几年不住小区物业费怎么交,常年不住物业费怎么交

长期不住物业费怎么交

1、房子长期不住物业费怎么收？刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

常年不住物业费怎么交

房子长期不住，物业费的交纳方式主要按照物业服务合同的约定进行缴纳：房屋尚未交付时：建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住时：业主通常需全额支付物业费，但业主可以与物业服务企业书面协商，达成一致后，可以按照规定标准的70%支付。

房子长期不住物业费怎么收？刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

常年不住的物业，业主需按规定向物业管理企业书面备案，并按规定或约定的公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或遵循省市县有关部门对空置房减免的具体规定来收取物业费。

不住在家时，物业费仍需全额缴纳，但可以与物业协商或选择委托代缴、线上支付方式。全额缴纳：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使业主长时间不住在家，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主仍需支付全额物业费。

小区的房子一直没有住人要交物业费吗

综上所述，即使小区房屋没有住人，业主也仍需按照约定缴纳物业管理费。

不住的房子一般也需要交物业费，但在某些特殊情况下可协商减免。

毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后，房子成为我们自己的财产，但如果没有居住，根据相关规定，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的。

小区没住人不需要交全额物业费，只需交纳全额的70%。

房子长期不住物业费怎么交

不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

物业费一年到头没住几天也需要按照物业服务合同的约定全额交纳，但具体还需根据物业管理规定和当地政策来看，有可能存在减免情况。分析说明：一般情况：即使房屋空置，只要物业公司提供了服务，如公共区域维护、安保、清洁等，业主都需要按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

一般情况下，即便未入住，业主仍需按合同约定支付，多数合同规定全额收取；部分地区或合同有特别约定，如办理入住手续后长期（如6个月以上）未入住，经物业确认，可按一定比例收取。若业主对物业费交纳有疑问，先看物业服务合同约定，再依据当地政策法规。

房子长期不住，物业费应按照以下方式缴纳：先缴纳部分物业费：业主在拿了钥匙以后，如果房子长期不住，需要在规定的12个月之内先缴纳50%的物业费，这包括保养费和绿化管理费等项目。如果一年之后房子仍然空置，则需要按全额进行缴纳。

长期不在小区居住,物业费怎么交?

1、长期不住物业费一般需要按正常标准缴纳，但部分城市地区对于空置房物业费交纳有所让步。以下是具体分析：一般情况下需按正常标准缴纳：业主拿到新房钥匙后，就需要承担该住房的权利和义务，无论房子是否住人，小区的物业管理费都需要按正常标准缴纳。

2、全额收取：通常情况下，即便房屋长期无人居住，业主仍需按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。因为物业服务涵盖小区公共区域维护、安保、保洁等多项内容，这些服务不会因个别房屋无人居住而停止或减少成本。适当减免：部分地区考虑到空置房的实际情况，允许适当减免物业费。

3、先缴纳部分物业费：业主在拿了钥匙以后，如果房子长期不住，需要在规定的12个月之内先缴纳50%的物业费，这包括保养费和绿化管理费等项目。如果一年之后房子仍然空置，则需要按全额进行缴纳。申请空置房物业费折扣：房子长期不住的时候，业主可以跟物业公司说明情况，申请将房子变成空置房。

4、福建房子长期没人住，物业费计算方式分为通用情况和特殊情况。通用情况是按70%缴纳。房屋交付后空置半年以上，业主或物业使用人书面告知物业服务企业并确认后，物业服务费按收费标准的70%交纳，依据《住宅物业服务收费管理实施办法》及福建当地规定。