物业费包括地面停车费〖停车费和物业费强制一起缴纳违法吗〗

这也太让人惊讶了吧！今天由我来给大家分享一些关于物业费包括地面停车费〖停车费和物业费强制一起缴纳违法吗〗方面的知识吧、

1、停车费和物业费强制一起缴纳违法。物业费和停车费是两种不同性质的费用，物业公司将两者捆绑，必然会导致小区业主使用规划车位的权利受到影响，小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。所以说，需不需要交停车费要看是否将小区公共道路划作停车位经营使用。

2、不合法。业委会或物业公司强制将物业费和停车费捆绑收取，不一起交不让车进小区的做法，是违法的。这种做法侵犯了业主的合法权益，违反了相关法律法规的规定。首先，根据《民法典》的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

3、根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，两者捆绑收费可能违反了法律规定。例如，《民法典》中明确了小区内规划用于停放汽车的车位归属和服务费用分配的原则，物业公司无权擅自将车位使用权与物业费缴纳挂钩。

4、物业依法依规收取车库物业费是合理的，但需遵循公开原则，费用应与服务水平相适应，并在服务合同中明确约定。业主可以不交物业费的情况：物业服务企业违法或严重违约：如擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费等行为，业主可以拒交物业费。

5、合理的。交了物业费还要交车位管理费是否合理，这取决于具体的物业管理规定和合同约定。在大多数情况下，物业费与车位管理费是两个不同的费用项目，分别对应着不同的服务内容和管理范围，因此，同时缴纳这两种费用是合理的。

不交物业费就不能交停车费吗

业主不交物业费就不能单独交车位费，物业这样要求合法吗？律师解合法。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

总的来说，不交物业费并不直接导致不能交停车费。但在实际操作中，为了维护物业的正常运营和避免不必要的纠纷，建议车主按时交纳物业费和停车费。

没有交物业费一般可以办理停车业务。物业费与停车费分属独立费用项目，物业费用于公共设施维护、安保等，停车费针对车位管理（如设施维护、秩序维护），二者法律关系独立。根据《物业管理条例》规定，物业不得通过限制停车等方式催缴物业费，否则可能构成侵权。

综上所述，不交物业费并不直接导致不能交停车费。两者之间的关系需要根据具体情况和小区管理规定来判断。在实际操作中，应该遵循相关法律法规，确保费用的合理收取和业主、车主的合法权益。

物业公司不能因为业主未交物业费就拒绝收取停车费，这样的做法是不合法的。如果物业公司以此为由拒绝业主交停车费，业主可以向相关部门投诉。同时，业主也应该按时交纳物业费，以保证小区的正常运营和维护。双方应该通过协商解决分歧，而不是采取不合理的措施。

小区物业费包含车位费吗

〖壹〗、综上所述，小区物业费一般不包含车位费。业主在缴纳物业费时，应明确了解各项费用的具体内容和用途，以确保自己的权益不受损害。同时，对于车位费等相关费用，也应根据小区的具体情况和业主的共同决定进行合理缴纳。

〖贰〗、物业费不包括车位管理费，因此很多人不是很清楚小区物业费和车位费有什么关系。接下来为各位详细介绍。小区物业费和车位费有什么关系车位管理费与物业费是两码事。车位管理费是另外交纳的，买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样。

〖叁〗、小区车位管理费不属于物业费。车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费，虽然也是由物业收取，但它与物业费是两种不同的费用。以下是关于小区车位管理费的一些关键点：费用承担：车位管理费由车主缴纳的车位费来承担，与物业费分开计算。

〖肆〗、不属于，车位管理费由车主缴纳的车位费来承担。车位管理费也是物业收取的，车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。

物业费包含车位管理费吗

〖壹〗、综上所述，小区物业费一般不包含车位费。业主在缴纳物业费时，应明确了解各项费用的具体内容和用途，以确保自己的权益不受损害。同时，对于车位费等相关费用，也应根据小区的具体情况和业主的共同决定进行合理缴纳。

〖贰〗、房屋物业费一般包含管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。车位管理费并没有包含在物业费里边。物业费的具体内容如下：管理费：主要用于物业管理人员的工资、办公费用等日常开支。房屋设备运行费：包括电梯、水泵等公共设备的运行和维护费用。

〖叁〗、物业费不包括车位管理费，因此很多人不是很清楚小区物业费和车位费有什么关系。接下来为各位详细介绍。小区物业费和车位费有什么关系车位管理费与物业费是两码事。车位管理费是另外交纳的，买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样。

〖肆〗、车位管理费和物业费是两种不同的费用。车位管理费主要是针对车位的维护和管理所收取的费用，包括车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用，清洁卫生费用，秩序维护费用等。

民法典车位费能绑定物业费吗

法律分析：停车费、物业费，两种钱款属于不同的性质，二者不能捆绑收取。法律依据：《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

物业费和车位费绑定在一般情况下是不合法的。物业费和车位费属于不同的钱款，前者是业主为物业服务提供的服务所支付的费用，而后者是业主为使用停车位所支付的费用。这两者在性质上存在明显的差异，因此不应随意捆绑收取。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，两者捆绑收费可能违反了法律规定。

法律分析：小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

物业只收物业费不收停车费合理吗?

物业公司只收物业费不收停车费，不合理，依据如下：物业服务费是向全体业主收取，其中包括停车设施的日常运行、维护费用，以及责任保险费用。

首先，物业作为社区的管理者，有责任维护社区的公共秩序和安全。他们应该制定并执行相关的管理规定，确保居民能够按照规则停放车辆并按时缴纳费用。如果某些居民未遵守这些规定，物业应该采取合适的措施进行管理和提醒，而不是放任他人进行报复。

综上所述，小区物业费一般不包含车位费。业主在缴纳物业费时，应明确了解各项费用的具体内容和用途，以确保自己的权益不受损害。同时，对于车位费等相关费用，也应根据小区的具体情况和业主的共同决定进行合理缴纳。

所以物业费和车位管理费是两种不同的费用。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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