楼房没装修怎么交物业费,物业费没装修可以不交吗

未装修房子物业费怎么收

对于未装修的房子，物业费的计算通常与已装修并入住的房子相同。物业费的收取标准由物业公司根据小区的具体情况制定，并报物价管理部门备案。这些费用主要用于小区的公共设施维护、保洁、绿化、安保等服务。因此，无论房屋是否装修，只要已经收房，业主就需要按照物业公司的规定缴纳物业费。

物业费没装修可以不交吗

没装修的房子一般也需要交物业费。虽然房子未装修，但物业服务针对的是整个小区，物业提供的公共服务，如安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等，并不会因个别房屋未装修而停止。业主作为小区的一员，享受了这些公共服务，就有义务缴纳物业费。不过，在一些地方，对于空置房物业费可能有相关规定。

几年前购买的房子没装修一直未住，物业费不可以不交。以下是具体原因： 物业托管协议的法律约束力：业主在购买房屋并与物业公司签署物业托管协议时，已经明确了自己的交纳物业费的义务。这份协议是具有法律约束力的，业主签字后即表示同意遵守其中的条款。

没装修不等于可以拒交物业费，因为物业服务的范围包括公共区域维护、安保等，不因个人是否入住而免除。 如果对物业费有异议，建议先与物业协商，或者通过业主委员会调解，避免直接拖欠。简单来说，长期不交且被起诉的话，征信可能会受影响，更好及时沟通解决。

没有装修居住的房子怎么交物业费

业主可以通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式，或者到物业公司指定的地点现场交纳物业费。具体交纳方式应咨询物业公司或查看物业服务合同中的相关条款。特殊情况处理：如果业主因特殊原因（如 *** 差、房屋空置等）无法及时交纳物业费，应及时与物业公司沟通并说明情况。

未装修房子物业费收取标准分别是：已交房未装修，根据物业管理条例因为已交房，就要按交房时间计算缴纳费用，有些物业公司规定要全额缴纳，不管有没有装修有没有入住，有的物业公司较人性化，可以申请减半或按一定比例收取；未交房未装修，如果没有交房，不需要由业主来交纳物业费，由建设单位交纳。

没装修的房子怎么交物业费 房屋已经交付，有关的物业管理费应当交纳，因为无论业主是否实际居住或装修，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等），当然，如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。

未装修的空置房物业费怎么交

1、未装修的空置房物业费应当依据物业服务合同的约定进行交纳。首先，物业费是物业服务企业对小区公共区域进行维护、管理等服务所产生的费用，其收取并不以房屋是否装修或居住为前提。因此，即使房屋未进行装修且空置，业主仍需按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业费。

2、年3月住建部发布的《物业服务收费管理办法》明确的空置房物业费新规如下：缴费基础 房子即便处于空置状态，业主也需要按照合同约定缴纳物业费。但如果物业服务企业未按照合同约定提供服务，业主有权要求减免物业费。差异化收费 对于已装修且偶尔使用的房屋，需全额收取物业费。

3、未装修的空置房物业费缴纳问题，主要依据物业服务合同和当地政策来确定。一般来说，如果房屋已经交付给业主，无论是否装修或入住，业主都需要按照合同约定的方式和标准交纳物业费。对于长期未入住的空置房，业主可以向物业管理企业书面备案，根据规定或约定，通常可以按公共服务费标准的70%交纳物业费。