物业费两年不交怎么交,物业费两年没交被物业起诉怎么办

房子长期不住物业费怎么交

1、房子长期不住，物业费的交纳方式主要按照物业服务合同的约定进行缴纳：房屋尚未交付时：建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住时：业主通常需全额支付物业费，但业主可以与物业服务企业书面协商，达成一致后，可以按照规定标准的70%支付。

物业费两年没交被物业起诉怎么办

1、如果拖欠物业管理费，物业公司会对没有缴费的业主进行起诉。起诉的结果就是补交拖欠的物业费。根据《物业管理条例》第六十四条规定，如果业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2、物业费两年没交被物业起诉应采取的措施如下：协商，协商一般情况下没有第三方，只有甲乙两方，双方各提出自己的观点与意见，供对方选择或商量。只要甲乙双方能接受另一方的意见，这也就叫协商一致解决问题。协商解决问题是最简单，成本更低的 *** 。

3、法律主观：物业费未交而导致物业服务企业 向法院起诉 的，该业主可以与物业服务企业进行调解，及时将应当交纳的 物业服务费 缴清，此时就可以申请撤诉或者直接有法院出具调解书来终结诉讼。法律客观：《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

4、可以尝试从以下几个方面去积极寻求解决的办法：寻找中断时效的证据。仔细回忆一下在诉讼时效内，你有没有向拖欠物业费的业主提出过履行请求，包括但不限于以信函、电子邮件、短信、微信甚至当面的方式提出。如果你提出过，并且有证据证明，那么诉讼时效就会中断后重新计算。

5、物业费未交被起诉的解决 *** 如下：尽快补交物业费 一旦被起诉，首要任务是尽快补交欠缴的物业费。这可以避免进一步的法律纠纷和可能的额外费用，如滞纳金。补交物业费不仅是对法律的尊重，也是作为业主应尽的责任。

...需要不要补交2年的物业费,是否有法律支持交或不交。

因此，是否需要补交两年的物业费，需参照你们的前期物业管理合同的具体条款。合同中应明确物业费的起始时间、计算方式及责任归属。如果你的合同中没有明确规定，或者在理解上有分歧，建议与开发商或物业管理公司沟通，确认是否需要补交两年的物业费，以避免后续的法律纠纷。

根据物业合同规定的期限而定，逾期不交物业费的时候，物业和业主可以协商在特定期限内把物业费补上，协商不成的，物业有权向法院提起诉讼，业主方违约除了要补足拖欠的物业费外还要承担违约金的赔偿。

物业费是必须按时缴纳的，即使新房未装修或未入住。根据物业管理条例，交房前的物业费由开发商支付，交房后的物业费则由业主承担。这表明，无论是否实际入住，业主都有缴纳物业费的义务。依据物权法，支付物业费被视为业主的基本义务之一。