楼底不住交物业费吗怎么交〖楼房不住可以不交物业费吗〗

哇塞！这也太让人吃惊了吧！今天由我来给大家分享一些关于楼底不住交物业费吗怎么交〖楼房不住可以不交物业费吗〗方面的知识吧、

1、一般情况下，楼房不住不可以不交物业费。法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2、因此，在没有入住的情况下，您可以暂时不必缴纳这些费用。不过，具体的法律规定可能会因地区而异，建议您详细了解当地的物业管理规定。另外，值得注意的是，即使没有缴纳物业费和电梯费，您依然需要遵守小区的管理规定，保持良好的公共环境。

3、楼房不住了仍然需要交物业费。物业费是业主按照物业服务合同的约定，向物业服务企业缴纳的服务费用，这些费用主要用于物业共用设施设备的日常运行、维护以及物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护等。

4、短期不住的业主应当全额交纳物业费，但对于长期不住的业主来说，空置房的物业费，可以灵活减免一些。买了小区的房子，人没住进去，要不要交物业费？需要交物业费。物业费是从入住通知书上的交房日期开始算。空置房第一年全额缴纳。空置满一年以上的自第二年起按照70%缴纳。

房子交房了没有住物业费怎么交

〖壹〗、房子交房后即使没有入住，物业费也需要正常缴纳。以下是关于此问题的详细解物业费缴纳起始时间：物业费从业主收房开始就需要计算缴纳，与房屋是否入住无关。部分城市减免政策：目前部分城市规定，如果房子超过6个月未入住，可以申请减免物业费，按70%缴纳。

〖贰〗、房子交房后即使没有入住，物业费也需要正常缴纳。以下是相关说明和注意事项：正常缴纳：物业费从业主收房开始就需要计算缴纳，与房屋是否入住无关。部分城市减免政策：目前部分城市规定，如果房子超过6个月未入住，可以申请减免物业费，按70%缴纳。

〖叁〗、已交房：一般要按合同约定全额缴纳物业费。不过，部分地区存在减免政策。若房屋交付后连续空置超过6个月，业主提前向物业书面申请，并提供房屋空置证明，就可以按照70%来缴纳物业费；也可以直接与物业进行书面协商，看能否按70%的比例交。此外，若小区内有未完工建筑，业主可以申请15%-30%的折扣。

〖肆〗、福建房子长期没人住，物业费计算方式分为通用情况和特殊情况。通用情况是按70%缴纳。房屋交付后空置半年以上，业主或物业使用人书面告知物业服务企业并确认后，物业服务费按收费标准的70%交纳，依据《住宅物业服务收费管理实施办法》及福建当地规定。

〖伍〗、物业费用自业主收房起便需开始计算并缴纳。尽管在一些城市，若房屋超过六个月未入住，业主可申请减免物业费，并按70%的比例缴纳，但此政策并未全国普及，因此，业主需先明确所在城市的具体规定。物业费的收费标准依据不同等级而有所差异。

〖陆〗、情况说明：业主已办理交房手续但尚未居住，或者居住后房屋空置且时间在半年以上。交纳方式：经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳。新房装修期间：情况说明：新房在房屋装修期间，并不属于房屋空置。交纳方式：物业服务费用应按规定标准全额缴纳。

小区的房子一直没有住人要交物业费吗

综上所述，即使小区房屋没有住人，业主也仍需按照约定缴纳物业管理费。

不住的房子一般也需要交物业费，但在某些特殊情况下可协商减免。

毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后，房子成为我们自己的财产，但如果没有居住，根据相关规定，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的。

小区没住人不需要交全额物业费，只需交纳全额的70%。

楼房空置不住怎么交物业费

年未入住房屋物业费一般按合同约定缴纳，多数地区支持空置房按70%比例缴纳，具体以当地政策及物业合同为准。通用标准方面，依据《物业服务收费管理办法》及多地政策，普遍标准为连续空置6个月以上，业主书面申请并经物业确认后，可按70%标准缴纳。

通用情况是按70%缴纳。房屋交付后空置半年以上，业主或物业使用人书面告知物业服务企业并确认后，物业服务费按收费标准的70%交纳，依据《住宅物业服务收费管理实施办法》及福建当地规定。特殊情况如下：合同有约定：若物业服务合同中明确空置房收费标准，按合同执行，如部分小区约定全额缴纳。

已交房：一般要按合同约定全额缴纳物业费。不过，部分地区存在减免政策。若房屋交付后连续空置超过6个月，业主提前向物业书面申请，并提供房屋空置证明，就可以按照70%来缴纳物业费；也可以直接与物业进行书面协商，看能否按70%的比例交。此外，若小区内有未完工建筑，业主可以申请15%-30%的折扣。

分析说明：一般情况：即使房屋空置，只要物业公司提供了服务，如公共区域维护、安保、清洁等，业主都需要按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这是因为物业服务是针对整个小区的，而不是针对单个业主的房屋是否有人居住。

不住人的房子物业费怎么收

〖壹〗、年空置房物业费规定不再“一刀切”，不能拒交，减免需符合一定条件，具体收费标准因城市而异。一般情况下，按70%标准收取，但各地政策有别。如杭州、南京等城市规定按30%-50%缴纳；山西晋城等三四线城市减免力度达70%-90%；北京、上海、深圳等大城市通常不能减免，以遏制投机炒房。

〖贰〗、年未入住房屋物业费一般按合同约定缴纳，多数地区支持空置房按70%比例缴纳，具体以当地政策及物业合同为准。通用标准方面，依据《物业服务收费管理办法》及多地政策，普遍标准为连续空置6个月以上，业主书面申请并经物业确认后，可按70%标准缴纳。

〖叁〗、福建房子长期没人住，物业费计算方式分为通用情况和特殊情况。通用情况是按70%缴纳。房屋交付后空置半年以上，业主或物业使用人书面告知物业服务企业并确认后，物业服务费按收费标准的70%交纳，依据《住宅物业服务收费管理实施办法》及福建当地规定。

〖肆〗、明确减半地区：兰州新区规定连续空置符合条件的房屋按50%缴纳物业费。其他常见比例地区：青岛按60%缴纳（含电梯费）；镇江、苏州、无锡按70%缴纳，且无时间期限限制；长沙实行阶梯优惠，前24个月按70%缴纳，第25个月起按90%缴纳。

〖伍〗、在浙江省，对于没有住过的房子（即空置房）的物业收费标准，通常可按照物业服务合同约定收费标准的70%进行交纳。具体解释如下：收费标准依据：这一标准主要依据省级价格主管部门与省级建设行政主管部门共同制定的基准价，并结合当地实际情况，由设区市的价格与建设行政主管部门进一步制定浮动幅度。

不住的楼房需要交物业费么

〖壹〗、一般情况下，楼房不住不可以不交物业费。法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

〖贰〗、薛建强律师表示，针对您提到的情况，如果没有办理入住手续，那么根据相关法律规定，您暂时不需要缴纳物业费和电梯费。这是因为物业费和电梯费的缴纳通常基于实际居住或使用情况。当然，如果有具体的法律咨询需求，您可以随时通过电话与律师取得联系。

〖叁〗、不住的楼房需要交物业费。以下是具体解释和注意事项：物业费的定义和缴纳义务：-物业费是物业公司为业主提供的各项物业服务所收取的费用，包括安保、绿化、保洁、公共设施维护等。

〖肆〗、楼房不住了仍然需要交物业费。物业费是业主按照物业服务合同的约定，向物业服务企业缴纳的服务费用，这些费用主要用于物业共用设施设备的日常运行、维护以及物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护等。

〖伍〗、不住的楼房需要交物业费。以下是详细解释：物业费的定义：物业费是指物业公司为业主提供的各项物业服务所收取的费用，这些服务包括但不限于安保、绿化、保洁以及公共设施维护等。业主购房后，无论是否入住，都有权享受这些服务，并因此需要缴纳相应的物业费用。

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