重庆市小区物业费收取标准〖重庆物业费标准2024版发布 〗

天哪！我没想到会这样！今天由我来给大家分享一些关于重庆市小区物业费收取标准〖重庆物业费标准2024版发布 〗方面的知识吧、

1、重庆市发改委最新发布的2024年《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单》明确了住房物业管理费的新标准。在中心城区，有电梯住宅的物业费根据等级划分为00元/平方米·月至90元/平方米·月，无电梯住宅相应为0.60元/平方米·月至35元/平方米·月，具体上浮比例根据不同面积有所调整。

2、重庆南岸区万科金域学府翰林小区业主将通过“弹性定价”模式确定物业收费标准。此前物业合同到期，业主对原收费有疑虑，在街道办协调下协商新合同。新收费标准为高层28元/平方米·月等，合同周期5年。

3、若合同未约定，根据《重庆市物业服务收费管理办法》，未装饰装修和使用的住宅（含未接房）物业服务收费标准，由业主与物业服务人协商确定；新办法自2024年6月1日起施行，空置房收费属市场调节范畴，需双方协商，同时物业已提供服务的，业主不得以未入住为由拒付物业费。

4、年12月，住建部等九部门联合发布的《关于加强住宅物业服务管理的指导意见》于2025年3月全面实施，主要亮点及规定如下：推行“清单式管理”和“菜单式服务”：物业收费分两部分，基础性服务列清单，如小区绿化、清洁、安保等；还有选择性服务，如家政、维修等，服务收费明码标价。

5、物业服务收费的新规定在2024年有以下几点：物业服务收费标准：-一级物业：00元/平方米/月-二级物业：0.75元/平方米/月-三级物业：0.45元/平方米/月-四级物业：0.35元/平方米/月这些费用已经包括了所有相关税费。

重庆新房未装修未入住物业费怎么收

年之内未装修交50%的物业费，1年后缴纳全部物业费。重庆新房未装修未入住物业费收费标准是1年之内未装修未入住交50%的物业费，1年后不管装修没装修，住没住都需要缴纳全部物业费，否则要承担违约责任。

特殊情况已收房但长期空置：若已收房但长期空置（未装修、未入住），业主书面告知物业后，可协商按不超过收费标准的70%缴纳物业费。

年未入住房屋物业费一般按合同约定缴纳，多数地区支持空置房按70%比例缴纳，具体以当地政策及物业合同为准。通用标准方面，依据《物业服务收费管理办法》及多地政策，普遍标准为连续空置6个月以上，业主书面申请并经物业确认后，可按70%标准缴纳。

交房后不装修不入住，物业费仍需照常缴纳，不能减免，但可以与物业公司协商适当减少。以下是详细说明：物业费缴纳义务：根据《物业管理条例》规定，业主在办理完成收房手续之后，即使房屋未装修或未入住，也必须交纳物业管理费。物业费与房屋是否装修或入住无关。

重庆市在水一方小区物业规模?物业费?有什么值得注意的

物业费标准：该小区的物业费为2元/月/平米。这一标准在重庆地区属于中等水平，既不会给居民带来过大的经济负担，又能确保物业服务的正常运作。值得注意的事项物业公司：虽然未直接提及在水一方小区的物业公司名称，但选择物业公司时，应关注其服务质量和口碑，确保能提供良好的居住环境和服务。

物业费按小区等级收一级8~4元/平方米、二级为2~8元/平方米、三级为0~2元/平方米、四级为0.8~0元/平方米、五级为0.65~0.8元/平方米、六级为0.5元/平方米。

重庆市物业费的标准是什么重庆市物业费由谁来收取?有高手清楚吗?_百度...

〖壹〗、重庆市物业费的标准由物价部门根据小区情况和物业公司提供的服务标准核定，并由物业公司负责收取。以下是对这两个问题的详细解重庆市物业费的标准物价部门核定：重庆市的物业费收费标准并非固定不变，而是需要上报物价部门进行审批。

〖贰〗、重庆市物业费的收取标准主要分为以下两种情况：住户达到100户以上的住宅小区：政府部门会制定收费标准，并由物价部门负责管理。物业管理费可以是市场价或政府指导价，具体数额可在相关批复文件中查询。对于通过招投标方式选聘的物业公司，其费用以中标价格为准。

〖叁〗、一级物业：收费标准大约为00元/月·平方米。这类物业通常具备较完善的基础条件，如小区封闭管理、绿化率超过35%、有固定的休闲活动中心及体育活动场馆等。二级物业：其收费标准和一级相比，可能在部分设施或服务上有所减少或简化，具体标准需参照当地物价局发布的信息。

分享到这结束了，希望上面分享对大家有所帮助