物业费中包括卫生费么吗,临渭区单独规定物业费不好含卫生费?

物业费包括卫生费吗

临渭区物业费通常不包含卫生费（居民生活垃圾处理费）。分析说明：临渭区物业费实行“一费制”：根据临渭区人民 *** 办公室发布的《临渭区物业管理“一费制”工作实施方案》，从2023年10月1日起，临渭区主城区物业收费将执行新的 *** 指导价标准，物业服务费实行“一费制”。

临渭区单独规定物业费不好含卫生费?

1、临渭区物业费通常不包含卫生费（居民生活垃圾处理费）。分析说明：临渭区物业费实行“一费制”：根据临渭区人民 *** 办公室发布的《临渭区物业管理“一费制”工作实施方案》，从2023年10月1日起，临渭区主城区物业收费将执行新的 *** 指导价标准，物业服务费实行“一费制”。

门面房对小区物业交了物业费,但县园林局上门收卫生费合法吗?

1、值得注意的是，县园林局作为 *** 机构，是否有权收取卫生费，取决于其职能范围和当地法律法规的规定。如果县园林局确实负责环境卫生管理，并且有权限收取相关费用，那么他们上门收取卫生费的行为可能是合法的。然而，如果业主认为自己已经通过缴纳物业费覆盖了所有费用，县园林局再收取卫生费可能会被视为重复收费。

2、法律分析：交了物业费，如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，是不需要缴纳卫生费的；如果是按项目收费，其中不包含卫生费，是要根据协议来缴纳卫生费的。

3、交了物业费后，一般不应再单独交垃圾费，这样的规定在特定地区是合理的。

4、法律分析：小区物业另外收取的卫生费不合法。物业服务合同的内容包括卫生的服务事项，业主已经缴纳物业费的，物业服务人不能另收卫生费。

5、明示业主委员与物业服务公司签订的服务合同或协议，里面关于设备运行维护费是否涵盖在物业费里，会很明确的。至于生活垃圾清运费，一般是物业公司代为环卫部门收取，属于代收费性质。

收了物业费还收卫生费

1、法律分析：交了物业费，如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，是不需要缴纳卫生费的；如果是按项目收费，其中不包含卫生费，是要根据协议来缴纳卫生费的。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

2、具体来说，如果一个小区的物业管理费已经涵盖了所有必要的服务费用，包括垃圾处理，那么业主在缴纳物业管理费后，不应再额外支付卫生费。但是，如果当地的政策或规定允许小区物业与自来水公司或环卫所合作，收取卫生费，那么这种做法是合法的，前提是物业费中并未包含这部分费用。

3、法律分析：　物业管理费中包括了卫生费，如果物业公司收取的是卫生费，那就是重复收费。物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

4、如果业主和物业服务人签订了物业服务合同，一般来说卫生费等应该是包括在物业费里边的，在没有合法文件以及收费证件的情况下强制额外收取卫生费的行为违反了《民法典》《物业管理条例》等法律法规，业主是可以拒绝缴纳并报告相关部门进行投诉的。

5、法律分析：交了物业费，如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，是不需要缴纳卫生费的；如果是按项目收费，其中不包含卫生费，是要根据协议来缴纳卫生费的。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

6、法律分析：小区物业另外收取的卫生费不合法。物业服务合同的内容包括卫生的服务事项，业主已经缴纳物业费的，物业服务人不能另收卫生费。

小区卫生费收取标准

小区卫生费用主要分为两种类型，具体如下：之一种是小区公共区域的清扫费用，通常包含在物业费中，无需额外支付。第二种是小区垃圾的清倒费用。环保部门按照城市垃圾倾倒费的标准进行征收，每户按三人计算，即每人每月需支付2元，总共6元。这一费用一般由物业公司代收。

收费标准：居住户（包括各单位住户）每户每月交卫生费5元。每个水果临时摊点及赶场天临时摊点每个5元。一般门面每月15元，全年180元。

根据小区卫生费收取标准：小区内部公共部位清扫的费用，按照规定，这是包含在物业费用中的，所以物业服务公司不能另外收取。

小区收取卫生费是合法的。关于每月应收取多少钱合适的问题，这并没有一个统一的标准，具体金额通常由当地 *** 或相关部门根据小区实际情况制定。不过，可以参考一些地区的做法，如每户每月收取卫生费3元或5元。这些费用一般用于小区内的公共区域卫生保洁、垃圾清运等。

通用标准：华律网提到有地区卫生费收取标准是每户6元，每户按三人计算、一人2元。卫生费一般分为小区公共部位清扫和小区垃圾清倒费用，住宅小区居民和单位缴纳的公共卫生费按当地住宅小区管理有关规定执行。