国税地税分别交什么税 「房产交易税地税」

本文摘要：国税地税分别交什么税? 一般纳税人在国税局主要交纳增值税、消费税、车辆购置税等税种，在地税局主要交纳个人所得税、城镇土地使用税、房产税等税种...

国税地税分别交什么税?

一般纳税人在国税局主要交纳增值税、消费税、车辆购置税等税种，在地税局主要交纳个人所得税、城镇土地使用税、房产税等税种。国税局税种： 增值税：商品和服务的销售、进口等环节征收。 消费税：对特定消费品和消费行为征收。 燃油税：对燃油征收的特定税种。 车辆购置税：购买车辆时征收的税费。

房屋过户要交多少地税

〖One〗需要缴纳的地税种类 印花税：在二手房（包括遗赠房屋）过户过程中，买卖双方都需要缴纳印花税。印花税是根据房屋的交易金额来计算的，买卖双方各自承担万分之五的印花税。缴纳额度 印花税的缴纳额度：印花税的计算公式为“交易金额 × 万分之五”。因此，具体的缴纳额度取决于遗赠房屋的评估价值或交易金额。

〖Two〗房屋过户需要缴纳的地税金额取决于房屋的具体情况，包括房屋价值、地区政策等因素。一般来说，房屋过户涉及的主要税种包括增值税、契税和个人所得税等。详细解释 增值税：增值税是房屋过户中常见的一项税费。通常情况下，根据房屋的购买年限和房价，可能需要缴纳一定比例的增值税。

〖Three〗房子过户后需要缴纳的税费是契税，其征收比例是1%-3%不等，不同的城市、不同的政策会有差异。一般情况下，购买房产的买受人需要在房屋交接时持有房产契卡办理交易过户手续，并在15个工作日内免费领取房屋产权证书。买受人拿到房产证后，需要在30天内到当地国税、地税机关进行上报并纳税。

契税什么时候地税征收

〖One〗契税在房地产交易完成后进行地税征收。关于契税地税征收的具体时间点，以下是对其的详细解释： 房地产交易完成时点：契税的征收是在房地产交易完成后进行的。这意味着一旦双方完成房屋买卖合同，并已办理房屋过户手续后，就需要进行契税的缴纳。

〖Two〗契税2010年9月1日开始划给地税。据相关资料显示，按照人民政府的有关规定，自2010年9月1日起，耕地占用税、契税将由财政部门划转至地税部门征收管理。

〖Three〗在全国范围内，各城市关于契税移交地税部门的具体时间有所不同。以广州为例，2013年5月1日起，广州市中心六区的契税征管职能划转至各区地税局。这意味着，从这一天开始，各区的契税申报、征收、减免等业务将由土地、房产所在地的地方税务机关负责。根据广州地税的介绍，各区契税划转遵循属地原则。

〖Four〗《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。