物业费包括损耗吗〖交了物业费还要交小区公共能耗费吗〗

哎呀！这真是太意外了！今天由我来给大家分享一些关于物业费包括损耗吗〖交了物业费还要交小区公共能耗费吗〗方面的知识吧、

1、交了物业费后，**可能需要**额外支付小区公共能耗费。根据《物权法》等法律、法规和国家发展改革委、住建部2003年12月出台的《物业服务收费管理办法》，业主和物业公司应当按照物业服务合同所约定的费用来缴纳公共能耗费。

2、物业收费，一般已经包含了公共能耗费，所以不另收费。有的小区“公共能耗费”与“物业费”是两个不同的独立收费项目，也就是说“物业费”里并未包含“公共能耗费”，需要业主另外交纳。物业公司收取“公共能耗费”之类的代办服务费，需要单独列账，合理分摊，并定期向业主进行公示。

3、不要。小区物业电梯、中央空调等设施设备运行电费，以及楼梯、走廊、电子防盗门等共用电费，独立设置计量表的，由所有使用该设备的业主或物业使用人合理分摊，具体分摊方法由建设单位或业委会与物业服务企业在物业服务合同中约定；没有独立设置计量表的，在物业服务费中统一列支，不得向业主或物业使用人分摊。

4、民法典关于公共能耗费的新规定是什么《民法典》中明确地规范了物业管理，在下面3种情况下业主可以不交物业费：公共区域的水电费、公共区域的能耗费、垃圾清运费等都予以取消。《物业合同》之外的费用可以不交；天然气开口费不需要交。

5、亲亲您好，很高兴能为您解亲亲交了物业费还要交小区公共能耗费和电梯费的哦。物业公司能够收取公共能耗费。物价局回应，根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。

6、公共能耗费一般是包括在物业费里的。但如果在物业服务合同中有特别约定不包含的话，则需另外缴纳此费用，具体根据物业合同来执行。不过现在基本上的小区都是有包含的，因为公共能耗费就是电梯电费这类型的费用，属于物业费的其中一项。

物业费构成是什么

〖壹〗、人工费占物业管理费总额的百分之40至百分之45之间；清洁占物业管理费总额的百分之15；工程维护占物业管理费总额的百分之13；园林绿化占物业管理费总额的百分之5；社区活动占物业管理费总额的百分之3；管理成本占物业管理费总额的百分之15。

〖贰〗、物业费主要由物业管理服务费、代收公用事业费和其他管理费用构成。以下是具体的解释和收取标准的相关说明：物业管理服务费内容：这是物业费的主要部分，用于支付物业管理人员的工资、社保及日常运作经费等。目的：维持物业正常运作，提供必要的公共服务，如保安、保洁等。

〖叁〗、物业费主要由以下九大项构成：管理、服务人员的工资与福利费：包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费与服装费。公共设施、设备日常运行维修及保养费：涵盖公共建筑内的各种土建零修费、公共照明费、消防设施维修保养费等。

〖肆〗、物业费构成主要包括以下几个方面：管理服务人员开支：包括工资、社会保险及福利费等，这些费用是确保物业管理服务团队正常运转的基础。物业共用部位、共用设施设备的日常维护费用：用于保持物业设施的良好状态，确保其正常运行。清洁卫生费用：包括公共区域的日常清洁、垃圾清运等，以维护整洁的居住环境。

〖伍〗、物业管理费一般由以下项目构成：管理服务人员的工资、社会保险和福利费用：这是物业管理人员的基本薪酬和保障。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用：包括电梯、水泵、照明等公共设施的维护。物业管理区域清洁卫生费用：保持小区环境整洁的费用。

小区物业费包括什么费用

小区物业费主要包括以下费用：管理服务人员的工资、社会保险和福利费：这部分费用涵盖了物业公司员工的基本工资、加班费、服装费以及按规定提取的福利费等。

小区的物业费主要包括以下费用：物管人员工资及相关费用：人工费：物管人员的工资。福利费：社会保险、福利及按规定提取的其他费用。其他相关费用：如加班费、服装费等。物业共用部位、设施设备日常运行、维护费用：零维修费：公共建筑的维修费用。排水费用：排水系统的日常运行、维护及保养费。

小区物业费主要包括以下内容：基础物业服务费用：这涵盖小区内公共区域的清洁保洁、绿化养护以及公共设施设备的日常维护和保养。这些服务旨在确保小区的整体环境整洁美观，满足居民的基本生活需求。公共安全服务费用：主要指的是小区的安全管理服务，如门卫值守、巡逻等。

小区物业费主要包括以下几个方面：小区的清洁保洁费用。这是指物业人员对于小区公共区域进行清扫保洁所产生的费用，确保小区环境的整洁和卫生。小区的绿化养护费用。物业公司会对小区内的绿化区域进行养护管理，如浇水、修剪、施肥等，这些费用也会包含在物业费中。小区的秩序维护费用。

小区物业费主要包括以下项目：管理服务人员的工资及福利：包括管理服务人员的工资、社会保险、按规定提取的福利费以及服装费用等。

小区物业费通常涵盖以下费用：绿化维护和保洁费用：主要用于小区公共区域的绿化养护和清洁保洁。具体包括道路保洁、绿化养护（如修剪草坪、浇灌植物等）、楼道清洁以及电梯清洁等方面的费用。公共设施和公共设备的维护费用：用于小区内公共设施和设备的日常维护和保养。

物业费和能耗费有何区别

总结：物业费和能耗费在性质、用途和构成上均存在明显区别。物业费主要用于物业服务企业的日常运营和维护，而能耗费则用于支付小区共用设施设备运行过程中产生的能源消耗。在大部分地区，这两项费用是作为两个独立的收费项目存在的，业主需要分别交纳。

能耗费和物业费的主要区别如下：定义与用途：能耗费：是指小区内部的共用设施和公共性服务过程中产生的水、电、煤等能源的消耗费用。这些费用用于支付小区公共设施如电梯、路灯、水泵等的运行能耗。

物业费和能耗费是两个不同的费用项目，具有显著的区别。物业费：定义：物业费是业主向物业服务企业支付的费用，用于维护小区内的公共区域、共用设施设备的日常运行、保养、维修以及提供相关的物业服务。包含内容：通常包括物业服务人员的工资、小区清洁、绿化养护、秩序维护、公共区域的维修与保养等费用。

能耗费和物业费区别：能耗费是小区内部的共用设施和公共性服务过程中产生的水、媒、电等能源的消耗，这部分消耗需要缴纳的费用。

能耗费和物业费的主要区别如下：定义与用途：能耗费：小区内部共用设施和公共性服务过程中产生的水、电、煤等能源消耗的费用。这部分费用需要单独缴纳，用于补偿这些能源的消耗。

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