顺静天府楼盘，位于淮上朝阳路大桥北侧向西50米。和顺静天府楼盘，由安徽水利和顺地产开发，目前楼盘参考均价：7800元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，河景，公交直达，宜居生态，现房，配套成熟，花园洋房，购物中心，医疗配套。

〖叁〗、城市：蚌埠 楼盘名称：蚌埠和顺静天府 别名：静天府 公交线路：地铁：云轨二号线1212131130202 其他交通方式：云轨二号线换乘枢纽站淮上大道、朝阳北路 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

〖肆〗、至于中学阶段，和顺静天府及和顺国樾府小区的业主子女将对口蚌埠八中。目前，对于这两个小区的业主来说，选择合适的学校入学需要根据正街小学的建设进度来决定。如果家庭希望孩子在正街小学建成时能入学，就需要关注学校的具体招生信息。

〖伍〗、和顺静天府是安徽水利和顺地产的第二十个项目，也是作为现在高速发展的淮上新区的核心板块，安徽水利将着力把静天造为淮滨水岸的楼盘代表作。

〖陆〗、和顺静天府吉屋售楼中心电话：4006581350转50147。和顺静天府是安徽水利和顺地产的第二十个项目，也是作为现在高速发展的淮上新区的核心板块，安徽水利将着力把静天造为淮滨水岸的楼盘代表作。