怎么提醒交物业费的人退房,没有收房要交物业费吗?收房要交的费用一般包含?

房子卖了预交物业费可以退吗

法律分析：原则上不退，可以和买房的人协商记录在买卖合同中，让买方按时间年限将物业费补给你，这样买方可以省去找物业缴费的麻烦，你也可以拿到预交物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

没有收房要交物业费吗?收房要交的费用一般包含?

没有收房也需要交物业费，收房要交的费用一般包含以下几项：物业费 必须缴纳：无论是否收房，物业费都是必须缴纳的，除非在收房前有合理的退房理由。物业费的计缴时间通常从开发商标明的收房时间开始算起。供暖费 当年供暖费用：如果收房时间在供暖季节内，通常需要缴纳当年的供暖费。

不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

没有收房时，仍需缴纳物业费。以下是具体原因和法律依据：物业服务工作已在前期展开：尽管业主尚未实际接管房产，但物业服务工作如安保、清洁、绿化等已经在前期展开，因此业主需要为此支付费用。

收房有房屋质量问题可以拒交物业费吗

不能拒交物业费。房屋质量问题的责任人是开发商，与物业无关，因此业主不能拒交物业费，但在收房的时候因房屋质量问题无法入住的情况下，产生的物业费应由开发商承担，属于开发商的责任。

物业服务质量过差：业主在有有力证据的情况下，可以暂时拒交物业费，并寻找实质解决办法。 物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务：业主有权拒交物业费。 物业公司擅自提高物业服务收费标准：业主对擅自提高的部分可以拒交。 因房屋质量问题还未交房的：物业费由开发商交纳。

还未交房、延迟交房的情况下，业主是可以拒交物业费的。物业费的缴纳日期应该是从业主实际收到房子之日开始计算的。如果由于开发商的原因造成房屋延迟交房或因质量问题需要重新维修，稍后入住的情况，该时间段的物业费应该由开发商承担。

小区3#楼什么时候可以交房呢?在不交房业主们都想退房了?

1、答案：小区一般设三个门主要是出于便于管理、提高安全性和考虑居民出行方便的考虑。解释： 管理便利性 小区设置三个门，可以更好地进行安全管理。设置门卫岗位，便于监控和管控进出人员，增加安全性。同时，对于物业管理来说，三个门也方便了对人员流动的管理和统计，有利于对小区的整体规划和运营。

2、规划因素 小区规划在初期就会确定每栋楼的数量和位置。没有第三栋楼可能是因为规划时考虑到地形、环境、景观布局等因素，为了整体的和谐与美观，决定不建造第三栋楼。空间限制 小区的土地面积是固定的，如果建设第三栋楼，可能会影响到小区的绿化、停车、道路等公共设施的布局和使用。

3、没有五级，只有三级，物业服务标准如下：一级物业管理服务等级：物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员要具有大专学历。

4、小区1是别墅区，容积率为0.42。小区2是6层的板楼，容积率为6。小区3是30层以上的高楼，容积率为97。高容积率小区选房应注意什么？在高房价、土地供应紧张的背景下，一个地块内建筑更多的房子、更高的楼层成为主流。

5、是全体业主，而且相关法律规定小区2/3业主同意指的是小区2/3产权（房主）和小区2/3产权（面积）业主同时参加业主大会投票，会议投票和会议决定才有相应的法律效力。