别墅车库是按面积交物业费吗「地上车库物业费怎么交」

本文摘要：别墅车库是按面积交物业费吗 〖One〗别墅车库不是按面积交物业费。别墅、高级公寓之类的豪宅，车库在地面上，其面积包含在房产证之内的，或包含在...

别墅车库是按面积交物业费吗

〖One〗别墅车库不是按面积交物业费。别墅、高级公寓之类的豪宅，车库在地面上，其面积包含在房产证之内的，或包含在销售面积之中的，和房产一并缴纳物业管理费。

自己买的独立车库要交物业费吗?

买了车库还要交车库物业费是合理的，业主在以下情况下可以不交物业费：买了车库还要交车库物业费是否合理： 合理：根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。停车位作为小区的一部分，其管理同样需要费用，包括管理服务人员的费用、车位公共设施的运维费用及清洁费用等。

买了车库还要交车库物业费是合理的，但收费应当依法依规。以下是对此观点的详细解释：合理性分析：公平性原则：由于并非所有业主都购买了停车位，如果将停车位的管理费用纳入物业服务费中，将对未购买车位的业主造成不公平。因此，车库物业费作为单独的费用项目存在是合理的。

小区车库是否需要交物业费，要分情况来看。首先，如果车库具有独立产权，且物业服务合同明确将其纳入服务范围，那么通常需要按照合同约定缴纳物业费。其中，层高符合标准的独立产权车库一般全额征收；建筑层高不足的，可能减半征收。

你好，即便车主购买了车位，还是需要交车位管理费的。因为不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，构成小区车位管理费的主要因素一般都有以下几点：地下车位公共设施设备，运行、能耗或者日常维护保养等费用。地下车位的清洁卫生费用。还有秩序维护的费用等。

法律分析：需要交服务管理费。物业服务企业或停车服务企业要严格执行明确标价制度，在停车场所醒目位置公示收费标准、计费办法和投诉举报 *** 等有关内容，不得在标价之外收取任何未标明的费用。对进入住宅小区的外来车辆停放1小时内免收停车服务费。

开发商的地下车库车位未售应该由谁缴物业费?

开发商的地下车库车位未售时，应由开发商缴纳物业费。以下是详细解 地下车位产权与物业费缴纳责任：在地下车位未售出前，其产权通常归属于开发商。因此，根据一般的物业管理规定，物业费的缴纳责任应由产权所有者承担。在这种情况下，由于车位产权尚未转移给业主，所以物业费应由开发商负责缴纳。

然而，若物业服务合约中有明确规定，无论车位使用与否都必须支付费用，并且开发商未能就该议题与物业达成共识，那么作为买方的开发商仍须承担这笔费用。此外，若开发商能够出示确凿证据证实车位确实存在无法使用的状况（诸如因施工质量引起的无法正常运转）且非由开发商本身所致，亦可提出不支付物业费的请求。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。您说的这个应该找建设单位（开发商）收。

小区车库收取物业费是合理的。以下是对此问题的详细解 合同约定： 如果业主与物业公司签订的物业服务合同中明确约定了车库需要缴纳物业费，那么业主应该按照合同约定履行缴费义务。