五元的物业费应该包括什么〖石家庄物业费一般多少钱〗

这也太让人惊讶了吧！今天由我来给大家分享一些关于五元的物业费应该包括什么〖石家庄物业费一般多少钱〗方面的知识吧、

1、根据2025年3月实施的《石家庄市物业管理条例》新规，空置房物业费明确降价。连续3个月以上无人居住的房屋，物业费按正常标准的20%缴纳，为业主减负。例如原本2元/㎡的物业费，空置后仅需0.4元/㎡，不过业主需主动提交空置证明（如水电记录、未装修照片等）申请减免。

2、石家庄市2024年的物业费收费标准如下：特级：8元/建筑平方米·月。一级：6元/建筑平方米·月。二级：2元/建筑平方米·月。三级：0.9元/建筑平方米·月。四级：0.6元/建筑平方米·月。注意事项：最高限价：上述标准为最高限价，下浮不限，即实际收费可能低于这些标准。

3、根据规定，石家庄市物业费标准分为四个等级，从高到低依次为特级、一级、二级和三级，具体收费标准分别为8元/建筑平方米·月、6元/建筑平方米·月、2元/建筑平方米·月和0.9元/建筑平方米·月。此外，还设有一个较低的四级标准，即0.6元/建筑平方米·月。

4、根据石家庄市发展和改革委员会、石家庄市住房和城乡建设局发布的《关于印发（石发改经费〔2017〕557号），石家庄市物业费收费标准为特级8元/建筑平方米·月，一级6元/建筑平方米·月，二级2元/建筑平方米·月，三级0.9元/建筑平方米·月，四级0.6元/建筑平方米·月。

收过物业费另每月收取垃圾费5元和照明费5元合法吗

〖壹〗、不合法哦，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。

〖贰〗、物业公司已经收取了物业费，如果物业费是包含公共管理的费用，再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取，则提供该项目服务收费是合理的，具体要根据物业合同来约定。根据《物业服务收费管理办法》第九条业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

〖叁〗、法律分析：小区物业收取公共照明费不合法。物业服务合同的内容包括公共照明的服务事项，业主已经缴纳物业费的，物业服务人不能另收公共照明费。

〖肆〗、首先，如果物业服务合同中明确包含了公共照明等公共设施的维护和管理费用在物业费中，那么再单独收取照明费就可能构成重复收费，这是不合理的。业主在缴纳物业费时，已经支付了包括公共照明在内的各项服务费用，因此物业不应再额外收取照明费。

〖伍〗、法律分析：不合理，一般物业费理有包含公共照明等一系列公共设施费用，所以不应再次收取。如果物业费中不包含则可以单独收取。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

〖陆〗、物业管理费包括设备运行费，但是不包括垃圾清理费。一般楼盘中物业管理费均不包含垃圾清理费，物业费是按照面积收取，垃圾清理费则是每月固定收取。明示业主委员与物业服务公司签订的服务合同或协议，里面关于设备运行维护费是否涵盖在物业费里，会很明确的。

物业费五元怎么样处理

合理性审查与撤销：若业主认为物业费五元的标准不合理，可申请相关部门进行审查，并有权申请撤销该标准。在审查过程中，业主需提供充分证据证明物业费标准的不合理性。证据收集与诉讼准备：若业主因不满物管服务而拒绝交费，需做好相关证据的收集工作，如服务不到位的照片、视频等。

针对物业费五元处理方式，我们有以下策略：首先，对于已成立业委会的小区，可由业委会组织召开业主大会，形成决议，半数业主通过后与物管签订补充协议，新物管费滞纳金标准方可生效。若发现标准不合理，可申请撤销。如业主因不满物管服务，认为服务缩水违反合同，拒绝交费，需做好证据收集。

物业费每平米5元的标准算作比较高档的小区。物业费用的高低与物业管理服务的质量和小区的设施有一定的关系。较高的物业费用代表小区提供更全面、更高质量的物业管理服务，保安、清洁、绿化等方面的服务更加完善。

如果物业管理费每个月是五元每平方米，1年有12个月。120x5x12=600x12=7200（元）一年要交7200元物业费。

物业费标准：一般在每平方米一至两元左右。说明：具体的收费标准可能因服务等级和小区类型而有所不同。例如，高档住宅或老旧小区的物业费可能会有所浮动。有些小区的物业费可能在每月每平方米一点五元左右，主要用于小区内的公共设施维护、绿化养护、清洁保洁等服务。

北京的小区物业费多少钱一个月多少钱

北京观澳园（澳林观邸）的物业费为5元/平米·月。以下是对该物业费的详细说明：物业费标准金额：北京观澳园（澳林观邸）小区的物业费标准为5元/平米·月。这意味着，业主需要按照自己房屋的建筑面积，每月向物业公司支付相应金额的物业费。

北京金隅自由筑的物业费为4元/月/平方米。以下是关于该物业费用的详细说明：物业费标准北京金隅自由筑的物业费收费标准为4元/月/平方米。这意味着，如果您购买的房屋面积为100平方米，那么您每月需要支付的物业费就是400元。

北京物业费标准是：04元/平/月。其中，保洁费：3元/户/月。生活垃圾清运费：5元/户/月。保安费：5元/户/月。绿化费：0.055元/平/月。化粪池清掏费0.025元/平/月。普通住宅管理费：0.292元/平/月。普通住宅小修费：0.152元/平/月，不含户内部分。公共维修费：0.083元/平/月。

北京经适房的物业费标准因小区而异，具体以各小区物业公司的规定为准。以兆丰家园为例，其物业费标准为32元/平米·月。在了解经适房物业费标准时，需要关注以下几个重点：物业费的具体金额：物业费是业主每月需要支付给物业公司的费用，用于维护小区的公共设施、绿化、保洁、安保等服务。

北京物业费的价格因地区、物业类型、服务内容等因素而异。一般来说，北京住宅小区的物业费标准在每月每平方米2元至5元之间。具体价格因小区档次、服务内容、服务质量等因素有所不同。以下是关于北京物业费的具体解释：物业费的基本构成北京的物业费主要包括物业管理服务费用、公共设备设施维护费用等。

北京的物业费标准主要包括以下几项：装修房屋垃圾外运费：20元/自然间。这是针对房屋装修期间产生的垃圾进行外运的费用。保洁费：每月3元/户。用于小区公共区域的日常清洁维护。保安费：每月35元/户。涵盖小区的安全巡逻、门禁管理等安保服务。各项费用统收服务费：每月1元/户。

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