物业费包括楼道灯么,物业不装楼道灯业主能不交物业费吗

物业费包含楼道里的电灯费用吗

物业费通常包含楼道里的电灯费用。以下是关于此问题的详细解物业费包含范围：按照物业综合服务费的涵盖范围，实际上已经包含了楼道的公共照明费用。这意味着，如果业主已经支付了物业综合服务费，那么他们就已经为楼道电灯等公共照明设施的运行费用做出了贡献。

物业不装楼道灯业主能不交物业费吗

1、物业不装楼道灯，业主不能因此不交物业费。楼道不装楼道灯并不属于业主可以不交或少交物业服务费用的情形。

2、楼道不装楼道灯也是要交物业费的，只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。实府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。

3、你好，物业费里面包含了公共用电的费用，还有公共设施的费用，你们已经缴纳了费用，物业不作为是错误的行为。但是不缴费也是最后的手段了。你们业主可以和物业经理要求安装。限期整改，如果没有回应，再考虑其他。

4、小区没有成立物业公司，业主拒绝交物业费，开发商不可以关闭楼道灯。具体原因如下：楼道灯属于公共设施：楼道灯是小区的公共设施之一，其电费通常由业主自行承担，并不包含在物业费中。因此，楼道灯的使用状态与业主是否缴纳物业费无直接关联。

楼道灯费属于物业费吗

楼道灯费属于物业费。物业服务合同规定业主缴纳的物业费包含公共照明费用，物业管理方不应再向业主收取楼道灯费。物业公司应使用物业费支付公共区域照明电费，业主不应承担额外费用。若物业公司要求业主支付已包含在物业费中的公共照明费，该做法不合法。业主可拒绝支付并向相关部门投诉或采取法律行动。

楼道灯属于公共设施：楼道灯是小区的公共设施之一，其电费通常由业主自行承担，并不包含在物业费中。因此，楼道灯的使用状态与业主是否缴纳物业费无直接关联。无权决定关闭楼道灯：在没有成立物业公司的情况下，业主选择不交物业费，并不能成为开发商关闭楼道灯的理由。

【法律分析】国家没有统一规定楼道灯费。一般小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。

小区没有成立物业公司拒绝交物业费开发商可以关闭楼道灯?

1、小区没有成立物业公司，业主拒绝交物业费，开发商不可以关闭楼道灯。具体原因如下：楼道灯属于公共设施：楼道灯是小区的公共设施之一，其电费通常由业主自行承担，并不包含在物业费中。因此，楼道灯的使用状态与业主是否缴纳物业费无直接关联。

2、楼道灯通常属于公共设施，其电费由业主自行承担，非物业费范畴，因此，无论业主是否缴纳物业费，均无权由他人决定关闭楼道灯。仅当原合同中明确规定楼道灯电费包含在物业费内，且物业费无法收取时，开发商或管理方可能采取断电措施，但这仅限于合同约定范围内，且需通过合法途径执行。

3、楼道照明属于公共设施，应由业主共同承担，有物业的小区，这笔照明费用就包含在物业费中；对于没有物业的老旧小区，则该由业主均摊维修费用。所以，只能是由业主们自觉维护。

4、因此，物业不装楼道灯并不直接构成业主不交物业费的理由。业主应当按时缴纳物业费，以确保小区物业服务的正常运行和维护。如果业主对物业服务有任何不满或认为物业服务企业存在违约行为，可以通过合法途径进行 *** ，但不应以此为由拒绝缴纳物业费。

请问小区楼梯的路灯费算物业里还是需分摊出?

这意味着，小区楼梯的路灯费用应当由全体业主共同承担。物业管理条例及相关的物业收费规定中明确指出，物业管理基本服务费中已包含了对共有设施日常养护的费用。因此，楼道灯的维修费用属于小区公共设施的日常养护费用，这部分费用已经在物业管理费中有所涵盖。

总之，小区内的路灯电费一般由物业公司负责支付，并通过业主的管理费用来分摊。这样的安排有助于确保小区内的路灯能够正常运行，提供良好的夜间照明和居民的安全保障。

公共照明电费 公共区域的照明设备，如路灯、走廊灯、楼梯间灯等所产生的电费，均包含在物业公共电费之中。这些照明设施是为了保障业主的安全和提供基本的生活便利，其电费由所有业主共同承担。

- 公共用水：加装水表计量，按户均摊，计算公式为正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]。