物业费不包括公摊吗,收了物业费还要收公摊水电费吗

物业费包干制还需要交公摊费用吗

1、法律分析：物业管理条例中，物业费所含项目并不包含这部分公摊费用，法律上也没有规定物业该不该收公摊电费。所以，这部分公摊费用要看物业管理合同中，物业公司和业主之间有没有具体约定。

收了物业费还要收公摊水电费吗

1、因此，即使已交纳物业费，业主仍然需要承担公摊水电费。不应额外收取公摊水电费：另一些信息则认为，物业费已经涵盖了小区公共设施的运营成本，包括公共区域的水电消耗，因此，如果物业费收取合理且足够覆盖这些开支，就不应再额外收取公摊水电费。有观点指出，物业费里包含的“物业管理区域公共设施设备的日常运行、维护费”应包括公摊水电费。

2、根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说，物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用，包括保安、保洁、绿化等基础服务，以及维护小区公共设施和设备等服务。

3、物业费中已经包含了部分公共区域的能源费用，但是否需要额外收取公摊水电费，应依据物业服务合同中的具体条款来确定。物业费是业主为了维护和管理小区或楼宇的公共区域和设施而支付给物业服务公司的费用。这些费用通常涵盖了小区的清洁、绿化、安保、公共设施维护等方面。

问问大家,物业费里面包含有公摊费的吗?求解答!

1、物业费里面通常包含公摊费用。以下是对这一问题的详细解物业费计算方式 物业费是业主为获得物业服务而支付的费用，其计算方式多样，但其中一种常见的方式是按照房屋整体面积来计算。这里的“整体面积”通常指的是套内面积与公摊面积的总和。因此，在按照这种方式计算的物业费中，公摊费用是包含在内的。

2、最佳您好，只交公摊物业费是合理的，如果物业费是包含公共管理的费用，再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。

3、一般情况下，前期物业费的成本测算是包含这些的。 所以，若单独的再次收取此两项费用，就可能存在着重复收费的嫌疑。 另：公共照明、二次供水的设施维护费用是有地方性差异的，可能有部门提供维修，也可能由物业公司进行维修，但维修的费用是由全体业主共同分摊。

4、公共照明电费按户分摊；二次加压供水水泵电费按户分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或阶梯收费方式分摊。

5、公摊面积并不属于个人所有，不仅要花钱购买，并且还需要为公摊面积缴纳物业费、卫生费等费用。在很多人看来，公摊面积当然是越小越好。然而，事实并非如此，公摊面积并不是越小越好。如果公摊面积小的话，电梯间、候梯大厅、走廊、休闲区都会缩水。这样等候电梯、坐电梯都会变得很拥挤。