出租房交物业费证明怎么写,房屋出租协议怎么写

租房合同物业费缴纳怎么写

1、法律分析：如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

房屋出租协议怎么写

1、房屋租用的免责条款怎么写作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违（犯）法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。例如，可在合同中约定：乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。

2、租金与支付方式：每平方米月租金单价、月租金总额、支付方式及时间。 商铺修缮与装修：乙方使用商铺的设施保护、装修方案及租赁期满后的装修物处理。 双方责任与义务：包括合法性、经营活动范围、物业管理费及水电气费等费用的交纳、房屋出售时的优先购买权等。

3、协议基本信息 出租方（甲方）信息：包括姓名、身份证号码、联系方式及通讯地址等，确保出租方的身份真实有效。承租方（乙方）信息：同样包括姓名、身份证号码、联系方式及通讯地址等，便于双方沟通与联系。房屋基本情况 房屋位置：详细描述出租房屋的具体位置，包括门牌号、楼层、朝向等。

4、承租人不按约定交付租金三十天以上；承租人所欠各项费用在人民币叁仟元以上；未经出租人书面同意，擅自改变租房用途﹑装修及转租。承租人在租房期间进行违法活动。

公司租赁房屋物业费情况说明范文怎么写

开头部分：在信头上写上日期、收件人的姓名和地址，以及自己的姓名和地址。可以使用正式的商务信函格式。 引言部分：简要说明你是业主，住在哪个小区或楼盘，并且是物业费的缴纳人。 详细情况说明：详细描述你交付物业费的情况，包括交费的日期、金额和支付方式。

业主到住建局查询物业情况说明撰写如下：物业类型：说明物业的性质，例如是住宅物业、商业物业，还是混合物业等。建筑规模和结构：包括建筑总面积、楼层数、建筑类型（塔楼、板楼等）等信息。设施设备：列举物业内部的设施和大型设备，如电梯、供暖、空调、保安系统等。

在国家和省立法基础上，进一步完善物业服务企业的行为规范。明确规定物业服务企业的公示义务。公示的内容包括物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等。明确规范物业服务企业的进入和退出机制，对物业服务企业的专业服务、物业续聘、物业服务企业退出等问题作出了规定（第37-42条）。

退费说明主要写明：退费原因、物业费时间段、业主姓名、房号、金额。然后物业盖章，业主签字。

业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

第一条：房屋基本情况。写明房子的位置、面积、结构、装修情况等。第二条：租赁期限。写明租赁开始和结束的日期。第三条：租金。写明每月租金金额，支付方式。第四条：交付房租期限。写明每月或每季度交租的具体日期。第五条：房屋租赁期间相关费用说明。比如物业费、水电费、网络费等由谁承担。

出租房的物业费谁来交,规定是什么

1、律师解答出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。

2、如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

3、法规规定：若房屋租赁合同中未对物业费缴纳方进行明确约定，根据《物业管理条例》第七条的规定，房主需承担支付物业费的义务。这一规定确保了物业管理的正常运行，并维护了所有业主的权益。因此，在小区房屋出租的情况下，除非租赁双方在合同中另有约定，否则物业费应由房主负责缴纳。

4、律师解读出租屋物业费问题，明确指出此事宜需双方在租赁协议中明确规定。若协议约定承租人为支付方，且物业公司亦同意收款，则物业费自然归承租人负担；如无相关约定或仅为出租方承担者，则物业费由出租方负责。

5、租客承担：如果租赁合同中明确规定了物业费由租客承担，那么租客需要按照合同约定的时间和方式按时缴纳物业费。房东承担：若租赁合同中未提及物业费的承担者，或者明确约定由房东支付，则房东有责任支付这笔费用。物业费的内容 物业费通常包括小区公共区域的维护、清洁、安保等服务费用。

6、就是说，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交纳物业管理费的义务。支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，根据物业管理合同的规定，物业管理公司应向业主收取物业管理费。出租房屋的注意事项注明房屋地点。