小区业主不交物业费,物业是否有权给业主断水断电「断水断电物业费怎么交」

本文摘要：小区业主不交物业费,物业是否有权给业主断水断电 业主不交物业费，物业无权停水停电。原因如下：合同关系：业主与供水、供电公司签订合同，并向其缴...

小区业主不交物业费,物业是否有权给业主断水断电

业主不交物业费，物业无权停水停电。原因如下：合同关系：业主与供水、供电公司签订合同，并向其缴纳费用。因此，是否供水、供电与物业公司无关。法律规定：《民法典》明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

房子长期不住物业费怎么收取

全额收取：通常情况下，即便房屋长期无人居住，业主仍需按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。因为物业服务涵盖小区公共区域维护、安保、保洁等多项内容，这些服务不会因个别房屋无人居住而停止或减少成本。适当减免：部分地区考虑到空置房的实际情况，允许适当减免物业费。

房子长期不住，物业费的交纳方式主要按照物业服务合同的约定进行缴纳：房屋尚未交付时：建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住时：业主通常需全额支付物业费，但业主可以与物业服务企业书面协商，达成一致后，可以按照规定标准的70%支付。

物业费按50%收取；有的地方则规定，从房屋空置第四个月开始，物业费按70%收取。重点：为确保收费的合理性，业主需要查阅并了解当地的相关文件或规定，否则物业公司可能不承认业主提出的空置房物业费减免要求。

不交物业费停水停电合法吗怎么投诉 ***

首先，向所在地的物业管理行政主管部门（多为住建局物业管理科）进行投诉，或致电 12345 政务服务热线咨询投诉 *** ；其次，亦可寻求业主委员会协助，共同协商解决方案。若以上途径均未能解决问题，您可搜集相关证据，依法向法院提起诉讼，请求物业公司恢复水电供应，并承担相应法律责任。

主要是工商投诉 *** ，主要用于处理消费者与商家之间的纠纷，一般不涉及物业服务的问题，因此物业停电停水一般不可以拨打12315进行投诉。

物业私自停电打12345 *** 投诉。12345是各地市人民 *** 设立的专门受理热线事项的公共服务平台，不仅是指 *** 热线，还包括市长信箱、微博、微信等方式。12345受理接收所有来自人民的反馈，然后传达至各相关部门进行调查、处理，12345投诉物业物业服务态度差、乱收费，私自停电等。

合法催缴方式：如果业主未按时交纳物业费，物业公司可以通过合法途径进行催缴，如发送催缴通知、提起诉讼或申请仲裁等，但不能以停水停电等不合法措施来催交物业费。